2024車位二手買賣合同

編號(hào)：__________2024車位二手買賣合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024車位二手買賣合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（賣方）的基本信息1.2乙方（買方）的基本信息1.3車位的基本信息1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋第二章：交易條件的約定2.1車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2交易價(jià)格及支付方式2.3交易時(shí)間的安排2.4交易過程中的費(fèi)用承擔(dān)第三章：車位的交付及驗(yàn)收3.1車位的交付時(shí)間3.2車位的交付方式3.3乙方對(duì)車位的驗(yàn)收3.4車位的交付費(fèi)用第四章：車位的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方對(duì)車位的權(quán)利和義務(wù)4.2乙方對(duì)車位的權(quán)利和義務(wù)4.3車位使用及管理規(guī)則第五章：合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.3合同變更和解除的程序第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約糾紛的解決方式第七章：爭(zhēng)議解決7.1合同爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的程序7.3爭(zhēng)議解決的法律適用第八章：合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件8.2合同終止的條件8.3合同失效后的處理事項(xiàng)第九章：保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的違約責(zé)任第十章：合同的附件10.1車位所有權(quán)證明10.2交易款項(xiàng)支付憑證10.3其他與合同有關(guān)的文件第十一章：其他約定11.1甲方和乙方之間的協(xié)商事項(xiàng)11.2合同未涉及事項(xiàng)的補(bǔ)充約定11.3合同的修訂記錄第十二章：甲方和乙方的聲明與承諾12.1甲方的聲明與承諾12.2乙方的聲明與承諾第十三章：合同的簽署與備案13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同簽署的程序13.3合同備案的程序第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用范圍14.3合同的最終效力合同編號(hào)2024001第一章：合同主體及定義1.1甲方（賣方）的基本信息甲方：_________，聯(lián)系方式：_________，車位所有權(quán)人。1.2乙方（買方）的基本信息乙方：_________，聯(lián)系方式：_________，車位購買方。1.3車位的基本信息車位位于：_________，車位號(hào)碼：_________，車位面積：_________。1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋車位：指位于甲方擁有的物業(yè)內(nèi)，供乙方使用的停車空間。第二章：交易條件的約定2.1車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移自本合同簽訂之日起，甲方將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2交易價(jià)格及支付方式車位的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付交易款。2.3交易時(shí)間的安排本合同簽訂后，甲方應(yīng)在_________工作日內(nèi)將車位所有權(quán)證辦理至乙方名下。2.4交易過程中的費(fèi)用承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_________承擔(dān)。第三章：車位的交付及驗(yàn)收3.1車位的交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2車位的交付方式甲方將車位的鑰匙及所有權(quán)證交付給乙方，視為車位的交付。3.3乙方對(duì)車位的驗(yàn)收乙方在接收車位后，應(yīng)進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)車位的狀況與合同約定相符。3.4車位的交付費(fèi)用車位的交付費(fèi)用已包含在交易價(jià)格中，不再另行收取。第四章：車位的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方對(duì)車位的權(quán)利和義務(wù)甲方保證車位的所有權(quán)和使用權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方對(duì)車位的權(quán)利和義務(wù)乙方按合同約定支付交易款，并合理使用車位。4.3車位使用及管理規(guī)則乙方應(yīng)遵守車位所在物業(yè)的管理規(guī)定，服從管理。第五章：合同的變更與解除5.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)。5.2合同解除的條件發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行。5.3合同變更和解除的程序變更或解除合同應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付車位，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________元。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付交易款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________元。6.3違約糾紛的解決方式違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章：合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止的條件雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同自然終止。8.3合同失效后的處理事項(xiàng)合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理完畢的事項(xiàng)，包括但不限于車位的使用、管理及費(fèi)用支付等。第九章：保密條款9.1保密信息的范圍涉及雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及合同履行過程中的其他敏感信息。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，為期_________年。9.3保密信息的違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十章：合同的附件10.1車位所有權(quán)證明10.2交易款項(xiàng)支付憑證10.3其他與合同有關(guān)的文件第十一章：其他約定11.1甲方和乙方之間的協(xié)商事項(xiàng)雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2合同未涉及事項(xiàng)的補(bǔ)充約定雙方就合同未涉及的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同的修訂記錄合同修訂記錄應(yīng)由雙方共同保存，并注明修訂日期及內(nèi)容。第十二章：甲方和乙方的聲明與承諾甲方聲明：_________乙方聲明：_________甲方承諾：_________乙方承諾：_________第十三章：合同的簽署與備案13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)合同簽署時(shí)間為：_________年_________月_________日，地點(diǎn)為：_________。13.2合同簽署的程序雙方代表簽字蓋章，并交換簽字文本。13.3合同備案的程序合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行合同備案。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用范圍本合同適用于中華人民共和國法律。14.3合同的最終效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方承諾條款甲方承諾在合同有效期內(nèi)，保證車位的所有權(quán)和使用權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，且該車位未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利限制。2.車位交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的_________工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。交付方式為甲方將車位的鑰匙及所有權(quán)證交付給乙方。3.車位質(zhì)量保證甲方保證該車位符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定，不存在質(zhì)量問題。如乙方在接收車位后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的停車費(fèi)用。4.甲方協(xié)助過戶條款甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理過戶手續(xù)等。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.甲方違約金條款如甲方未按約定時(shí)間交付車位，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________元。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方支付款項(xiàng)條款乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付交易款。如乙方延遲支付，應(yīng)支付延遲付款的利息，利率為中國人民銀行同期貸款利率。2.乙方合理使用車位條款乙方應(yīng)合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，并遵守車位所在物業(yè)的管理規(guī)定。3.乙方違約金條款如乙方延遲支付交易款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________元。如乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方協(xié)助過戶條款乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理過戶手續(xù)等。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.乙方權(quán)益保障條款如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款第三方中介在本合同履行過程中提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)________元。中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后支付。2.中介協(xié)助過戶條款第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理過戶手續(xù)等。3.中介違約責(zé)任條款如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.中介保密條款第三方中介應(yīng)對(duì)本合同及合同履行過程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介權(quán)益保障條款如甲方和乙方未能履行合同約定的義務(wù)，第三方中介有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明2.交易款項(xiàng)支付憑證3.車位鑰匙4.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表5.車位的物權(quán)登記證明6.車位的物業(yè)管理規(guī)定7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車位，構(gòu)成違約。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付交易款，構(gòu)成違約。4.乙方未合理使用車位或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位，構(gòu)成違約。5.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.車位：指位于甲方擁有的物業(yè)內(nèi)，供乙方使用的停車空間。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將車位的所有權(quán)通過法律程序轉(zhuǎn)移給乙方。3.交易款：指乙方支付給甲方以購買車位的所有權(quán)。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延長交付時(shí)間，并承擔(dān)延遲期間的停車費(fèi)用。2.交易款支付延遲：乙方應(yīng)盡快支付延遲付款的利息，雙方可協(xié)商延長支付期限。3.