賓館轉(zhuǎn)讓店面出租合同

賓館轉(zhuǎn)讓店面出租合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫店面地址]的賓館業(yè)務及店面，并希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營；同時，乙方愿意承租該店面進行經(jīng)營活動，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將位于[填寫店面地址]的賓館業(yè)務及店面轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方應向乙方提供完整的業(yè)務資料、證件和相關(guān)文件，以便乙方順利進行經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體續(xù)租條件和費用雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法正常經(jīng)營的情況下，乙方有權(quán)解除合同。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效和附件7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同附件為甲乙雙方提供的相關(guān)證件和資料，附件與合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]代表人：[填寫甲方代表人姓名]代表人：[填寫乙方代表人姓名]簽訂日期：[填寫日期]1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方賓館業(yè)務許可證復印件3.店面所有權(quán)證明復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方負責人身份證明復印件[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容應根據(jù)雙方實際情況和需求進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]代表人：[填寫乙方代表人姓名]丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫店面地址]的賓館業(yè)務及店面，并希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營；同時，乙方愿意承租該店面進行經(jīng)營活動。為確保甲方權(quán)益，丙方作為擔保方，同意對乙方的履行合同行為進行擔保。經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將位于[填寫店面地址]的賓館業(yè)務及店面轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方應向乙方提供完整的業(yè)務資料、證件和相關(guān)文件，以便乙方順利進行經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體續(xù)租條件和費用雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保留對店面及賓館業(yè)務的所有權(quán)，并享有轉(zhuǎn)讓后的利益分配權(quán)。4.2甲方對乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題享有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求乙方進行整改。4.3甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對店面及業(yè)務進行收購，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按照約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，并承擔違約責任。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將店面及業(yè)務進行轉(zhuǎn)讓或抵押。5.3乙方在經(jīng)營過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。第六條擔保方的責任和義務6.1丙方作為擔保方，應對乙方的履行合同行為進行擔保。6.2如乙方未能按照合同約定履行義務，丙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效和附件8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同附件為甲乙雙方提供的相關(guān)證件和資料，附件與合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]代表人：[填寫甲方代表人姓名]代表人：[填寫乙方代表人姓名]代表人：[填寫丙方代表人姓名]簽訂日期：[填寫日期]1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方賓館業(yè)務許可證復印件3.店面所有權(quán)證明復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方負責人身份證明復印件6.丙方擔保函復印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔保方，對乙方的履行合同行為進行擔保，增加了甲方對乙方履約的信心。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定履行義務。在此基礎上，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，可以更好地實現(xiàn)其權(quán)益，同時為乙方提供一個穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。本合同以甲方權(quán)益主導，通過增加第三方主體丙方，進一步保障了甲方的權(quán)益。甲方在合同中享有轉(zhuǎn)讓后的利益分配權(quán)、監(jiān)督權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等，同時對乙方的違約行為設定了嚴格的限制條款。丙方的介入為甲方提供了更加有力的保障，確保甲方在轉(zhuǎn)讓店面出租業(yè)務過程中能夠順利實現(xiàn)其權(quán)益。在此基礎上，乙方能夠在一個穩(wěn)定的環(huán)境中進行經(jīng)營，實現(xiàn)自身的利益?？傮w而言，本合同充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導的原則，為各方提供了明確的權(quán)利和義務，具有較高的可操作性和法律效力。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導餐廳轉(zhuǎn)讓店面租賃合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（租賃方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]代表人：[填寫乙方代表人姓名]丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫店面地址]的餐廳業(yè)務及店面，并希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營；同時，乙方愿意租賃該店面進行經(jīng)營活動。為確保乙方權(quán)益，丙方作為擔保方，同意對甲方的履行合同行為進行擔保。經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將位于[填寫店面地址]的餐廳業(yè)務及店面轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方應向乙方提供完整的業(yè)務資料、證件和相關(guān)文件，以便乙方順利進行經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體續(xù)租條件和費用雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方對店面及餐廳業(yè)務享有獨立的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。4.2乙方有權(quán)自主決定餐廳的經(jīng)營方向和服務內(nèi)容。4.3乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對店面及業(yè)務進行收購，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照約定提供完整業(yè)務資料、證件和相關(guān)文件的，應向乙方支付違約金，并承擔違約責任。5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將店面及業(yè)務進行轉(zhuǎn)讓或抵押。5.3甲方在合同期內(nèi)不得干預乙方的經(jīng)營決策和管理行為。第六條擔保方的責任和義務6.1丙方作為擔保方，應對甲方的履行合同行為進行擔保。6.2如甲方未能按照合同約定履行義務，丙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效和附件8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同附件為甲乙雙方提供的相關(guān)證件和資料，附件與合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（租賃方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔保方）：[填寫丙方全稱]代表人：[填寫甲方代表人姓名]代表人：[填寫乙方代表人姓名]代表人：[填寫丙方代表人姓名]簽訂日期：[填寫日期]1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方餐廳業(yè)務許可證復印件3.店面所有權(quán)證明復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方負責人身份證明復印件6.丙方擔保函復印件乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方權(quán)益為主導，通過增加第三方主體丙方，進一步保障了乙方的權(quán)益。乙方在合同中享有獨立的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)自主決定餐廳的經(jīng)營方向和服務內(nèi)容。同時，乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，確保乙方在租賃店面出租業(yè)務過程中能夠順利實現(xiàn)其權(quán)益。丙方的介入為乙方提供了更加有力的保障，確保乙方在經(jīng)營過程中能夠順利進行。弱化甲方為主導的意義和目的：在本合同中，甲方的權(quán)益相對較少，