林地租賃復(fù)審稿

林地租賃復(fù)審稿合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有林地使用權(quán)，乙方需要租賃甲方林地從事經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃林地范圍及用途1.2乙方租賃租賃林地的用途為__________。乙方應(yīng)在租賃林地上主要從事__________活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃林地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每年人民幣__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付下一年度的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票或者收據(jù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃林地享有合法使用權(quán)；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）在本合同簽訂后，向乙方提供租賃林地的相關(guān)資料，如林地使用權(quán)證書、地形圖等。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定用途使用租賃林地，不得擅自改變用途；（2）按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金；（3）依法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并保證經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及政策要求；（4）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)林地的保護(hù)和治理，確保林地資源得到合理利用和保護(hù)；（5）如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。5.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.林地使用權(quán)證書2.租賃林地地形圖3.乙方經(jīng)營活動相關(guān)手續(xù)4.租賃林地保護(hù)與治理方案5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.甲方未依法維護(hù)乙方合法權(quán)益，導(dǎo)致乙方遭受損失。3.乙方未按照約定用途使用租賃林地，擅自改變用途。4.乙方未按照約定支付租金，逾期支付或未支付。5.乙方未按照約定保護(hù)和治理租賃林地，導(dǎo)致林地資源損害。三、法律名詞及解釋：1.林地租賃：指林地使用權(quán)人與他人約定，在一定期限內(nèi)，將林地使用權(quán)提供給他方使用，他方支付租金的行為。2.租賃期限：指租賃合同中約定的林地租賃使用的時(shí)間長度。3.租金：指乙方為使用租賃林地而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地位置、面積等信息的準(zhǔn)確性問題：解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分調(diào)查核實(shí)林地信息，必要時(shí)可聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測量，確保信息準(zhǔn)確無誤。2.乙方經(jīng)營活動不符合約定用途：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.租金支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間、金額支付租金。如有逾期，應(yīng)支付滯納金。雙方可協(xié)商設(shè)定租金支付方式和期限。4.林地保護(hù)和治理責(zé)任：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定及國家法律法規(guī)要求，負(fù)責(zé)林地的保護(hù)和治理。如乙方未履行保護(hù)治理責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。5.合同爭議解決：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.林地租賃合同適用于林地使用權(quán)人與他人約定租賃使用林地的場景。2.