建筑工程設(shè)計(jì)任務(wù)書

設(shè)計(jì)任務(wù)書1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：1.2業(yè)主方：1.3項(xiàng)目位置：1.4項(xiàng)目概況：新城C7-2項(xiàng)目用地面積7.93公頃，性質(zhì)為R2B1B2，容積率1.8，規(guī)劃計(jì)容建筑面積12.8萬(wàn)平方米，分期開發(fā)建設(shè)，計(jì)容建筑面積約6.5萬(wàn)平方米（暫定），包含計(jì)容2.7萬(wàn)平方米自持住宅及3.8萬(wàn)平方米商業(yè)商務(wù)?？傆?jì)容建筑面積6.5萬(wàn)平方米，總建筑規(guī)模約8.9萬(wàn)平方米。建安費(fèi)約62000萬(wàn)元（暫定）。1.5本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍：包含但不限于本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)兩個(gè)階段的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、智能化、節(jié)能綠建的設(shè)計(jì)內(nèi)容，及景觀，裝飾，幕墻，導(dǎo)視系統(tǒng)等專項(xiàng)設(shè)計(jì)，投資造價(jià)概算書，并取得各階段的行政審批批復(fù)。2.設(shè)計(jì)依據(jù)2.1國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性條文、國(guó)家及各行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、行業(yè)條例及項(xiàng)目所在地方規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。2.2相關(guān)政府主管部門對(duì)本項(xiàng)目的批復(fù)文件、給定的技術(shù)條件和意見要求。2.3方案和初步設(shè)計(jì)文件、實(shí)測(cè)地形圖、項(xiàng)目用地周邊市政管線資料、工程地質(zhì)勘察報(bào)告和水文勘測(cè)資料等。2.4在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中甲方（或甲方指定委托人）提出的條件、意見和要求。2.5初步設(shè)計(jì)任務(wù)書（本文件）。2.6雙方簽定的設(shè)計(jì)合同內(nèi)所包含的服務(wù)性條款及要求（詳見設(shè)計(jì)合同）。2.7業(yè)主提供的第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供的各階段咨詢意見、以及咨詢報(bào)告書。3.設(shè)計(jì)成果要求完成本項(xiàng)目的方案報(bào)建工作、方案深化設(shè)計(jì)、及初步設(shè)計(jì)（包含但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、消防、裝飾裝修、智能化、園林景觀、幕墻、綠色建筑、外墻燈飾、室外工程、導(dǎo)視系統(tǒng)、BIM、海綿、設(shè)計(jì)概算）。設(shè)計(jì)成果須通過(guò)業(yè)主認(rèn)可，且設(shè)計(jì)內(nèi)容及深度達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，并取得國(guó)家及地方相關(guān)職能部門的批準(zhǔn)（含中間成果和階段性成果），以及完成各項(xiàng)審批手續(xù)辦理等工作。4.方案設(shè)計(jì)工作內(nèi)容4.1工作內(nèi)容（包括但不限于）4.1.1設(shè)計(jì)說(shuō)明及其經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。4.1.2總平面圖紙，綜合管網(wǎng)圖紙，及相應(yīng)分析圖，包含功能分區(qū)、空間組合及景觀分析、交通分析（人流及車流的組織、停車場(chǎng)的布置及停車泊位數(shù)量等）、消防分析、地形分析、豎向設(shè)計(jì)分析、綠地布置、分期建設(shè)（如有）等。4.1.3單體建筑圖紙，包括各層平面圖、立面圖、剖面圖。4.1.4項(xiàng)目過(guò)程中，按照甲方要求的格式提供所需的指標(biāo)及數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)文件，如建筑面積、高度、層數(shù)、建筑類別、分類建筑面積統(tǒng)計(jì)等。4.1.5建筑報(bào)建報(bào)批工作（如規(guī)劃、消防等報(bào)建工作）。4.1.6結(jié)構(gòu)專業(yè)1判斷建筑方案的合理性，可實(shí)施性，并提出合理性建議，保證建筑落地性。2配合建筑方案，完成柱網(wǎng)布置、結(jié)構(gòu)體系選型、結(jié)構(gòu)嵌固端、變形縫的設(shè)置。對(duì)結(jié)構(gòu)體系應(yīng)進(jìn)行多方案比選，確定經(jīng)濟(jì)合理的結(jié)構(gòu)方案。3關(guān)鍵部位需進(jìn)行結(jié)構(gòu)試算，控制結(jié)構(gòu)高度，保證建筑凈空滿足使用功能要求。4結(jié)構(gòu)方案盡可能避免結(jié)構(gòu)超限，從而導(dǎo)致結(jié)構(gòu)成本增加、設(shè)計(jì)周期控制和建筑使用空間不利影響的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)權(quán)衡結(jié)構(gòu)超限帶來(lái)的投入產(chǎn)出比后慎重決定。5針對(duì)建筑總圖結(jié)合地形標(biāo)高和場(chǎng)地地質(zhì)情況，對(duì)總圖豎向標(biāo)高設(shè)計(jì)提出合理化意見，盡量避免或優(yōu)化深開挖、大回填和高支擋，減少土石方開挖或回填量，確定基坑開挖和支護(hù)方案，以及基坑周邊建筑安全論證和保護(hù)。4.1.7暖通專業(yè)根據(jù)建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，初步考慮冷、熱源方案，并初步配合建筑專業(yè)確定冷熱源機(jī)房、車庫(kù)送排風(fēng)機(jī)房、地上防排煙機(jī)房及空調(diào)機(jī)房等位置，以及相應(yīng)的管井。4.1.8給排水專業(yè)根據(jù)建筑定性，對(duì)給水、排水、消防、雨水控制與利用、中水等所有的給排水系統(tǒng)確定經(jīng)濟(jì)合理的方案。配合建筑方案，完成本專業(yè)所需的管井、機(jī)房等的布置。確定經(jīng)濟(jì)合理的污水排放方式和污水處理構(gòu)筑物位置。4.1.9幕墻工程應(yīng)配合建筑方案設(shè)計(jì)，確定幕墻、雨棚、觀光電梯、采光頂?shù)染唧w使用位置、使用材料、初步做法，確保建筑方案的落地性。4.1.10梳理裝配式建筑相關(guān)政府及技術(shù)要求，判斷采用裝配式建筑的可行性。結(jié)合建筑方案，提供經(jīng)多方案比較和論證后的裝配式技術(shù)方案。4.2設(shè)計(jì)要求4.2.1圖紙深度應(yīng)滿足《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2016版）》及國(guó)家相關(guān)規(guī)范，并滿足甲方下發(fā)的設(shè)計(jì)指引要求。4.2.2根據(jù)甲方的要求以及甲方委托的咨詢單位提供的咨詢報(bào)告進(jìn)行總體規(guī)劃方案及建筑單體方案深化設(shè)計(jì)，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及甲方設(shè)計(jì)需求等，完成建筑單體及相關(guān)設(shè)施的調(diào)整，確保規(guī)劃圖紙資料的及時(shí)更新。4.2.3配合甲方根據(jù)國(guó)家和地方主管部門的規(guī)定進(jìn)行的相關(guān)報(bào)建（建筑單體報(bào)建及其他專項(xiàng)報(bào)建等）工作，提供符合報(bào)建要求的相關(guān)圖紙、資料及電子文件。4.2.4配合甲方安排各專業(yè)相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參與政府相關(guān)部門召開的各類評(píng)審會(huì)或論證會(huì)議，并按照會(huì)議內(nèi)容要求調(diào)整方案深化設(shè)計(jì)。5.初步設(shè)計(jì)工作內(nèi)容5.1

