望京花園東區(qū)高教住宅小區(qū)7號(hào)、8號(hào)、9號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)方案

望京花園東區(qū)高教住宅7號(hào)、8號(hào)樓工程一建公司六項(xiàng)目

望京花園東區(qū)高教住宅7號(hào)、8號(hào)樓工程

施

工

組

織

設(shè)

計(jì)

土建施工組織設(shè)計(jì)

目錄

1編制依據(jù)

2工程概況

2.1工程總體情況

2.2總包合同概況

2.3設(shè)計(jì)概況

2.4施工條件

2.5生活安排

3施工部署

3.1工程目標(biāo)

3.2施工準(zhǔn)備

3.3組織機(jī)構(gòu)

3.4任務(wù)劃分

3.5勞動(dòng)力計(jì)劃

3.6臨時(shí)用電設(shè)計(jì)

3.7臨時(shí)上下水設(shè)計(jì)

3.8總平面布置

3.9工期安排

3.10驗(yàn)收安排

3.11塔吊布置

3.12新技術(shù)推廣應(yīng)用計(jì)劃

4主要分項(xiàng)工程施工方法

4.1流水段劃分

4.2測(cè)量放線

2

'望京花園東區(qū)高教住宅7號(hào)、8號(hào)樓工程一建公司六項(xiàng)目

4.3降水工程

4.4土方工程

4.5護(hù)坡工程

4.6鋼筋工程

4.7模板工程.

4.8混凝土工程.

4.9腳手架工程

4.10二次結(jié)構(gòu)工程

4.11裝飾裝修工程施工部署

4.12屋面工程

4.13衛(wèi)生間及屋面防水工程

4.14外墻內(nèi)保溫工程

4.15細(xì)石混凝土地面工程

4.16內(nèi)抹灰工程

4.17外墻修灰飾面涂料工程

4.18門窗工程

4.19其他裝飾裝修工程

5、質(zhì)量保證措施

6、工期保證措施

7、成品保護(hù)措施

8、技術(shù)節(jié)約、降低成本措施

9、安全消防措施.

10、環(huán)保與文明施工措施

3

土建施工組織設(shè)計(jì)

望京花園東區(qū)高教住宅7號(hào)、8號(hào)樓工程

施工組織設(shè)計(jì)

1、編制依據(jù):

i.i合同

2000年12月27日簽訂的《望京花園東區(qū)7號(hào)樓建設(shè)工程施工合同》，合同號(hào)——京合

同第00011364號(hào)；《望京花園東區(qū)8號(hào)樓建設(shè)工程施工合同》，合同號(hào)——京合同第00011365

號(hào)。

1.2依據(jù)ISO9001：2000標(biāo)準(zhǔn)制定的北京市第一建筑工程公司質(zhì)量手冊(cè)、質(zhì)量體系程序文件。

1.3北京市維拓時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣專業(yè)全套施工圖紙（出圖日期

2000年11月、收?qǐng)D日期2001年1月1日）。

圖紙總目錄參見(jiàn)表1-1

表1-1圖紙總目錄

序號(hào)專業(yè)圖紙編號(hào)

1建建施1?18

-------------,--------------

2結(jié)施1?32

構(gòu)設(shè)施1~13

3

設(shè)詳1~8

設(shè)

窿

4電施1?18

與

1.4現(xiàn)行建筑施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)

1.4.1工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)表1-2）

4

望京花園東區(qū)高教住宅7號(hào)、8號(hào)樓工程一建公司六項(xiàng)目

表1?2工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

［序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱實(shí)施日期

I1GB50026-93工程測(cè)量規(guī)范1995.03.01

2GB50194-93建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范1994.08.01

3GB50204-92混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范1993.05.01

4GB50207-94屋面工程技術(shù)規(guī)范1994.11.01

5GB50209-95建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范1996.07.01

6GB175-92硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥1993.06.01

7GB14902-94預(yù)拌混凝土1994.10.01

8GB50243-97通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范1997.05.01

GB50254-96

GB50255-96

GB50256-96電氣裝置安裝工程1996.12.01

GB50257-96施工及驗(yàn)收規(guī)范1997.02.01

[GB50258-96

1GB50259-96

1.4.2工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)表1-3）

5

土建施工組織設(shè)計(jì)

表1-3工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

「序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱實(shí)施日期

1JGJ18-96鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范1997.06.01

2JGJ52-92普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法1993.10.01

3JGJ53-92普通混凝土用碎石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法1993.09.01

