工廠租賃合同范例

工廠租賃合同范例合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述地址的工廠，乙方愿意租賃甲方的工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.2乙方租賃的工廠包括：廠房、設(shè)備、設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方每月的租金支付時(shí)間為每月__日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。3.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第四條租賃用途乙方租賃甲方工廠僅用于____（填寫經(jīng)營范圍），如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方同意。第五條維修及保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，并按照甲方的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定使用租賃資產(chǎn)，甲方有權(quán)終止本合同。7.3本合同期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自行終止。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同第三條約定的違約金支付給甲方。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工廠租賃合同2.租賃資產(chǎn)清單3.保險(xiǎn)單副本4.付款憑證5.維修保養(yǎng)記錄6.租賃合同續(xù)約協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按照約定使用租賃資產(chǎn)，認(rèn)定違約。3.甲方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，認(rèn)定違約。4.甲方未按照約定提供租賃資產(chǎn)，認(rèn)定違約。5.雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，認(rèn)定合同終止。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃資產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍逾期支付，按合同約定的違約金支付給甲方。2.問題：乙方未按照約定使用租賃資產(chǎn)。解決辦法：提醒乙方合理使用租賃資產(chǎn)，如乙方仍未按照約定使用，甲方有權(quán)終止合同。3.問題：租賃資產(chǎn)出現(xiàn)故障。4.問題：雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，本合同自行終止。五、所有應(yīng)用場景：1.工廠擁有方出租工廠給經(jīng)營方。2.經(jīng)營方租賃工廠進(jìn)