建筑專業(yè)5.1.1

工作內(nèi)容1完成滿足報(bào)建要求的初步設(shè)計(jì)說(shuō)明文本2總平面圖a應(yīng)含有關(guān)主管部門對(duì)本工程批示的規(guī)劃許可技術(shù)條件(用地性質(zhì)﹑各類控制線〈如道路紅線、建筑紅線或用地界限﹑高壓保護(hù)線、河道保護(hù)線﹑軌道保護(hù)線﹑綠地保護(hù)線﹑城市藍(lán)線或紫線﹑市政設(shè)施保護(hù)線〉。b建筑物控制高度﹑容積率、建筑密度﹑綠地率、配套設(shè)施〈如物管、社區(qū)用房、體育活動(dòng)場(chǎng)地、停車泊車位數(shù)〉等),以及對(duì)總平面布局、周圍環(huán)境、空間處理、交通組織、環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)、分期建設(shè)等。c總平面布置應(yīng)表達(dá)建筑空間組織及其與四周環(huán)境的關(guān)系。d豎向設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮場(chǎng)地標(biāo)高，土方平衡等因素，并注明初平土方工程量。e消防布置圖應(yīng)表達(dá)消防車道及高層建筑消防車登高操作場(chǎng)地的布置、荷載要求和其它技術(shù)要求。f綠化布置圖應(yīng)含綠化面積、覆土層厚度及公共建筑屋面綠化方式及覆土，并提供景觀及綠化技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表。3建筑平立剖面圖a各層建筑平面圖，平面布局功能分區(qū)合理。b建筑內(nèi)部交通組織﹑垂直交通設(shè)施(樓梯﹑電梯、自動(dòng)扶梯)的布局，以及所采用的電梯、自動(dòng)扶梯的功能﹑數(shù)量和噸位﹑速度等參數(shù)。c合理布置公共衛(wèi)生間，保證服務(wù)半徑及數(shù)量。d各單體建筑的無(wú)障礙設(shè)計(jì)范圍、內(nèi)容,對(duì)需進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)的部位應(yīng)明確要求和具體的技術(shù)措施,如無(wú)障礙電梯﹑樓梯的設(shè)置位置和技術(shù)要求﹔無(wú)障礙停車位的數(shù)量、計(jì)算依據(jù)及設(shè)置位置。e表示建筑安全疏散樓梯、走道、安全出口、防火門的位置、凈寬﹐前室面積,消防電梯﹐平面或空間的防火分區(qū)面積、分隔位置和分隔物及防火分區(qū)的劃分(宜單獨(dú)出圖)。人員密集的公共場(chǎng)所應(yīng)在平面圖紙上表達(dá)疏散寬度計(jì)算公式,并標(biāo)注最不利點(diǎn)疏散距離。標(biāo)注建筑消防救援窗口位置。f地下車庫(kù)應(yīng)表達(dá)主要設(shè)備用房，疏散口及配置充電車位。g節(jié)能平面圖,繪出墻體保溫范圍、架空樓板范圍;繪出主要保溫構(gòu)造節(jié)點(diǎn)詳圖。繪制典型節(jié)點(diǎn)詳圖,如節(jié)能構(gòu)造,遮陽(yáng)、透水地面,種植屋面節(jié)點(diǎn)詳圖。標(biāo)識(shí)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)的房間。h建筑立面圖應(yīng)標(biāo)明層高關(guān)系，消防救援窗口，主要外裝飾用材等。5.1.2設(shè)計(jì)要求1總平面布置a重點(diǎn)組織好各種交通流線設(shè)計(jì)：各出入流線應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，盡量避免相互干擾。貨流、客流及人流、車流應(yīng)區(qū)分有序，符合商業(yè)、酒店等的日常使用要求。b豎向設(shè)計(jì)：根據(jù)總體豎向設(shè)計(jì)，確定建筑±0.000m的絕對(duì)標(biāo)高，并經(jīng)與甲方核定。各商業(yè)出入口處室內(nèi)外高差不超過(guò)300mm，酒店出入口處室內(nèi)外高差不超過(guò)100mm并設(shè)緩坡。各出入口應(yīng)結(jié)合景觀合理進(jìn)行豎向設(shè)計(jì)，適當(dāng)調(diào)整室內(nèi)標(biāo)高，以適應(yīng)變化較大的地形。需要解決好場(chǎng)地排水問(wèn)題、坡道及無(wú)障礙設(shè)計(jì)。c需解決好室外管線綜合問(wèn)題，使各種管線均滿足設(shè)計(jì)要求。各建筑出入口處不得設(shè)置通風(fēng)豎井、檢查井等設(shè)施。需注明場(chǎng)外管線接入點(diǎn)的位置標(biāo)高。d除總平面圖外，還要求繪制一層組合平面圖，將道路關(guān)系、各出入口關(guān)系、±0.000標(biāo)高、室內(nèi)外高差關(guān)系等反映在圖面上。2地下建筑設(shè)計(jì)a地下車庫(kù)設(shè)計(jì)需合理組織車流動(dòng)線，盡可能做到客貨流分離，巡視系統(tǒng)簡(jiǎn)潔、清晰。b地下室應(yīng)規(guī)劃好建筑物整體及個(gè)別業(yè)態(tài)的設(shè)備機(jī)房設(shè)計(jì)，并合理控制面積，設(shè)備用房的布置及使用要求見設(shè)備專業(yè)。c合理分布垃圾收集站及垃圾處理間，原則上按商業(yè)、酒店等業(yè)態(tài)分別設(shè)置，設(shè)置位置應(yīng)靠近各業(yè)態(tài)貨梯。垃圾房干濕分離，面積20平方米左右，貨梯附近考慮設(shè)置一處集中垃圾處理壓縮間，要求干濕分離。d地下室應(yīng)合理安排各個(gè)防火分區(qū)的設(shè)計(jì)，防火分區(qū)面積盡量按規(guī)范最大面積要求分隔。疏散樓梯設(shè)計(jì)盡量不同分區(qū)相互合用，合理布置各送排風(fēng)室及風(fēng)井，各管道井和送排風(fēng)井盡量貼樓梯布置。d汽車庫(kù)應(yīng)按照項(xiàng)目具體要求；地下汽車庫(kù)出入口坡道須設(shè)排水溝蓖；汽車坡道構(gòu)造不宜采用礓嚓做法；隔墻不宜全部采用實(shí)體墻面，應(yīng)考慮開車行駛時(shí)視線安全要求；地下車庫(kù)地面采用環(huán)氧樹脂地坪漆，每防火分區(qū)設(shè)置兩個(gè)集水坑；需重點(diǎn)進(jìn)行地下室管線綜合設(shè)計(jì)。e停車場(chǎng)交通指示和識(shí)別等標(biāo)識(shí)系統(tǒng)要突出，設(shè)計(jì)人應(yīng)配合甲方委托的深化設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。