4JGJ73-91建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范1991.12.01

5JGJ80-91建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范1992.08.01

6JGJ103-96塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程1997.01.01

7JGJ104-97建筑工程冬期施工規(guī)程1998.06.01

8JGJ107-96鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程1997.04.01

9JGJ113-97建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程1998.04.01

10JG3036-1996混凝土標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)箱1997.05.01

11JGJ/T10-95混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)范1995.10.01

12JGJ/T23-92回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程1993.10.01

1.4.3北京市地方標(biāo)準(zhǔn)

表L4北京市地方標(biāo)準(zhǔn)

|序號(hào)

「標(biāo)準(zhǔn)號(hào)「標(biāo)準(zhǔn)名稱實(shí)施日期

|建筑工程施工測(cè)量規(guī)程

1DBJ01-21-951996.06.01

2DBJ01-20-94|外墻內(nèi)保溫施工技術(shù)規(guī)程1994.12.01

3京91TJI1北京市廁浴間推薦做法

4京93TJ2|北京市屋面卷材推薦做法

5京95TJ3北京市地下防水推薦做法

1.4.4建筑構(gòu)造圖集

6

'望京花園東區(qū)高教住宅7號(hào)、8號(hào)樓工程一建公司六項(xiàng)目

表L5建筑構(gòu)造圖集

「序號(hào)圖集號(hào)圖集名稱1備注

188J1工程做法

288J5屋面

388J6地下工程防水

488J9室外工程

588JX1綜合本

688JX4-2居住建筑

794SJ19框架結(jié)構(gòu)陶粒混凝土空心磚構(gòu)造圖集

897G329（一）?（九）建筑物抗震構(gòu)造詳圖1

9JSJT-116防護(hù)密閉門門框構(gòu)造圖集

FJ-T-3人防工程防倒塌出口構(gòu)造詳圖

編制依據(jù)同時(shí)包括:

現(xiàn)行建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程；相關(guān)法律法規(guī)；市質(zhì)協(xié)長(zhǎng)城杯檢查組系列指導(dǎo)意

見(jiàn)；施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀；418號(hào)文件等。

2、工程概況

2.1工程總體情況（見(jiàn)表2-1）

7

土建施工組織設(shè)計(jì)

表2-1工程總體情況

序

項(xiàng)目?jī)?nèi)容

號(hào)

1'工程名稱望京花園東區(qū)高教住宅7號(hào)、8號(hào)樓

2工程地址朝陽(yáng)望京開(kāi)發(fā)區(qū)

3建設(shè)單位北京高校房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。

4設(shè)計(jì)單位北京市維拓時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院。

5監(jiān)理京精大房監(jiān)理公司

6監(jiān)督北京市朝陽(yáng)區(qū)建設(shè)工程監(jiān)督站

7施工總包北京市建工集團(tuán)一建公司第六項(xiàng)目經(jīng)理部

防水、鋼筋連接、塑鋼門窗、屋頂金屬架構(gòu)、

8分

外墻涂料等分項(xiàng)工程進(jìn)行分包

包

2.2總包合同概況（見(jiàn)表2-2）

'望京花園東區(qū)高教住宅7號(hào)、8號(hào)樓工程一建公司六項(xiàng)目

表2-2總包合同概況

序

項(xiàng)目?jī)?nèi)容

號(hào)

548日歷天，

17號(hào)樓

合同工期2000年12月31H~2002年7月2

_________a____________________________

8號(hào)樓

F________________________[H]7號(hào)摟

7號(hào)樓

質(zhì)量等級(jí)_________________fta_____

8號(hào)樓

F_________________4tM_______________

7號(hào)樓

合同價(jià)款______________________2a494377元____________________

8號(hào)樓

F______________________29974008ir

預(yù)付款15%；地下結(jié)構(gòu)施工完畢并驗(yàn)收合格支付該部位合同價(jià)款

7工程款支付

90%；地上結(jié)構(gòu)每六層支付一次。

甲方

8任小倉(cāng)

駐工地代表

總監(jiān)理

9周洪成

工程師

乙方

10徐順利

駐工地代表

2.3設(shè)計(jì)概況

2.3.1建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)況（見(jiàn)表2-3）

土建施工組織設(shè)計(jì)

表2-3建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)況

序

項(xiàng)目?jī)?nèi)容

號(hào)

