鹽城租賃合同通訊設(shè)施

鹽城租賃合同通訊設(shè)施合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有租賃物的所有權(quán)及完全使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物的描述2.數(shù)量：____________________臺（套）4.租賃物交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自租賃物交付之日起計算。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.租金支付方式：乙方每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金支付期限：乙方應(yīng)在每月租金到期后____個工作日內(nèi)支付。四、租賃物的使用和保管1.乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得閑置、損壞或用于非法用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全完整。如因保管不善導致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。3.租賃期間，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。五、維修和保養(yǎng)1.在租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)由甲方負責。2.因乙方使用不當導致的故障或損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。六、合同的變更和解除1.合同變更：甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。2.合同解除：在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照租賃物的實際使用期限支付租金。七、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物技術(shù)參數(shù)說明書3.租賃物檢驗報告4.租金支付憑證5.維修保養(yǎng)記錄6.合同變更協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標準。2.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用和保管租賃物，導致租賃物損壞或損失。4.乙方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物，導致租賃物損壞或損失。5.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。6.甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下由甲方出租給乙方的通訊設(shè)施。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的期限。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.維修保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的檢查、維修和保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)按時交付租賃物，如延遲交付，應(yīng)支付逾期交付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付逾期付款違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.問題：租賃物損壞或損失。解決辦法：損壞或損失由乙方負責賠償，甲方應(yīng)提供維修保養(yǎng)服務(wù)，如甲方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借租賃物。解決辦法：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借租賃物，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1