工業(yè)廠房買賣合同樣本

工業(yè)廠房買賣合同樣本合同編號(hào)：__________工業(yè)廠房買賣合同賣方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________買方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條標(biāo)的廠房1.1賣方同意向買方出售位于__________的工業(yè)廠房，廠房的具體情況如下：（1）廠房面積：__________平方米（2）廠房結(jié)構(gòu)：__________（3）廠房所有權(quán)證號(hào)：__________（4）廠房使用期限：__________1.2買方同意購(gòu)買上述廠房，并按照本合同約定的價(jià)格和付款方式支付價(jià)款。第二條價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的廠房的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付不低于交易價(jià)格的____%作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余價(jià)款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，買方應(yīng)按照賣方提供的付款通知，按時(shí)支付。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理廠房的過(guò)戶手續(xù)。第四條售后服務(wù)4.2售后服務(wù)期間，買方如遇到任何問(wèn)題，應(yīng)立即通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2買方逾期支付價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的____%作為逾期利息。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.工業(yè)廠房所有權(quán)證2.工業(yè)廠房平面圖3.工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙4.工業(yè)廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.廠房過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)清單6.售后服務(wù)承諾函7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時(shí)間交付廠房，或交付的廠房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.賣方未能按照約定提供售后服務(wù)，或售后服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.買方逾期支付價(jià)款。4.買方未能按照約定辦理廠房過(guò)戶手續(xù)。5.任何一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗(yàn)等目的的建筑物。2.定金：指買方為了保證合同的履行，按照約定向賣方支付的一定金額的錢款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.逾期利息：指買方逾期支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)支付給賣方的利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房交付時(shí)間延期：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，并確定延期交付的違約責(zé)任。2.廠房質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，買方應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決。3.過(guò)戶手續(xù)辦理困難：雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方辦理過(guò)戶手續(xù)，共同解決遇到的問(wèn)題。4.逾期支付價(jià)款：買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付價(jià)款，如發(fā)生逾期，應(yīng)支付逾期利息及違約金。5.售后服務(wù)未達(dá)標(biāo)：買方應(yīng)及時(shí)向賣方提出服務(wù)未達(dá)標(biāo)的具體事項(xiàng)，賣方應(yīng)在規(guī)定時(shí)