建筑功能住宅樓

建筑面積7號(hào)樓：23146M28號(hào)樓：24261M2

2

I建筑規(guī)模7號(hào)樓：24層7、8號(hào)樓

層數(shù)地上-----------------地

8號(hào)樓：26層下均2層

3±0.000標(biāo)高7號(hào)樓38.05m；8號(hào)樓37.60m

4室內(nèi)外高差7號(hào)、8號(hào)樓均1.5m。

L檐口高度總高度

建筑物高度T

7號(hào)樓66.3m,8號(hào)樓71.7m7號(hào)樓73.2m,8號(hào)樓80.8m

層高首標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)備層人電梯機(jī)房

6居層防

(m)2.73.003.00

273.20

FSG防水保溫板、水泥焦渣找坡、

7屋

面SBS改性瀝青卷材、地缸磚（部分上人屋面）

臥室、居室、餐廳：30mm厚豆石混凝土地面

廁所：水泥砂漿地面

樓地面

陽(yáng)臺(tái)、走廊、門廳：20mm厚水泥地面

地下室地面：細(xì)石混凝土壓光30mm厚

1?4層：硬質(zhì)復(fù)層凹凸花紋涂料墻面層

9

I外墻面5層以上丙烯酸無(wú)光外墻面

局部：燒毛花崗石

一般房間：乳膠滑石粉膩?zhàn)?/p>

10內(nèi)墻面廁所、陽(yáng)臺(tái)：防水膩?zhàn)?/p>

走道、電梯間、門廳等公用部分：刮膩?zhàn)?、噴涂?/p>

望京花園東區(qū)高教住宅7號(hào)、8號(hào)樓工程一建公司六項(xiàng)目

表2-3續(xù)

序

項(xiàng)目?jī)?nèi)容

號(hào)

r一般房間：乳膠滑石粉膩?zhàn)?/p>

頂

I-廁所：防水膩?zhàn)?/p>

棚

L

公用部分：刮膩?zhàn)?、噴耐擦洗涂?/p>

設(shè)備層頂板：貼聚苯板-防水黏結(jié)劑-＞玻璃纖維布f樹(shù)酯膩?zhàn)右蝗?/p>

膠滑石粉膩?zhàn)?/p>

|12保溫節(jié)能外墻內(nèi)保溫：ZL復(fù)合硅酸鹽聚苯顆粒保溫漿料80厚

當(dāng)

防設(shè)備層外墻不采曖部分貼50mm厚聚苯板

K

1地下：剛性混凝土防水和SBS防水卷材一道

1

屋面、陽(yáng)臺(tái)：SBS改性瀝青防水卷材一道

廁所："確保時(shí)”防水層一道

戶門：鋼制四防裝飾門、

室內(nèi)門：用戶自理

n

1窗樓外門：不銹鋼全玻門

外窗、陽(yáng)臺(tái)門窗：白色塑鋼門窗

2.3.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)況（見(jiàn)表2-4）

表2-4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)況

序

項(xiàng)內(nèi)容

號(hào)目

r-

結(jié)構(gòu)形式全現(xiàn)澆剪力

S______________________________________________

外墻：鋼筋,混凝山肘下部體防7K混凝土）舊號(hào)「

地下：300厚窗井：250M地上：7:200厚8:220厚

2墻

1內(nèi)墻及部分分戶墻：鋼筋混凝土200厚

非承重分戶墻、戶內(nèi)隔墻：陶粒砌塊150、100厚

土建施工組織設(shè)計(jì)

表2-4續(xù)

序

項(xiàng)內(nèi)容

號(hào)目

現(xiàn)澆混凝土；人防層300mm厚、設(shè)備層200mm厚、

3樓

板標(biāo)準(zhǔn)層120mm厚（部分160mm厚）

抗壓板鋼筋：等強(qiáng)剝肋直螺紋連接；

4鋼筋連接

暗柱主筋：電渣壓力焊；其他：搭接

焊

5I級(jí)鋼E43；II級(jí)鋼E50

條

箱基底板、墻體迎水面35mm,其他25mm

混凝土保護(hù)層地下

6人防頂板、箱基頂板25mm,其他板15mm

厚度

L地上梁、柱（包括暗柱）25mm,板、墻（包括連梁）15mm

7號(hào)樓結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)見(jiàn)"表2-5"

