2024版建筑工程改造協(xié)議書

編號：__________2024版建筑工程改造協(xié)議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程改造協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同文件的優(yōu)先順序第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：改造內(nèi)容與要求3.1改造范圍3.2改造目標(biāo)3.3改造標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.4改造關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)第四章：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3合同的變更與解除4.4違約責(zé)任第五章：工程進度與時間安排5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3關(guān)鍵節(jié)點時間安排5.4工程進度報告第六章：工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序與組織6.3驗收不合格的處理6.4工程保修第七章：工程費用與支付7.1工程總價7.2付款方式與進度7.3工程變更費用的處理7.4乙方發(fā)票與稅務(wù)第八章：設(shè)計與技術(shù)支持8.1設(shè)計責(zé)任與要求8.2技術(shù)支持與服務(wù)8.3設(shè)計變更與修改8.4知識產(chǎn)權(quán)歸屬第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全防護措施9.3環(huán)保要求與措施9.4事故處理與應(yīng)急第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件10.4合同終止后的處理第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)與地點11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行11.4訴訟限制第十二章：合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性12.3附件的修改與替換第十三章：其他約定13.1信息保密13.2合同的翻譯13.3合同的傳遞13.4合同的份數(shù)第十四章：附則14.1合同的修訂14.2合同的簽署日期14.3合同的完整性與獨立性14.4合同的最終解釋權(quán)合同編號_________第一章：總則甲方：指_________乙方：指_________工程：指_________改造：指_________1.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。1.4合同文件的優(yōu)先順序：本合同附件及其修改件、本合同及附件一、二、三等文件構(gòu)成完整意義上的合同，各文件相互補充，如不一致時，以順序在先者為準(zhǔn)。第二章：工程概況2.1工程名稱：_________2.2工程地點：_________2.3工程規(guī)模：_________2.4工程預(yù)算：人民幣____元整（大寫：_________元整）。第三章：改造內(nèi)容與要求3.1改造范圍：_________3.2改造目標(biāo)：_________3.3改造標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：_________3.4改造關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)：_________第四章：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)提供工程所需的各項資料、文件和許可證。按照合同約定的時間和金額支付乙方工程款項。協(xié)調(diào)解決施工過程中的有關(guān)事項，確保工程順利進行。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程。按期提交工程進度報告和施工計劃。負(fù)責(zé)施工過程中的安全、環(huán)保和質(zhì)量管理。4.3合同的變更與解除：任何一方提出變更或解除合同，需提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.4違約責(zé)任：甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)支付遲延付款的違約金。乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的甲方損失。第五章：工程進度與時間安排5.1工程開工日期：____年__月__日5.2工程竣工日期：____年__月__日5.3關(guān)鍵節(jié)點時間安排：結(jié)構(gòu)封頂：____年__月__日外墻裝修：____年__月__日內(nèi)部裝修：____年__月__日5.4工程進度報告：乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進度報告，包括已完成的工程量、工程質(zhì)量情況及下一步工作計劃。第六章：工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗收程序與組織：工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程完成后進行，由甲方組織，乙方參與。最終驗收在初步驗收合格后進行，由雙方共同組織。6.3驗收不合格的處理：如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新驗收。整改費用由乙方承擔(dān)，如再次驗收不合格，甲方有權(quán)解除合同。6.4工程保修：工程交付使用后，乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為____年。第七章：工程費用與支付7.1工程總價：人民幣____元整（大寫：_________元整）。7.2付款方式與進度：工程預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的一定比例作為預(yù)付款。進度付款：按照工程實際完成情況，甲方按月支付乙方相應(yīng)工程款項?？⒐じ犊睿汗こ舔炇蘸细窈螅追街Ц兑曳绞Ｓ喙こ炭铐?。7.3工程變更費用的處理：如工程發(fā)生變更，變更費用按照雙方協(xié)商確定的價格進行調(diào)整。變更費用應(yīng)在變更批準(zhǔn)后支付。7.4乙方發(fā)票與稅務(wù)：乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第八章：設(shè)計與技術(shù)支持8.1設(shè)計責(zé)任與要求：乙方負(fù)責(zé)提供本工程的設(shè)計方案，并保證設(shè)計方案的合法性和可行性。設(shè)計方案應(yīng)滿足甲方提出的功能、外觀等要求，并符合國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2技術(shù)支持與服務(wù)：乙方應(yīng)提供施工過程中的技術(shù)支持，確保工程順利進行。乙方應(yīng)對甲方人員進行技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方人員掌握工程相關(guān)技術(shù)。8.3設(shè)計變更與修改：如需變更或修改設(shè)計方案，乙方應(yīng)提前向甲方提出，并經(jīng)甲方同意后方可實施。設(shè)計變更費用按照雙方協(xié)商確定的價格進行調(diào)整。