3建筑平面設(shè)計(jì)a各層平面布局合理，商業(yè)、酒店應(yīng)分別考慮主人流動(dòng)線，并設(shè)有獨(dú)立的貨運(yùn)流線，后勤流線。酒店各層平面功能布局需配合業(yè)主方委托的運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。b裙樓屋面：屋面以美化為主，統(tǒng)一規(guī)劃整齊安放設(shè)備機(jī)組，設(shè)計(jì)為上人屋面，圖中考慮為綠化屋面的考慮活荷載300kg/m2。c裙樓屋面不應(yīng)放置設(shè)備機(jī)組。d塔樓屋面考慮預(yù)留外墻清洗設(shè)施設(shè)備。e塔樓核心筒要求優(yōu)化設(shè)計(jì)，提供方案比選，尺寸符合模數(shù)要求。f樓梯電梯布置需要優(yōu)化，減少非標(biāo)尺寸的電梯，車庫(kù)電梯廳出入口合理設(shè)置。4建筑立面設(shè)計(jì)a立面設(shè)計(jì)須與方案設(shè)計(jì)單位緊密配合，并根據(jù)立面設(shè)計(jì)要求適當(dāng)調(diào)整外立面的各種洞口尺寸及位置。b外立面采用幕墻形式，由設(shè)計(jì)人根據(jù)立面設(shè)計(jì)要求結(jié)合外墻構(gòu)造進(jìn)行節(jié)點(diǎn)深化。5建筑剖面設(shè)計(jì)a需重點(diǎn)解決建筑物內(nèi)各種管線綜合設(shè)計(jì)，使建筑物內(nèi)部各種管線既能滿足設(shè)計(jì)要求，又能滿足酒店業(yè)態(tài)凈高的要求。大堂凈高要求：裝修完成后凈高大于8米。裙樓凈高要求：大于4.8米。塔樓電梯廳凈高要求：吊頂完成后大于3米。塔樓走道凈高要求：吊頂完成后大于2.6米?？头繀^(qū)域凈高要求：吊頂完成后大于3米。b墻身節(jié)點(diǎn)要索引立面各特殊構(gòu)造部位，包括裝修、節(jié)能保溫、燈箱等部位的控制尺寸。6建筑材料使用a墻體材料：除鋼筋混凝土墻體外，其他后砌墻體、輕質(zhì)墻體采用當(dāng)?shù)爻Ｓ貌牧霞白龇?。b防水材料：防水材料結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w情況進(jìn)行設(shè)計(jì)。需注重施工可實(shí)施性和成本經(jīng)濟(jì)性。c保溫材料：屋面及外墻外保溫材料采用當(dāng)?shù)爻Ｒ?guī)材料，厚度根據(jù)節(jié)能計(jì)算結(jié)果確定。7消防設(shè)計(jì)a消防設(shè)計(jì)應(yīng)主動(dòng)配合甲方與當(dāng)?shù)叵啦块T溝通，配合業(yè)主進(jìn)行性能化設(shè)計(jì)，并根據(jù)消防部門意見合理進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。b根據(jù)業(yè)主提供的酒店管理方提出的動(dòng)線及功能分區(qū)進(jìn)行防火分區(qū)的修改，設(shè)計(jì)方應(yīng)積極配合，并合理安排出圖順序。c防火分區(qū)面積、疏散寬度滿足規(guī)范及消防部門要求即可，以節(jié)約投資。d防火卷簾、防火門窗等設(shè)備設(shè)施滿足規(guī)范及消防部門要求即可，不得隨意提高等級(jí)。8圖紙質(zhì)量a所有圖紙均應(yīng)滿足相關(guān)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范及地方規(guī)范。b設(shè)計(jì)深度需滿足甲方要求及深化初設(shè)設(shè)計(jì)深度。c總平面圖、消防布置圖、豎向布置圖、綠化布置圖、綜合管網(wǎng)圖應(yīng)吻合d不應(yīng)出現(xiàn)圖紙平、立、剖面不符的情況,不應(yīng)出現(xiàn)材料編號(hào)錯(cuò)亂的情況e立面材質(zhì)分析專篇應(yīng)與效果圖、建筑單體立面一致，材質(zhì)需用滿足甲方要求，立面造型需具有可實(shí)施性9其他要求a電梯、扶梯、人行步道技術(shù)參數(shù)、土建預(yù)留洞口尺寸等在品牌未定時(shí)，按甲方提供的電梯選型原則確定各電梯參數(shù)并隨時(shí)做好技術(shù)參數(shù)、數(shù)量的列表統(tǒng)計(jì)，配合甲方做好機(jī)電設(shè)備招標(biāo)工作。5.2結(jié)構(gòu)專業(yè)5.2.1工作內(nèi)容1進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算，細(xì)化結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)件尺寸。配合建筑、設(shè)備、人防等專業(yè)，修改、深化、完善結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)布置，滿足結(jié)構(gòu)規(guī)范要求各計(jì)算指標(biāo)。2確需結(jié)構(gòu)超限時(shí)，完成結(jié)構(gòu)超限報(bào)告的編制及審查。3提供結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)單方指標(biāo)：如混凝土量、鋼筋量、鋼結(jié)構(gòu)量等。4提供完整結(jié)構(gòu)初設(shè)圖紙，圖紙應(yīng)包括（不限于）以下內(nèi)容：a基礎(chǔ)平面圖：含淺基礎(chǔ)或樁基礎(chǔ)相關(guān)截面尺寸等，采用樁基礎(chǔ)時(shí)，需提供預(yù)估樁長(zhǎng)。b鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的主要樓、屋面結(jié)構(gòu)平面布置圖。伸縮縫、沉降縫、防震縫、施工后澆帶的位置和寬度應(yīng)在相應(yīng)平面圖中表示。c采用鋼結(jié)構(gòu)時(shí)，鋼結(jié)構(gòu)主要樓層、屋面結(jié)構(gòu)平面布置圖，重要構(gòu)件（如伸臂、環(huán)梁、廊橋等）布置及必要的剖面圖；d結(jié)構(gòu)主要或關(guān)鍵性節(jié)點(diǎn)、支座示意圖。5提供結(jié)構(gòu)初設(shè)說(shuō)明書。含工程概況、設(shè)計(jì)依據(jù)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、主要荷載（作用）取值、場(chǎng)地分析和地勘報(bào)告分析、與相鄰建（構(gòu)）筑物及邊坡的關(guān)系、地基與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、上部結(jié)構(gòu)及地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)分析、主要結(jié)構(gòu)材料等。6提供結(jié)構(gòu)計(jì)算書，含基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)整體計(jì)算等相關(guān)內(nèi)容。5.2.2設(shè)計(jì)要求1圖紙深度及設(shè)計(jì)說(shuō)明滿足重慶市建筑工程初步設(shè)計(jì)文件編制技術(shù)規(guī)定（2017年版）的相關(guān)要求。2做好審查部門、審查專家的溝通工作，重點(diǎn)關(guān)注結(jié)構(gòu)加強(qiáng)措施以便控制成本增加幅度，確保超限審查的順利通過(guò)。3結(jié)構(gòu)構(gòu)件加強(qiáng)措施應(yīng)在圖中應(yīng)呼應(yīng)一致，結(jié)構(gòu)平面布置及構(gòu)件尺寸應(yīng)盡量滿足建筑功能及凈高的要求。4對(duì)于新材料、新工藝、特殊施工要求需進(jìn)行專項(xiàng)論證實(shí)施可能性和施工可靠性。