表2-57號(hào)樓結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等

f------------------------------------------------

構(gòu)件強(qiáng)度等級(jí)抗?jié)B等級(jí)備注

基礎(chǔ)墊層C10

箱基底板、外墻、人防頂板C30l.2MPa均為防水混凝土

地下室內(nèi)墻、箱基頂板C30可均為防水混凝土

地上1-12層墻體C40

13-23層C35

24層以上墻體C30

1~12層樓板、陽(yáng)臺(tái)板C35樓板與墻體混凝土施工縫按

12層以上樓板、陽(yáng)臺(tái)板C30規(guī)范

樓梯及其他構(gòu)件C20

8號(hào)樓結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)見(jiàn)"表2-6"

望京花園東區(qū)高教住宅7號(hào)、8號(hào)樓工程一建公司六項(xiàng)目

表2-68號(hào)樓結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)

構(gòu)件強(qiáng)度等級(jí)抗?jié)B等級(jí)備注

L

基礎(chǔ)墊層CIO

箱基底板、外墻、人防頂板C301.2MPa均為防水混凝土

地下室內(nèi)墻、箱基頂板C30可均為防水混凝土

地上1?15層墻體C40

16?24層C35

25層以上墻體C30

1?15層樓板、陽(yáng)臺(tái)板C35樓板與墻體混凝土施工縫按

15層以上樓板、陽(yáng)臺(tái)板C30規(guī)范

樓梯及其他構(gòu)件C20

2.3.3設(shè)備設(shè)計(jì)簡(jiǎn)況（7號(hào)、8號(hào)樓基本相同，本處以8號(hào)樓為例）

2.3.3.1給水排水和消防部分

1.給水系統(tǒng)

給水系統(tǒng)分三個(gè)分區(qū)：一區(qū)——地下二層至五層，由市政管網(wǎng)直接供水；二區(qū)——六層

至十六層，給水變頻泵組供水；三區(qū)——十七層至二十七層，給水變頻泵組供水。

本工程地上無(wú)設(shè)備層。

2.排水系統(tǒng)

二?二十七層為一排水系統(tǒng)，直排室外；首層單獨(dú)排出室外；-2、-1層污水經(jīng)潛水泵提

升后單獨(dú)排出。

雨水為內(nèi)排水，排到室外散水上。雨水管設(shè)在陽(yáng)臺(tái)、管道間部位。

3.消防與排煙系統(tǒng)

兩個(gè)消防分區(qū)：一區(qū)------2、-1層，由小區(qū)高壓消防管網(wǎng)減壓供水；二區(qū)——首層至

3

二十六層，由小區(qū)高壓消防管網(wǎng)直接供水。屋頂設(shè)容積為12M的消防水箱。

-2、-1層每層設(shè)兩個(gè)雙閥雙出口消火栓；首層至二十六每層設(shè)兩個(gè)雙閥雙出口消火栓,

13

土建施工組織設(shè)計(jì)

消防前室設(shè)一單閥單出口消火栓。

地下二層設(shè)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。

合用前室利用可開(kāi)啟的外窗自然排煙；無(wú)外窗的剪刀式防煙樓梯間設(shè)兩套獨(dú)立的機(jī)械加

壓送風(fēng)系統(tǒng)。

2.3.32.采暖系統(tǒng)

1.熱源

采暖熱媒由小區(qū)熱交換站供給85。60c熱水。

2.散熱器采用鋼制翅片管型散熱器，散熱器掛裝，距地120mm。

3.采暖系統(tǒng)按奇、偶數(shù)層分別設(shè)置，奇數(shù)樓層立管為一系統(tǒng)，偶數(shù)樓層立管為一系統(tǒng)。

4.屋頂設(shè)暖溝。

2.333人防通風(fēng)系統(tǒng)

人防工程按五級(jí)防空地下室設(shè)計(jì)。

戰(zhàn)時(shí)設(shè)清潔式、過(guò)濾式及隔絕式通風(fēng)；夏季平時(shí)設(shè)機(jī)械通風(fēng)。

2.3.4.電氣設(shè)計(jì)簡(jiǎn)況（7號(hào)、8號(hào)樓類似，本處以8號(hào)樓為例）

1.供電系統(tǒng)

