個人轉(zhuǎn)租合同模版

個人轉(zhuǎn)租合同模版合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（原承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________鑒于甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，共同遵照執(zhí)行：一、房屋基本信息1.房屋位于：__________省/市/區(qū)/街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。2.甲方租賃期限至：__________年__________月__________日。3.甲方租賃用途：__________。二、轉(zhuǎn)租事宜1.甲方同意將上述房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方接受甲方的轉(zhuǎn)租。2.轉(zhuǎn)租期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.轉(zhuǎn)租費用：（1）租金：每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方應在每月的__________日前將當月租金支付給甲方。（2）押金：人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方應在簽訂本合同時支付給甲方。合同到期后，乙方按照本合同第四條約定辦理退租手續(xù)，押金予以退還。4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方作為房屋的出租方，應對房屋的安全、合法使用等承擔責任。2.乙方作為房屋的轉(zhuǎn)租方，應按照甲方的要求合理使用房屋，并承擔轉(zhuǎn)租期間的房屋使用責任。3.乙方在轉(zhuǎn)租期間不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。4.乙方在轉(zhuǎn)租期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人的合法權(quán)益。四、退租事宜1.合同到期或提前解除合同時，乙方應按照甲方的要求將房屋恢復原狀，并將房屋交還給甲方。2.乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金。3.甲方應在合同到期或提前解除合同后__________日內(nèi)退還乙方剩余押金。五、違約責任1.甲方違反本合同的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違反本合同的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.個人轉(zhuǎn)租合同模版2.房屋所有權(quán)證3.身份證復印件4.聯(lián)系電話記錄5.物業(yè)管理規(guī)定6.房屋現(xiàn)狀照片7.房屋設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合合同約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金或逾期支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用房屋或改變房屋結(jié)構(gòu)的，視為乙方違約。4.乙方提前解除合同未按照約定辦理退租手續(xù)的，視為乙方違約。5.甲方未按照約定退還押金的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指原承租人在租賃期間將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。3.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額的錢財。4.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)公司對小區(qū)進行管理、維護和服務(wù)的規(guī)章制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方按時支付租金，逾期部分按約定收取滯納金。2.問題：乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應按市價賠償甲方，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。3.問題：合同到期或提前解除合同時，乙方未按約定辦理退租手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金，并要求乙方恢復房屋原狀。五、所有應用場景：1.原承租人因工作、學習等原因需要離開租賃地，將房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.原承租人因個人原因無法繼續(xù)租賃房屋