5.3給排水專業(yè)5.3.1工作內(nèi)容1給水排水設(shè)計(jì)說(shuō)明書a工程概況（包括項(xiàng)目位置，場(chǎng)地標(biāo)高，建筑分類和耐火等級(jí)，用地面積、建筑面積、建筑功能組成、層數(shù)、高度、正負(fù)零對(duì)應(yīng)海拔標(biāo)高及建筑的主要技術(shù)指標(biāo)）；b設(shè)計(jì)依據(jù)；c設(shè)計(jì)范圍；d給水系統(tǒng)內(nèi)容（包括水源、用水量、水壓、水質(zhì)、室外給水情況、計(jì)量方式、給水方式、調(diào)節(jié)設(shè)施、加壓設(shè)施、管材等）；e熱水系統(tǒng)內(nèi)容（包括供應(yīng)方式、熱源、水質(zhì)、水處理措施、加熱方式、供水溫度、用水量、管材、保溫措施）；f循環(huán)冷卻水系統(tǒng)內(nèi)容；g游泳池、游樂場(chǎng)、水上樂園等循環(huán)水系統(tǒng)內(nèi)容；h綠化灌溉內(nèi)容；i排水系統(tǒng)內(nèi)容（包括市政排水條件、水量、雨水概述、排水體制、通氣方式、特殊排水方式、屋面雨水系統(tǒng)、管材及接口、污水處理）；j非傳統(tǒng)水源利用（包括制定非傳統(tǒng)水源利用方案、中水系統(tǒng)、雨水利用系統(tǒng)）；k抗震設(shè)計(jì)；l主要設(shè)備表。2消防給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明書a消防水源（包括市政管網(wǎng)供水、天然水源、消防水池）；b消防用水量（包括建筑主要功能、總建筑面積，作為消防計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)建筑的分類、耐火等級(jí)、層數(shù)、高度、面積、體積及消防定性，用表格列出各類消防用水量標(biāo)準(zhǔn)、火災(zāi)延續(xù)時(shí)間、一次滅火用水量及總用水量）；c各類消防系統(tǒng)情況（包括室外消火栓、室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水、大空間智能噴水滅火、水幕、雨淋等的設(shè)置場(chǎng)所、供水方式、供水分區(qū)、系統(tǒng)組成、控制方式；消防水池及泵房設(shè)置位置，水池有效容積，消防取水口設(shè)置情況；高位水箱的容積、位置、靜水壓力情況；消火栓箱、噴頭選型；水泵接合器、報(bào)警閥等設(shè)置數(shù)量；主要設(shè)備的選型等）；d其他滅火系統(tǒng)情況（包括設(shè)置范圍、系統(tǒng)類別、滅火劑類別、設(shè)計(jì)用量、設(shè)計(jì)滅火濃度、噴射時(shí)間及主要設(shè)備選型等）；e消防排水（設(shè)置部位、容積及排水泵）f消防管材、接口及敷設(shè)；g主要設(shè)備表。3圖紙a目錄、圖例；b給排水總平面圖（包括主要管道、檢查井、閥門井、室外消火栓、水泵接合器、生化池、與市政管道連接點(diǎn)的位置和標(biāo)高、檢查井起點(diǎn)和終點(diǎn)標(biāo)高、管網(wǎng)管徑等）；c系統(tǒng)原理圖（包括給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、水幕系統(tǒng)、雨淋系統(tǒng)、循環(huán)冷卻水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)及雨水系統(tǒng)等系統(tǒng)原理圖）；d建筑給排水平面圖（包括給排水和消防底層、首層、地下室各層、主要標(biāo)準(zhǔn)層、設(shè)備復(fù)雜層的平面布置圖，設(shè)有水箱、增設(shè)設(shè)備等給排水設(shè)施的屋面層，復(fù)雜設(shè)備機(jī)房的設(shè)備平面布置圖）。4人防給水排水a(chǎn)設(shè)計(jì)說(shuō)明（包括工程概況、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)范圍、戰(zhàn)時(shí)給水設(shè)計(jì)情況、戰(zhàn)時(shí)排水設(shè)計(jì)情況、平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換主要技術(shù)措施、節(jié)水節(jié)能措施、隔振防噪要求、主要設(shè)備材料表等）；b設(shè)計(jì)圖紙（包括戰(zhàn)時(shí)給排水系統(tǒng)原理圖、戰(zhàn)時(shí)給排水平面圖、戰(zhàn)時(shí)電站給排水和供油設(shè)計(jì)的平面圖和系統(tǒng)圖、給排水平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換平面圖等）。5.3.2設(shè)計(jì)要求1設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足重慶市建筑工程初步設(shè)計(jì)文件編制技術(shù)規(guī)定（2017年版）的相關(guān)要求。2所有設(shè)備選型、閥門、管材、檢查井等材質(zhì)應(yīng)符合甲方要求及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的要求。3室外給排水總體要求a項(xiàng)目應(yīng)有兩路供水，如只有一路供水，則消防水池需考慮室外消防用水量，室外消防管網(wǎng)在紅線內(nèi)單獨(dú)成環(huán)。并按規(guī)范要求設(shè)置室外消火栓。b根據(jù)業(yè)態(tài)的分布要求設(shè)置給水系統(tǒng)。c室外采用污水雨水分流。d污水處理構(gòu)筑物的設(shè)置應(yīng)考慮室外排水的綜合要求，根據(jù)市政提供的接入點(diǎn)合理地設(shè)置，隔油池各業(yè)態(tài)單獨(dú)設(shè)置。室外的人員密集區(qū)不宜設(shè)置隔油池。e地下車庫(kù)入口設(shè)通長(zhǎng)的雨水溝。4消防設(shè)計(jì)的總體要求a發(fā)電機(jī)房設(shè)置噴淋系統(tǒng)。b報(bào)警閥間：報(bào)警閥間設(shè)在地下車庫(kù)，利用停車位的空隙設(shè)置。塔樓的報(bào)警閥間可設(shè)在設(shè)備層。c消防泵房和消防水池：整個(gè)項(xiàng)目采用一套消防系統(tǒng)。消防泵房和消防水池的位置應(yīng)適中。消防水箱放在本項(xiàng)目的最高點(diǎn)。d水泵結(jié)合器可根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況選擇地上式或地下式。e消防噴淋末端試水的設(shè)置位置一定要考慮便于排水的位置。5給水總體要求a根據(jù)該地塊市政管網(wǎng)的壓力值，確定采取何種給水方式，原則是盡量利用市政壓力。b所有公共區(qū)域的用水（包括消防水池，消防水箱、衛(wèi)生間、污水間、室內(nèi)外綠化及沖洗點(diǎn)）均設(shè)置水表計(jì)量。c公共衛(wèi)生間，龍頭為感應(yīng)式，小便斗為感應(yīng)式。e室內(nèi)特種用水部位需要單獨(dú)設(shè)置給水管路。6排水總體要求a各餐飲單位的隔油設(shè)施需單獨(dú)設(shè)置，污水處理設(shè)施可合用，無(wú)法自流排放的廚房污水可排入地下室隔油提升設(shè)施。b地下室集水坑的設(shè)置。以下部位需設(shè)集水坑：泵房、制冷機(jī)房、衛(wèi)生間、消防電梯、污水處理間內(nèi)、垃圾房、地下車庫(kù)。c地下室排水溝的設(shè)置以下部位設(shè)置排水溝：生活泵房、消防泵房、制冷機(jī)房、垃圾房、地下車庫(kù)、污水處理間。d塔樓采用重力式雨水系統(tǒng)。5.4