本建筑按三級(jí)負(fù)荷供電，其中消防用電按一級(jí)負(fù)荷供電，電梯為二級(jí)負(fù)荷供電，即雙電

源末端互投。

本工程由室外引入三路照明一路動(dòng)力電源，引入方式為電纜穿保護(hù)管埋地引入。

兀接室和配電室設(shè)在地下一層，配電室裝三臺(tái)照明柜、一臺(tái)動(dòng)力柜。

2.防雷與接地

本建筑按二類防雷設(shè)防。

3.電話系統(tǒng)

本工程電話電纜由樓外電纜手井引入，電纜經(jīng)電纜橋架至電氣豎井，并引至各層組線箱。

4.綜合布線系統(tǒng)

14

'望京花園東區(qū)高教住宅7號(hào)、8號(hào)樓工程一建公司六項(xiàng)目

綜合布線光纜由樓外手并引入，光纜經(jīng)電纜橋架至電氣豎井，設(shè)備間設(shè)在十二層電氣豎

井內(nèi)。

5.電視系統(tǒng)

本工程采用電纜引入分支分配系統(tǒng)，5、13、22層設(shè)電視放大箱。

6.對(duì)講系統(tǒng)

對(duì)講主機(jī)設(shè)在首層，每戶一部對(duì)講電話。

2.4施工條件

2.4.1工期

本工程合同工期為2000年12月31日至2001年7月2日。

合同工期要求合理，這對(duì)我們有效控制施工質(zhì)量很是有利。

2.4.2場(chǎng)地情況

望京花園東區(qū)群體工程按建設(shè)單位計(jì)劃全部于2002年9月完成，施工高

峰期將有六家左右施工單位同時(shí)進(jìn)行施工，施工場(chǎng)地相對(duì)十分緊張。7號(hào)、8號(hào)樓結(jié)構(gòu)施工

期間，建設(shè)單位將規(guī)劃中的一六一中學(xué)占地劃出30mx60m的一塊場(chǎng)地供我方使用，結(jié)構(gòu)施

工期間的場(chǎng)地布置據(jù)此作出。結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖參見(jiàn)本方案附圖。裝修期間一六一中

學(xué)占地部分騰出，施工場(chǎng)地為"結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖"中所示鋼筋加工棚以北的場(chǎng)地。

目前，現(xiàn)場(chǎng)5號(hào)?8號(hào)共四棟住宅樓基坑已全部開(kāi)挖完畢，一些臨用水暖、電纜管線正

在開(kāi)挖，施工場(chǎng)地相對(duì)狹小，給施工帶來(lái)一定難度。

由于四棟住宅樓同時(shí)施工，而樓宇之間的距離相對(duì)較小，結(jié)構(gòu)施工期間的垂直運(yùn)輸設(shè)備

—塔式起重機(jī)之間的相互干擾問(wèn)題將非常突出。為有效解決這一問(wèn)題，塔式起重機(jī)架立及

頂升時(shí)注意塔臂距地高度要相互差開(kāi)，盡量避免塔身處于其他塔吊工作半徑之內(nèi)，同時(shí)施工

時(shí)要特別注意信號(hào)指揮工作。

2.4.3水源

15

土建施工組織設(shè)計(jì)

建設(shè)單位已引至施工現(xiàn)場(chǎng)南側(cè)，管徑100mm。

2.4.4電源

建設(shè)單位已于現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立變電室，裝有560kVA變壓器3臺(tái)。7號(hào)、8號(hào)結(jié)構(gòu)施工

期間主要大中型施工機(jī)具配備情況見(jiàn)表15,經(jīng)用電量計(jì)算，高峰期所需變壓器容量約為

700kVAo

2.4.5鋼筋加工

鋼筋加工除控制墻體鋼筋保護(hù)層、間距用的梯子鐵聯(lián)系廠家加工外，其余全部在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)

行?；A(chǔ)施工期間鋼筋加工棚設(shè)在8號(hào)樓南側(cè)，具體位置詳基礎(chǔ)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖；地上

結(jié)構(gòu)施工期間鋼筋加工棚同樣設(shè)在8號(hào)樓南側(cè)，位置向西作出調(diào)整，詳結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布