8.4知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方保證設(shè)計方案不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如涉及侵權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。設(shè)計方案的版權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用。第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。9.2安全防護措施：乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，保障施工現(xiàn)場人員的安全。乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行封閉管理，確保施工過程中的安全。9.3環(huán)保要求與措施：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保。乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對周邊環(huán)境的影響。9.4事故處理與應(yīng)急：如發(fā)生安全事故或環(huán)保事件，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方的要求進行處理。乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)情況下能迅速采取措施，減輕損失。第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的變更程序：任何一方提出變更合同，需提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更后的合同條款應(yīng)加蓋雙方公章，方為有效。10.3合同的終止條件：工程驗收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，本合同自行終止。如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。10.4合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行工程移交，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后，雙方應(yīng)對保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構(gòu)與地點：雙方約定仲裁機構(gòu)為_________仲裁委員會。仲裁地點為_________。11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.4訴訟限制：雙方在仲裁程序啟動前，不得向人民法院提起訴訟。仲裁裁決作出后，一方對裁決結(jié)果不服，不得向人民法院提起訴訟。第十二章：合同的附件12.1附件清單：附件一：設(shè)計方案附件二：工程量清單附件三：材料及設(shè)備明細(xì)附件四：其他相關(guān)文件12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件的修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并加蓋雙方公章。12.3附件的修改與替換：如有附件需要修改或替換，乙方應(yīng)提前向甲方提交修改或替換方案。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)按照修改或替換方案進行附件的更新。第十三章：其他約定13.1信息保密：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。保密信息的保密期限自合同終止之日起計算，保密期限為____年。13.2合同的多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方變更權(quán)：甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整設(shè)計和施工方案，并保證工程質(zhì)量。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方終止權(quán)：在合同履行過程中，如乙方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)立即終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方設(shè)計義務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程需求，制定合理、可行的設(shè)計方案，并按照約定的時間節(jié)點提交給甲方審查。2.2乙方施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的工程資料、技術(shù)資料等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介費用：第三方中介的費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。如調(diào)解、協(xié)調(diào)成功，費用由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的決策效力：第三方中介的調(diào)解、協(xié)調(diào)結(jié)果對甲方、乙方具有約束力。如雙方對調(diào)解、協(xié)調(diào)結(jié)果有異議，可依法向人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________第三方中介（簽字）：_________日期：____年__月__日附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：設(shè)計方案設(shè)計圖紙設(shè)計說明書設(shè)計變更記錄2.附件二：工程量清單工程量計算書材料及設(shè)備明細(xì)工程量清單更新記錄3.附件三：材料及設(shè)備明細(xì)材料樣品清單設(shè)備技術(shù)參數(shù)材料及設(shè)備供應(yīng)商信息4.附件四：施工方案施工組織設(shè)計施工進度計劃施工安全措施5.附件五：合同變更記錄變更申請變更審批變更協(xié)議6.附件六：驗收報告初步驗收報告最終驗收報告驗收不合格整改記錄7.附件七：支付憑證預(yù)付款收據(jù)進度付款憑證竣工付款憑證8.附件八：保密協(xié)議保密協(xié)議保密協(xié)議附件9.附件九：第三方中介協(xié)議第三方中介合同調(diào)解協(xié)調(diào)結(jié)果記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預(yù)付款、進度付款或竣工付款。未按約定提供工程所需的各項資料、文件和許可證。干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程進度延誤。2.乙方違約行為：未按約定時間提交設(shè)計方案或施工方案。施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。未按約定保護甲方提供的保密信息。3.第三方中介違約行為：未按約定時間完成調(diào)解、協(xié)調(diào)工作。調(diào)解、協(xié)調(diào)結(jié)果不公正，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。未保守雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.保密義務(wù)：指合同一方對合同另一方提供的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量增減：及時溝通，協(xié)商確定變更后的工程量和費用。更新工程量清單，重新計算