電氣專業(yè)5.4.1

工作內(nèi)容1合同范圍內(nèi)全部建筑物及構(gòu)筑物的初步設(shè)計(jì)說(shuō)明書，初步設(shè)計(jì)圖，室外綜合管網(wǎng)圖，主要電氣設(shè)備表，負(fù)荷計(jì)算書、防雷計(jì)算書等。應(yīng)根據(jù)采暖方案、熱水方案、夜景照明、室內(nèi)裝飾、景觀照明、智能化、廚房設(shè)計(jì)、裝修電氣等常規(guī)用電提資，預(yù)留用電負(fù)荷。2變配電系統(tǒng)a繪制高、低壓配電系統(tǒng)圖，變配電房、發(fā)電機(jī)房等設(shè)備房平面布置圖，變配電房、發(fā)電機(jī)房剖面圖，建筑電能監(jiān)測(cè)與計(jì)量系統(tǒng)圖等。b繪制豎向配電干線體統(tǒng)圖，繪制主要干線平面布置圖（地下車庫(kù)、塔樓標(biāo)準(zhǔn)層）。3照明系統(tǒng)a繪制主要平面應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志布置平面圖（地下車庫(kù)、塔樓標(biāo)準(zhǔn)層）。b按照建設(shè)方及酒店管理方要求設(shè)置智能照明系統(tǒng)。4防雷接地系統(tǒng)a繪制屋面防雷剖面圖，基礎(chǔ)接地平面圖，防雷、接地說(shuō)明。b編制防雷計(jì)算書。5電氣消防a火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)圖（火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)圖、主要平面火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備平面布置圖、消防控制室設(shè)備布置平面圖、消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)及平面布置圖、消防應(yīng)急電話系統(tǒng)及平面布置圖等）。b電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)圖、消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)圖、防火門監(jiān)控系統(tǒng)圖。c特殊空間消防設(shè)備布置系統(tǒng)圖。6電氣節(jié)能與綠色建筑a設(shè)計(jì)說(shuō)明及圖紙中表達(dá)主要房間或場(chǎng)所的照度標(biāo)準(zhǔn)值、功率密度值、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)。b設(shè)計(jì)中所采用主要燈具、光源及鎮(zhèn)流器的技術(shù)要求，光源及鎮(zhèn)流器的能效，照明節(jié)電措施。c說(shuō)明中明確室內(nèi)照明、室外景觀照明、夜景照明的控制要求及方式。明確建筑夜景照明功率密度限值(LPD)。7主要電氣設(shè)備a設(shè)計(jì)注明主要電氣設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、單位、數(shù)量。b根據(jù)電動(dòng)機(jī)負(fù)載情況確定控制方式。明確電梯、自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道的節(jié)能控制裝置，電梯是否有集中調(diào)控和群控的功能。d根據(jù)負(fù)荷變化進(jìn)行調(diào)節(jié)的設(shè)備,采用調(diào)節(jié)電動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)速的控制方式。8能量計(jì)量設(shè)置電能監(jiān)測(cè)與計(jì)量系統(tǒng)，與相關(guān)專業(yè)配合設(shè)置給水、空調(diào)等能耗監(jiān)控系統(tǒng)。5.4.2

設(shè)計(jì)要求1初步設(shè)計(jì)說(shuō)明書及圖紙深度應(yīng)滿足《重慶市建筑工程初步設(shè)計(jì)文件編制技術(shù)規(guī)定（2017版）》的要求。2變配電系統(tǒng)a確定負(fù)荷等級(jí)和各級(jí)別負(fù)荷容量，確定供電電源及電壓等級(jí)，確定電源容最及回路數(shù)、線路路由及敷設(shè)方式。b確定備用電源和應(yīng)急電源容量確定原則及性能要求，明確啟動(dòng)、停機(jī)方式及與城市電網(wǎng)關(guān)系。c確定變、配、發(fā)電站的位置、數(shù)最及型式，設(shè)備技術(shù)條件和選型要求。明確變壓器安裝容量、計(jì)算有功、無(wú)功、視在容量，變壓器、發(fā)電機(jī)的臺(tái)數(shù)、容量、負(fù)載率等。d確定高、低壓配電系統(tǒng)接線型式及運(yùn)行方式，正常工作電源與備用電源之間的關(guān)系，母線聯(lián)絡(luò)開關(guān)運(yùn)行和切換方式，變壓器之間低壓側(cè)聯(lián)絡(luò)方式。e明確各級(jí)負(fù)荷的供電方式，供配電線路導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式。確定停車庫(kù)電動(dòng)汽車充電設(shè)施的配電及設(shè)置情況。3照明系統(tǒng)a明確照明方式、種類及主要場(chǎng)所照度標(biāo)準(zhǔn)、照明功率密度值等指標(biāo)。b明確光源、燈具及附件的選擇、照明燈具的安裝及控制方式。c明確應(yīng)急照明的照度值、電源型式、燈具配置、控制方式、持續(xù)時(shí)間等。d對(duì)有二次裝修照明和照明專項(xiàng)設(shè)計(jì)的場(chǎng)所，應(yīng)說(shuō)明照明配電箱設(shè)計(jì)原則、容量及供電要求。4防雷接地系統(tǒng)a確定建筑物防雷類別、建筑物電子信息系統(tǒng)雷電防護(hù)等級(jí)。b明確防直接雷擊、防閃電感應(yīng)、防雷擊電磁脈沖等的措施，確定防雷設(shè)置方式。c明確各系統(tǒng)要求接地的種類及接地電阻要求。明確總等電位及局部等電位設(shè)置位置、方式。5電氣消防a確定火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)形式及系統(tǒng)組成，確定火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制要求,控制邏輯關(guān)系及控制顯示要求。b確定消防控制室的位置及設(shè)置要求，確定消防主電源、備用電源供給方式，接地及接地電阻要求，確定傳輸、控制線纜選擇及敷設(shè)要求。c確定火災(zāi)探測(cè)器、報(bào)警控制器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、控制臺(tái)(柜)等設(shè)備的設(shè)置原則。d確定應(yīng)急照明的聯(lián)動(dòng)控制方式。e當(dāng)有智能化系統(tǒng)集成要求時(shí),應(yīng)說(shuō)明火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與其它子系統(tǒng)的接口方式及聯(lián)動(dòng)關(guān)系。f確定消防應(yīng)急廣播指標(biāo)要求。確定廣播分區(qū)原則和揚(yáng)聲器設(shè)置原則。確定系統(tǒng)音源類型、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)及傳輸方式。確定消防應(yīng)急廣播聯(lián)動(dòng)方式。