置圖。

2.4.6構(gòu)件加工

本工程的構(gòu)件加工主要包括如下幾項(xiàng)：地上結(jié)構(gòu)墻體大模板、人防門、陶?；炷粮魤?/p>

板、煙道、屋頂金屬架構(gòu)等。

其中，墻體大模板分包給專業(yè)模板制作公司（北京磐玉棟金屬結(jié)構(gòu)有限公司）加工；人防

門由北京市統(tǒng)一指定的生產(chǎn)廠家加工；陶?；炷粮魤Π?、煙道、屋頂金屬架構(gòu)等均分包給

相應(yīng)專業(yè)廠家加工。

2.4.7門窗、木作加工

按設(shè)計(jì)要求，外窗及陽(yáng)臺(tái)門采用塑鋼門窗，該部分的制作與安裝分包給專業(yè)廠家；戶門

選用鋼制四防門，由廠家訂貨；樓內(nèi)防火門選用北京市消防局指定廠家的產(chǎn)品。

2.4.8材料供應(yīng)

大宗材料如鋼筋、水泥、砂、石等由我一建項(xiàng)目承包管理公司統(tǒng)一采購(gòu)，低值易耗品由

項(xiàng)目自行采購(gòu)。

2.4.9料場(chǎng)安排

料場(chǎng)具體擺放參建施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。主要場(chǎng)地安排如下：鋼筋加工場(chǎng)基礎(chǔ)施工期間

設(shè)于8號(hào)樓南側(cè)，結(jié)構(gòu)施工期間向西、北方向移動(dòng)；攪拌站及主材料堆放場(chǎng)設(shè)于7號(hào)樓南側(cè);

16

'望京花園東區(qū)高教住宅7號(hào)、8號(hào)樓工程一建公司六項(xiàng)目

東北角主要作為水電材料及大模板堆放場(chǎng)地。

2.4.10熱源

本工程將經(jīng)歷兩個(gè)冬期，2001年度冬期將進(jìn)行基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工（主要是抗壓板），由于現(xiàn)

場(chǎng)無(wú)現(xiàn)成熱源，混凝土采用商品混凝土，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)老虎灶，作為抹灰等的熱源；2001至2002

年度冬期按進(jìn)度計(jì)劃主體結(jié)構(gòu)均已完成，后續(xù)作業(yè)為內(nèi)墻抹灰等。我項(xiàng)目部計(jì)劃不進(jìn)行濕作業(yè)

施工。

2.4.11交通條件

施工現(xiàn)場(chǎng)四周道路順通，便于施工運(yùn)輸車輛通行?，F(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部運(yùn)輸及消防通道參見(jiàn)施工現(xiàn)

場(chǎng)平面布置圖。

2.5生活安排

由于施工場(chǎng)地較小，同時(shí)考慮便于現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，民工生活區(qū)不設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，其場(chǎng)

地另外租借?，F(xiàn)場(chǎng)僅搭設(shè)辦公用房及職工食堂等。

3、施工部署

3.1工程目標(biāo)

3.1.1質(zhì)量目標(biāo)

質(zhì)量目標(biāo)是“爭(zhēng)創(chuàng)北京市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程長(zhǎng)城杯和中國(guó)建筑工程魯班獎(jiǎng)"。

3.1.2工期目標(biāo)

本工程的工期目標(biāo)是“確保7號(hào)、8號(hào)樓2002年6月30日竣工"。

3.1.3安全目標(biāo)

"力保不發(fā)生重大安全事故"。

3.1.4文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)

"達(dá)到北京市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)"。

3.2施工準(zhǔn)備

3.2.1技術(shù)準(zhǔn)備

17

土建施工組織設(shè)計(jì)

（1）按工程所涉及的分部分項(xiàng)工程準(zhǔn)備相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程、有關(guān)圖集。

（2）定位放線：本工程的基礎(chǔ)開(kāi)挖、地基處理分包其他單位完成，工程定位測(cè)量、標(biāo)高

引入工作已由土方開(kāi)挖單位完成。我方測(cè)量放線人員將對(duì)土方開(kāi)挖單位移交的軸線控制樁、

標(biāo)高控制點(diǎn)采用全站儀、水平儀進(jìn)行全面復(fù)核，確認(rèn)無(wú)誤后辦理移交手續(xù)。

（3）組織技術(shù)、工長(zhǎng)、放線、翻樣等有關(guān)人員認(rèn)真審閱圖紙，匯總圖紙中出現(xiàn)的問(wèn)題,

在設(shè)計(jì)交底會(huì)上予以解決。

（4）以下分項(xiàng)工程單獨(dú)編制分項(xiàng)方案（見(jiàn)表3-1）?

