房屋出租可租可賣合同

房屋出租可租可賣合同第一篇范文：合同編號：__________房屋出租可租可賣合同（以下簡稱“本合同”）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，并享有優(yōu)先購買權(quán)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條出租及優(yōu)先購買權(quán)2.1甲方同意將上述房屋出租給乙方，租期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金及支付方式：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3在租賃期間，甲方擬出售該房屋時，應(yīng)提前__天通知乙方，并給予乙方__天的優(yōu)先購買權(quán)。2.4乙方行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)按照本合同約定的租金價格購買該房屋。第三條房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行妥善保管。3.2在租賃期間，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修。第四條合同的變更與解除4.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期間，如乙方逾期支付租金累計超過__天，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方違反本合同第二條第2.3款約定的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋出租可租可賣合同（以下簡稱“本合同”）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，并享有優(yōu)先購買權(quán)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條出租及優(yōu)先購買權(quán)2.1甲方同意將上述房屋出租給乙方，租期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金及支付方式：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3在租賃期間，甲方擬出售該房屋時，應(yīng)提前__天通知乙方，并給予乙方__天的優(yōu)先購買權(quán)。2.4乙方行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)按照本合同約定的租金價格購買該房屋。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，對甲方的房屋享有監(jiān)督權(quán)，確保甲方房屋的出租和使用符合法律法規(guī)及本合同的約定。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行背景調(diào)查，確保乙方具備良好的信用和租賃能力。3.3丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方合理使用房屋及設(shè)施。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方逾期支付租金累計超過__天，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋及設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適。5.2甲方在出售房屋時，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)咨詢服務(wù)，以確保出售過程的順利進(jìn)行。5.3甲方在出售房屋后，有權(quán)要求丙方協(xié)助處理與乙方之間的租賃合同解除事宜。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方房屋的出租和使用符合法律法規(guī)及本合同的約定，同時協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行背景調(diào)查，確保乙方具備良好的信用和租賃能力。丙方還負(fù)責(zé)對乙方的租賃行為進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方合理使用房屋及設(shè)施。第三方介入有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，降低合同糾紛的風(fēng)險，確保租賃過程的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適。在出售房屋時，甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)咨詢服務(wù)，以確保出售過程的順利進(jìn)行。此外，甲方還有權(quán)要求丙方協(xié)助處理與乙方之間的租賃合同解除事宜。通過本合同，甲方旨在確保自己的房屋權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供合理的租賃條件，實現(xiàn)雙方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營管理合同（以下簡稱“本合同”）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并涉及公司經(jīng)營管理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓股權(quán)比例為____%。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和期限，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第二條經(jīng)營管理2.1乙方作為公司的受讓方，享有公司的經(jīng)營管理權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照公司章程和法律法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營管理。2.3乙方有權(quán)聘任和解聘公司的高級管理人員，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，對公司享有監(jiān)督權(quán)，確保公司經(jīng)營管理符合法律法規(guī)及本合同的約定。3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對公司的經(jīng)營狀況進(jìn)行定期檢查，并提供必要的咨詢服務(wù)。3.3丙方有權(quán)對甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行監(jiān)督，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)股權(quán)變更手續(xù)，如甲方未按約定履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方不得在公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，以任何方式干預(yù)公司的正常經(jīng)營管理，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，享受公司經(jīng)營管理的權(quán)益。5.2乙方在公司的經(jīng)營管理過程中，有權(quán)獲得公司的利潤分配。5.3乙方在公司的經(jīng)營管理過程中，有權(quán)參加公司的股東大會并行使表決權(quán)。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.公司章程復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)享有公司的經(jīng)營管理權(quán)，并負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營管理。乙方還有權(quán)聘任和解聘公司