確定系統(tǒng)主電源、備用電源供電方式。g確定電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)的系統(tǒng)組成、監(jiān)控點(diǎn)設(shè)置、設(shè)備參數(shù)配置要求以及傳輸、控制線纜選擇及敷設(shè)要求。6電氣節(jié)能與綠色建筑a需明確采用的電氣節(jié)能和環(huán)保措施。b明確電氣節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品的選用情況。c明確用電性質(zhì)及容量，考慮技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性，選擇供電電壓，確定供配電系統(tǒng)。d變電所的設(shè)置位置是否合理，三相配電干線的客相負(fù)荷是否平衡，三相配電干線的客相負(fù)荷是否平衡。采用功率因數(shù)補(bǔ)償方式,提高功率因素，降低無(wú)功損耗措施。e當(dāng)建筑物內(nèi)設(shè)有諧波電流含量較大的用電設(shè)備時(shí),說(shuō)明諧波抑制及諧波治理措施。7主要電氣設(shè)備a設(shè)計(jì)需選用滿足節(jié)能要求的電力變壓器、風(fēng)機(jī)、水泵等設(shè)備。b機(jī)電設(shè)備需采用滿足要求的節(jié)能控制方式。8能量計(jì)量電力計(jì)量需根據(jù)照明插座系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、特殊用電等設(shè)置分項(xiàng)計(jì)量。與相關(guān)專業(yè)配合設(shè)置給水、空調(diào)等能耗監(jiān)控點(diǎn)位及系統(tǒng)。9其他a根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范，設(shè)置抗震措施。b配變電所、發(fā)電機(jī)房等站房的設(shè)置位置及采取的相關(guān)減震降噪措施。c當(dāng)設(shè)置新能源供電系統(tǒng)時(shí)，說(shuō)明地區(qū)資源的情況、發(fā)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)思路、裝機(jī)容量、發(fā)電量用途、并網(wǎng)情況等。5.5暖通專業(yè)5.5.1

工作內(nèi)容1暖通初步設(shè)計(jì)說(shuō)明書初步設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)完整，在設(shè)計(jì)圖紙中有需要特別說(shuō)明的，可以在每張?jiān)O(shè)計(jì)圖紙中加附注說(shuō)明。2材料表設(shè)備圖例和材料表應(yīng)完整，規(guī)格、相應(yīng)參數(shù)應(yīng)齊全。3通風(fēng)、空調(diào)、防排煙平面圖繪制機(jī)房位置、設(shè)備位置、管道和風(fēng)道走向、風(fēng)口位置，管道交叉復(fù)雜處需繪制局部剖面。4空調(diào)水管平面繪制空調(diào)水系統(tǒng)平面圖，標(biāo)明管道名稱、尺寸、高度、坡度等。5冷熱源機(jī)房平面圖繪制主要設(shè)備位置，管道走向，標(biāo)注設(shè)備編號(hào)等。

6系統(tǒng)流程圖a繪制冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、通風(fēng)及空調(diào)風(fēng)路系統(tǒng)、防排煙等系統(tǒng)的流程原理。b表示系統(tǒng)服務(wù)區(qū)域名稱，設(shè)備和主要管道、風(fēng)道所在區(qū)域和樓層，標(biāo)注設(shè)備編號(hào)、主要風(fēng)道尺寸和水管干管管徑，表示系統(tǒng)主要附件，建筑樓層編號(hào)及標(biāo)高。7負(fù)責(zé)燃?xì)庀到y(tǒng)配合專業(yè)設(shè)計(jì)院進(jìn)行預(yù)留路由、預(yù)埋套管等設(shè)計(jì)內(nèi)容，繪制室外燃?xì)夤芫W(wǎng)圖。8完成國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)所規(guī)定的其他所應(yīng)完成的工作內(nèi)容。5.5.2設(shè)計(jì)要求1初步設(shè)計(jì)說(shuō)明書及圖紙深度應(yīng)滿足《重慶市建筑工程初步設(shè)計(jì)文件編制技術(shù)規(guī)定》（2017年版）的要求。2如無(wú)特殊工藝要求，同一項(xiàng)目?jī)?nèi)的管道、風(fēng)道、保溫材料的選型、做法及選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集應(yīng)一致。3設(shè)計(jì)中所有使用的設(shè)備、管道、閥門、附件等均圖例須采用列表方式列出，同一項(xiàng)目?jī)?nèi)的相同設(shè)備、閥門等的圖例應(yīng)一致。4設(shè)計(jì)中不得提出國(guó)內(nèi)沒有或不符合實(shí)際參數(shù)的設(shè)備、風(fēng)機(jī)、管道等。5.6

弱電專業(yè)5.6.1

工作內(nèi)容1明確各子系統(tǒng)的功能要求、系統(tǒng)選型、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)組成、主要性能指標(biāo)，說(shuō)明各子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)原則和設(shè)備配置及安裝方式。設(shè)置智能化集成系統(tǒng)時(shí)的集成形式與集成要求。2明確智能化設(shè)備用房位置、面積、級(jí)別、設(shè)備布置及環(huán)境要求。3明確智能化系統(tǒng)供電與防雷、接地措施，以及與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)方式。4明確智能化系統(tǒng)為節(jié)能及環(huán)保采用的技術(shù)措施。5明確與相關(guān)專業(yè)及市政相關(guān)部門的技術(shù)接口要求。6智能化總平面圖標(biāo)注各建筑進(jìn)線間及總配線間的位置、編號(hào);室外前端設(shè)備位置、規(guī)格以及安裝方式說(shuō)明等，明確室外智能化管廊走向、人(手)孔位置。7智能化各子系統(tǒng)的系統(tǒng)框圖或系統(tǒng)圖應(yīng)按照工程實(shí)際情況繪制，并符合下列要求：a系統(tǒng)框圖或系統(tǒng)圖應(yīng)包含系統(tǒng)名稱、組成單元、框架體系、圖例等；b應(yīng)表示出各種設(shè)備和部件的位置及數(shù)量；c圖例應(yīng)注明主要設(shè)備的圖例、名稱、規(guī)格、單位、數(shù)量、安裝要求等。8智能化技術(shù)用房布置圖應(yīng)清晰表達(dá)出智能化技術(shù)用房的位置；應(yīng)根據(jù)各個(gè)子系統(tǒng)控制臺(tái)(柜)的實(shí)際尺寸按比例繪制設(shè)備平面布置圖,標(biāo)注設(shè)備及通道尺寸。5.6.2設(shè)計(jì)要求1初步設(shè)計(jì)說(shuō)明書及圖紙深度應(yīng)滿足《重慶市建筑工程初步設(shè)計(jì)文件編制技術(shù)規(guī)定（2017版）》的要求。2說(shuō)明智能化系統(tǒng)概況。明確智能化系統(tǒng)需設(shè)置的機(jī)房數(shù)量、類型、功能、面積、位置要求及指標(biāo)。