表3-1分項(xiàng)工程單獨(dú)編制分項(xiàng)方案

序

分項(xiàng)工程編制單編制人審批人編制日期

號(hào)位

略

r土方工程中建略略?

略

2CFG復(fù)合地基工程中技總公司?

3降水工程中技總公司1略?

4防水工程（地下、屋面）一建六項(xiàng)目01.1.20.|

5地上結(jié)構(gòu)墻體大模板磐玉棟金屬結(jié)構(gòu)公司01.2.25.1

6模板工程一建六項(xiàng)目01.2.25.1

7大體積混凝土工程一建六項(xiàng)目|01.2.15.1

8鋼筋工程施工方案一建六項(xiàng)目01.2.201

9混凝土工程施工方案一建六項(xiàng)目01.2.25|

10測(cè)量放線工程一建六項(xiàng)目01.1.151

11試驗(yàn)方案一建六項(xiàng)目01.1.15|

12腳手架工程一建六項(xiàng)目01.3.10I

13塑鋼門窗工程分包單位（待定）]01.4.10|

14外墻涂料工程分包單位（待定）02.3.10|

15電氣工程一建水電公司八項(xiàng)目01.2.101

16暖衛(wèi)工程一建水電公司八項(xiàng)目T01.2.10|

廠電梯安裝工程電梯廠家（待定）略|

望京花園東區(qū)高教住宅7號(hào)、8號(hào)樓工程?建公司六項(xiàng)目

（5）主要測(cè)量、計(jì)量及試驗(yàn)器具配置參見(jiàn)表3-2

表3-2主要測(cè)量、計(jì)量及試驗(yàn)器具配置表

序使用責(zé)檢定

儀器（工具）名稱型號(hào)用途責(zé)

號(hào)

住

PTTOPCON全站儀樁點(diǎn)復(fù)合FA

I2測(cè)經(jīng)緯儀J2控制軸線

量水準(zhǔn)儀S3標(biāo)高控制李愛(ài)國(guó)

燕克敏

7器激光鉛直儀TOPCON/PL-1垂直、軸線控制

具50m鋼卷尺軸線定位

165m塔尺標(biāo)高控制

7標(biāo)養(yǎng)箱YH-40制冷混凝土、砂漿試塊養(yǎng)護(hù)

8試臺(tái)稱測(cè)定砂石含水率

驗(yàn)天平測(cè)定土壤干密度

汪建榮

設(shè)振動(dòng)臺(tái)制作混凝土、砂漿試塊

F備坍落度筒測(cè)定混凝土坍落度

燕克敏

標(biāo)準(zhǔn)模具制作混凝土、砂漿試塊

計(jì)

13電子配料泵HPP800B砂、石計(jì)量

r里

王克軒

14器上水泵（攪拌機(jī)自帶）水計(jì)量

L

具

（6）樣板項(xiàng)、樣板間計(jì)劃（見(jiàn)表3-3）

19

土建施工組織設(shè)計(jì)

表3-3樣板項(xiàng)、樣板間計(jì)劃表

樣板間（項(xiàng)）

施工階段樣板間（項(xiàng)）內(nèi)容樣板間（項(xiàng)）部位

施工時(shí)間

LT鋼筋剝肋直螺紋連接2001年3月上旬

「口

地墻體鋼筋L-N軸，1?6軸間的開(kāi)間2001年3月上旬

?構(gòu)

頂板鋼筋同上2001年3月下旬

I施

下墻體模板同上2001年3月中旬

工

頂板模板同上2001年3月中旬

首層L-N軸，

墻體鋼筋2001年4月中旬

結(jié)1~6軸間的開(kāi)間

地

構(gòu)

?頂板鋼筋首層I段2001年四月下旬

施首層L-N軸，

上墻體模板2001年4月中旬

工1~6軸間的開(kāi)間

1頂板模板首層I段2001年4月下旬

外墻涂料現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)圍墻2002年3月上旬

裝

樓面做法

1修

墻面做法三層A、B、C、D

2001年9月上旬

頂棚做法四個(gè)戶型

門窗_____________________________

說(shuō)明：以上樣板間（項(xiàng)）計(jì)劃為7號(hào)樓，8號(hào)樓樣板間（項(xiàng)）同7號(hào)樓，具體部位如下:

地下結(jié)構(gòu)——K-M軸，1?7軸間的開(kāi)間；

地上結(jié)構(gòu)的墻體鋼筋、模板樣板項(xiàng)選在