居民出售自建房合同

居民出售自建房合同第一篇范文：合同編號：[填寫編號]姓名：[填寫賣方姓名]身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]住址：[填寫賣方住址]姓名：[填寫買方姓名]身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]住址：[填寫買方住址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其自建房出售給買方；買方愿意購買賣方的自建房，并同意支付相應的購房款。雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]1.2房屋結構：[填寫房屋結構]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]1.5房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]第二條房屋價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元作為房屋的購買價格。2.2買方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付購房款后，賣方應出具合法的收款憑證。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內，將房屋的所有權轉移給買方。3.2雙方應共同到房地產交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔方式約定為：[填寫承擔方式]3.3房屋交付時，雙方應簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設施的現(xiàn)狀。第四條房屋質量及保修4.1賣方保證房屋及附屬設施不存在重大質量問題，如買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，有權要求賣方進行修復或退還購房款。4.2賣方應承諾自房屋交付之日起，對房屋主體結構及附屬設施提供[填寫期限]年的質保。第五條違約責任5.1如賣方未能按照本合同約定的時間、質量及條件交付房屋，應向買方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫計算方式]5.2如買方未能按照本合同約定的時間支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫計算方式]第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施清單賣方（蓋章或簽字）：日期：____年__月__日買方（蓋章或簽字）：日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導姓名：[填寫賣方姓名]身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]住址：[填寫賣方住址]姓名：[填寫買方姓名]身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]住址：[填寫買方住址]第三方擔保方：名稱：[填寫第三方擔保方名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫第三方擔保方營業(yè)執(zhí)照號碼]法人代表：[填寫第三方擔保方法人代表姓名]住址：[填寫第三方擔保方住址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其自建房出售給買方；買方愿意購買賣方的自建房，并同意支付相應的購房款。為了確保甲方（買方）的權益得到充分保障，特引入第三方擔保方作為合同的擔保主體，以增強合同的履行保障。三方經充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]1.2房屋結構：[填寫房屋結構]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]1.5房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]第二條房屋價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元作為房屋的購買價格。2.2買方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付購房款后，賣方應出具合法的收款憑證。第三條第三方擔保方的責任和義務3.1第三方擔保方作為本合同的擔保主體，應確保賣方履行合同約定的義務，包括但不限于房屋交付、質量保證等。3.2第三方擔保方應在買方支付購房款后，向買方出具擔保函，承諾在賣方不履行合同義務時，承擔相應的賠償責任。3.3第三方擔保方應承擔本合同項下的所有費用，包括但不限于擔保費用、訴訟費用等。第四條房屋交付及過戶4.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內，將房屋的所有權轉移給買方。4.2雙方應共同到房地產交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔方式約定為：[填寫承擔方式]4.3房屋交付時，雙方應簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設施的現(xiàn)狀。第五條甲方權益保障5.1甲方享有合同約定的購房權利，并有權要求第三方擔保方確保賣方履行合同義務。5.2甲方在支付購房款后，有權要求第三方擔保方出具擔保函，確保其權益得到保障。5.3甲方在房屋交付后，有權要求賣方提供房屋質量保證，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求賣方進行修復或退還購房款。第六條乙方（賣方）的違約及限制條款6.1賣方未能按照本合同約定的時間、質量及條件交付房屋，應向買方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫計算方式]6.2賣方在房屋交付后，未能提供質量保證，應承擔修復或退還購房款的責任。6.3賣方如違反本合同的任何條款，第三方擔保方有權要求賣方承擔違約責任，并有權從擔保費用中扣除相應的賠償金額。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施清單甲方（蓋章或簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章或簽字）：日期：____年__月__日第三方擔保方（蓋章或簽字）：日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，旨在增強合同的履行保障，確保買方（甲方）的權益得到充分保護。通過第三方擔保方的擔保，買方在支付購房第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導土地使用權轉讓合同姓名：[填寫甲方姓名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]住址：[填寫甲方住址]姓名：[填寫乙方姓名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]住址：[填寫乙方住址]第三方擔保方：名稱：[填寫第三方擔保方名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫第三方擔保方營業(yè)執(zhí)照號碼]法人代表：[填寫第三方擔保方法人代表姓名]住址：[填寫第三方擔保方住址]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權，并愿意將其轉讓給乙方；乙方愿意受讓甲方的土地使用權，并同意支付相應的轉讓款。為了確保乙方（受讓方）的權益得到充分保障，特引入第三方擔保方作為合同的擔保主體，以增強合同的履行保障。三方經充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位于：[填寫土地位置]1.2土地面積：[填寫土地面積]1.3土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]1.4土地現(xiàn)狀：[填寫土地現(xiàn)狀]第二條土地使用權轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元作為土地使用權的轉讓價格。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內，將土地使用權轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付土地使用權轉讓款后，甲方應出具合法的收款憑證。第三條第三方擔保方的責任和義務3.1第三方擔保方作為本合同的擔保主體，應確保甲方履行合同約定的義務，包括但不限于土地使用權的轉讓、產權過戶等。3.2第三方擔保方應在乙方支付土地使用權轉讓款后，向乙方出具擔保函，承諾在甲方不履行合同義務時，承擔相應的賠償責任。3.3第三方擔保方應承擔本合同項下的所有費用，包括但不限于擔保費用、訴訟費用等。第四條土地使用權轉讓及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內，將土地使用權的所有權轉移給乙方。4.2雙方應共同到土地管理部門辦理土地使用權過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔方式約定為：[填寫承擔方式]4.3土地使用權轉讓時，雙方應簽署《土地使用權交接單》，明確土地使用權的現(xiàn)狀。第五條乙方權益保障5.1乙方享有合同約定的受讓土地使用權權利，并有權要求第三方擔保方確保甲方履行合同義務。5.2乙方在支付土地使用權轉讓款后，有權要求第三方擔保方出具擔保函，確保其權益得到保障。5.3乙方在土地使用權轉讓后，有權要求甲方提供土地使用權的權屬證明，如發(fā)現(xiàn)權屬問題，有權要求甲方進行澄清或退還土地使用權轉讓款。第六條甲方（轉讓方）的違約及限制條款6.1甲方未能按照本合同約定的時間、條件及范圍轉讓土地使用權，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫計算方式]6.2甲方在土地使用權轉讓后，未能提供權屬證明，應承擔澄清或退還土地使用權轉讓款的責任。6.3甲方如違反本合同的任何條款，第三方擔保方有權要求甲方承擔違約責任，并有權從擔保費用中扣除相應的賠償金額。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶完畢之日終止。1.土地使用權證復印件2.土地現(xiàn)狀