3明確智能化各系統(tǒng)的供電、防雷及接地等要求，智能化各系統(tǒng)與其它專業(yè)設(shè)計(jì)的分工界面、接口條件。4智能化系統(tǒng)分類、系統(tǒng)名稱表述方式應(yīng)符合《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50314層級(jí)分類的要求和順序。5明確與相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)分工與分工界面。明確不在本次設(shè)計(jì)范圍的智能化系統(tǒng)。6采用先進(jìn)、成熟、穩(wěn)定、可靠的設(shè)備搭建整個(gè)系統(tǒng)，充分考慮將來(lái)智能系統(tǒng)的發(fā)展方向，大部分系統(tǒng)設(shè)計(jì)了數(shù)字化接口，保證系統(tǒng)留有足夠的擴(kuò)展能力。5.7巖土專業(yè)5.7.1工作內(nèi)容1對(duì)基坑與邊坡工程設(shè)計(jì)采取多方案比較，節(jié)約邊坡支護(hù)成本。2對(duì)渝建發(fā)〔2010〕166號(hào)文規(guī)定的高邊坡、深基坑項(xiàng)目，完成相應(yīng)的可行性評(píng)估及專家論證。3提供基坑及邊坡工程初步設(shè)計(jì)圖，圖紙應(yīng)包括以下內(nèi)容：基坑及邊坡平面圖、基坑及邊坡立面圖、基坑及邊坡剖面圖、支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明。4提供基坑與邊坡工程初步設(shè)計(jì)說(shuō)明，應(yīng)包括以下內(nèi)容：工程概況；設(shè)計(jì)范圍；設(shè)計(jì)依據(jù)；設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；專家論證意見及可行性評(píng)估意見執(zhí)行情況；建設(shè)條件；支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；地表水、地下水控制設(shè)計(jì)等。5提供土石方工程量。5.7.2設(shè)計(jì)要求1密切配合建筑方案，盡量減小邊坡及基坑高度。2基坑邊坡盡可能以放坡為主，確需要采取支護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)優(yōu)選經(jīng)濟(jì)性較好的支護(hù)方式。3設(shè)計(jì)說(shuō)明及圖紙深度滿足重慶市建筑工程初步設(shè)計(jì)文件編制技術(shù)規(guī)定（2017年版）的相關(guān)要求。4注重土方平衡，避免超挖超填。5.8裝配式建筑5.8.1工作內(nèi)容1提供裝配式建筑裝配率計(jì)算書，提供重慶市裝配式建筑初步設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)表。裝配率計(jì)算書應(yīng)包含主體結(jié)構(gòu)指標(biāo)實(shí)際得分值、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻指標(biāo)實(shí)際得分值、裝修與設(shè)備管線、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)指標(biāo)實(shí)際得分值、新型工業(yè)化實(shí)際得分值和信息化應(yīng)用指標(biāo)實(shí)際得分值、計(jì)算項(xiàng)目中缺少的計(jì)算項(xiàng)分值總和和裝配率計(jì)算值。2提供裝配式建筑專篇專項(xiàng)設(shè)計(jì)說(shuō)明書，主要內(nèi)容含：概況、設(shè)計(jì)依據(jù)、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明、電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明、給水排水設(shè)計(jì)說(shuō)明、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)說(shuō)明等。3裝配式專篇專項(xiàng)設(shè)計(jì)圖紙，含總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、通等專業(yè)。a總平面圖：注明裝配式建筑的范圍。b建筑專業(yè)：非砌筑圍護(hù)墻和非砌筑內(nèi)隔墻的位置與墻體構(gòu)造；干式工法樓地面、集成廚房、集成衛(wèi)生間、整體收納等部品的位置；公用設(shè)備專業(yè)管井的位置。引用標(biāo)準(zhǔn)圖集做法的，應(yīng)注明節(jié)點(diǎn)引用圖集號(hào)；未引用標(biāo)準(zhǔn)圖集做法的，應(yīng)表達(dá)預(yù)制外墻防水、保溫、隔聲、防火的典型構(gòu)造大樣和建筑構(gòu)筑配件安裝、集成衛(wèi)生間等有水房間的地板、墻體防水節(jié)點(diǎn)典型大樣。c結(jié)構(gòu)專業(yè)：繪制裝配式結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件平面布置圖：含預(yù)制結(jié)構(gòu)構(gòu)件的位置、定位尺寸、規(guī)格型號(hào)、列表表達(dá)構(gòu)件最大規(guī)格尺寸和重量；含節(jié)點(diǎn)構(gòu)造大樣，表達(dá)結(jié)構(gòu)主要或關(guān)鍵性節(jié)點(diǎn)、支座及連接示意圖，預(yù)制構(gòu)件之間、預(yù)制構(gòu)件與現(xiàn)澆部分之間應(yīng)有典型連接詳圖；d建筑電氣專業(yè)：大型、重要或特殊工程應(yīng)繪制主要干線路由平面圖。e給水排水專業(yè)：裝配式建筑給排水各層平面圖應(yīng)包括不同圖例繪制的現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及預(yù)制結(jié)構(gòu)、預(yù)制圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻、與管線（裝修）一體化的預(yù)制內(nèi)隔墻、砌筑圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻、集成（整體）衛(wèi)生間、集成廚房等。f供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)：示意典型全裝修功能房間的設(shè)備設(shè)施平面位置。g完成構(gòu)件的深化設(shè)計(jì)詳圖，主要包括：構(gòu)件拆分深化設(shè)計(jì)說(shuō)明、項(xiàng)目工程平面拆分圖、項(xiàng)目工程拼裝節(jié)點(diǎn)詳圖、項(xiàng)目工程墻身構(gòu)造詳圖、構(gòu)件結(jié)構(gòu)詳圖、構(gòu)件細(xì)部節(jié)點(diǎn)詳圖、構(gòu)件吊裝詳圖、構(gòu)件預(yù)埋件埋設(shè)詳圖以及項(xiàng)目工程量清單明細(xì)，完成內(nèi)隔墻與管線一體化及管線分離細(xì)化圖等。5.8.2設(shè)計(jì)要求1編制深度達(dá)到重慶市建筑工程初步設(shè)計(jì)文件編制技術(shù)規(guī)定裝配式建筑專篇（2021年版）的相關(guān)要求。2裝配式技術(shù)路線應(yīng)成熟、便于操作。3構(gòu)件應(yīng)盡可能標(biāo)準(zhǔn)化，方便施工。4在滿足裝配率的要求時(shí)，盡可能減少采用裝配式技術(shù)的范圍。5.9幕墻工程5.9.1工作內(nèi)容包括整個(gè)項(xiàng)目外立面幕墻初步設(shè)計(jì)、外窗、格柵及百葉初步設(shè)計(jì)、觀光電梯（如有）的初步設(shè)計(jì)，各入口玻璃/金屬雨篷的初步設(shè)計(jì)、觀光電梯（如有）及相關(guān)鋼結(jié)構(gòu)初步設(shè)計(jì)。具體包括：1設(shè)計(jì)說(shuō)明書，包含：工程概況、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)依據(jù)、主要幕墻系統(tǒng)（幕墻系統(tǒng)使用部位,使用材料及節(jié)點(diǎn)做法的簡(jiǎn)要說(shuō)明）、綠色建筑及建筑節(jié)能（幕墻以及外窗型材和玻璃類型、窗框面積比、氣密性等級(jí)、幕墻以及外窗使用部位光污）、幕墻主要材料、幕墻物理性能、建筑與幕墻設(shè)計(jì)（防雷設(shè)計(jì)、防火設(shè)計(jì)、抗震設(shè)計(jì)、耐腐蝕設(shè)計(jì)、綠色環(huán)保和節(jié)能設(shè)計(jì)）。2圖紙，包含：封面、扉頁(yè)、目錄、幕墻平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖（反映主要幕墻系統(tǒng)局部立面）、節(jié)點(diǎn)圖（反映主要幕墻系統(tǒng)的構(gòu)造作法、裝配關(guān)系、外形尺寸和與主體結(jié)構(gòu)的連接方式及相互關(guān)系）。3計(jì)算書，包含：a封面、扉頁(yè)、計(jì)算說(shuō)明、設(shè)計(jì)依據(jù)。b計(jì)算書正文:計(jì)算書應(yīng)包含設(shè)計(jì)圖中的每個(gè)幕墻系統(tǒng),受力模型與圖紙相符；受力構(gòu)件計(jì)算主要包括:荷載計(jì)算、面板計(jì)算、立柱計(jì)算、橫梁計(jì)算、各個(gè)連接計(jì)算、錨固計(jì)算等；各項(xiàng)計(jì)算應(yīng)列出計(jì)算步驟,計(jì)算結(jié)果應(yīng)準(zhǔn)確,并滿足規(guī)范、各項(xiàng)限值的要求。5.9.2設(shè)計(jì)要求1設(shè)計(jì)原則a必須符合建筑立面效果及室內(nèi)設(shè)計(jì)的要求，如風(fēng)格、采光、視覺效果等，并嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。b外立面幕墻設(shè)計(jì)需滿足安全、防火、防腐、防水、防風(fēng)等技術(shù)要求，充分考慮工程特點(diǎn)和要求，確定適合工程特性的物理性能分級(jí)指標(biāo)和嚴(yán)密可行的技術(shù)措施，包括：風(fēng)壓變形性能、氣密性能、水密性能、節(jié)能性能、隔聲性能、平面變形性能、耐撞擊擊性能、開啟方式、啟閉力及反復(fù)啟閉性能等方面；符合建筑的空間、遮陽(yáng)、通風(fēng)、排水等使用要求。c符合外立面幕墻、采光頂（如有）和玻璃雨篷的建造標(biāo)準(zhǔn)和目標(biāo)成本，并合理安排各部分的成本比例。d符合后期使用、維護(hù)、管理的要求。e符合國(guó)家和行業(yè)關(guān)于外幕墻、采光頂（如有）和玻璃雨篷的結(jié)構(gòu)安全、防火等各項(xiàng)規(guī)定。f符合環(huán)保和節(jié)能要求。2技術(shù)要求（根據(jù)具體形式修改及補(bǔ)充）具體設(shè)計(jì)中應(yīng)借鑒國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的幕墻和采光頂（如有）設(shè)計(jì)理念，綜合考慮各方面因素，并重點(diǎn)考慮以下幾個(gè)方面：a空間造型：設(shè)計(jì)方應(yīng)在充分理解現(xiàn)有建筑和室內(nèi)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，提出符合功能要求，并與建筑空間平面匹配的外幕墻設(shè)計(jì)，將整體效果加以最完美的表達(dá)，減少和避免輔助構(gòu)件對(duì)空間的不利影響。玻璃雨篷須與整體立面設(shè)計(jì)有機(jī)和諧，并能突出入口的焦點(diǎn)作用和酒店導(dǎo)向性。b鋼結(jié)構(gòu)選型（如有）：要求在保證結(jié)構(gòu)安全的基礎(chǔ)上，采用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的結(jié)構(gòu)體系，以最小的用鋼量、最輕巧的結(jié)構(gòu)加以實(shí)現(xiàn)，杜絕臃腫笨重和復(fù)雜瑣碎的設(shè)計(jì)。按業(yè)主方需要提供計(jì)算書供業(yè)主方復(fù)核,采光頂鋼結(jié)構(gòu)（如有）以及其它空間結(jié)構(gòu)應(yīng)提供空間計(jì)算模型。c材料選擇:材料的色彩和質(zhì)感須經(jīng)業(yè)主方和外立面設(shè)計(jì)單位確認(rèn)，對(duì)涉及的鋼材、鋁型材、玻璃、石材、金屬面板、五金件、密封膠和膠條、焊絲焊條等進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)定，確保各材料的強(qiáng)度、性能、品質(zhì)和操作處理符合高規(guī)格的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家規(guī)范。構(gòu)件原則上要求選用國(guó)內(nèi)通用標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，以保證后期維修更換。幕墻密封膠條應(yīng)選用性能良好的膠條，顏色以業(yè)主方確定的顏色為準(zhǔn)，且應(yīng)考慮不同部位使用不同硬度的膠條。d物理性能:充分考慮工程特點(diǎn)，進(jìn)一步明確設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的各項(xiàng)物理性能分級(jí)指標(biāo)，針對(duì)抗風(fēng)、防水、防火、節(jié)能等功能采取嚴(yán)密可行的措施，包括：風(fēng)壓變形性能、氣密性能、水密性能、保溫性能、遮陽(yáng)性能、隔聲性能、平面變形性能、耐沖擊性能、啟閉力和反復(fù)啟閉性能等方面。另外，還須對(duì)耐腐蝕設(shè)計(jì)、防靜電設(shè)計(jì)等加以認(rèn)真研究。e其他立面設(shè)計(jì)元素:對(duì)于以上未列出的立面設(shè)計(jì)元素，須提供詳細(xì)的材料技術(shù)要求，構(gòu)造設(shè)計(jì)等，保證工程實(shí)施達(dá)到設(shè)計(jì)效果。包括但不限于屋頂擦窗設(shè)備等。f照明設(shè)計(jì):緊密結(jié)合土建和內(nèi)外裝照明設(shè)計(jì)條件，提供必要的燈具安裝節(jié)點(diǎn)圖、考慮走線預(yù)留等問(wèn)題。需緊密結(jié)合夜景照明設(shè)計(jì)，針對(duì)夜景照明的重要節(jié)點(diǎn)，如應(yīng)用于50%以上的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的外墻大樣（含照明燈具）等，進(jìn)行節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。g保溫節(jié)能設(shè)計(jì)：對(duì)節(jié)能進(jìn)行系統(tǒng)研究，除了材料性能、構(gòu)造方面，如有必要，還應(yīng)考慮電動(dòng)遮陽(yáng)裝置和局部可開啟扇通風(fēng)換氣等多種措施，但不應(yīng)因此破壞整體效果。幕墻與樓板、隔墻處的縫隙均應(yīng)做保溫處理，窗間玻璃及不透光玻璃保溫處理需達(dá)到節(jié)能規(guī)定要求。室