農(nóng)村豬場買賣合同書

農(nóng)村豬場買賣合同書合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村豬場經(jīng)營權(quán)，且有意出售豬場及相關(guān)設(shè)施；乙方愿意購買甲方豬場及相關(guān)設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條豬場概述豬場位于__________（具體地址），占地面積約為__________平方米，豬場內(nèi)設(shè)有__________棟豬舍，共計__________個床位。豬場主要從事__________（豬種）的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，目前共存欄__________頭豬。第二條豬場設(shè)施1.豬場內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施；2.豬場內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備、工具和儀器；3.豬場內(nèi)的所有種豬、商品豬及其他動植物；4.豬場內(nèi)的所有營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)經(jīng)營許可證等相關(guān)證件；5.豬場內(nèi)的所有庫存飼料、藥品及其他物資。第三條豬場轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將豬場及配套設(shè)施和經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方同意購買甲方豬場及配套設(shè)施和經(jīng)營權(quán)；3.雙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格進(jìn)行交易；4.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購豬場款項支付給甲方；5.甲方應(yīng)在收到乙方款項后__________日內(nèi)，將豬場及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。第四條豬場經(jīng)營管理1.乙方購買豬場后，享有豬場的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)；2.乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，開展豬場的生產(chǎn)經(jīng)營活動；3.乙方應(yīng)保證豬場的生產(chǎn)安全，確保產(chǎn)品質(zhì)量；4.乙方不得將豬場轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將豬場用途改為其他非農(nóng)業(yè)用途；5.乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)豬場原有的社會責(zé)任和義務(wù)。第五條合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同；2.合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；3.合同的變更或解除，不影響乙方已支付的購豬場款項；4.合同的變更或解除，造成一方損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止和延長1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算；3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定新的合同期限；4.合同期滿后，如雙方未能達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本合同自行終止。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同的修改、補充必須采用書面形式；4.本合同及補充協(xié)議的簽訂地均為__________。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.豬場所有權(quán)證明文件2.生產(chǎn)經(jīng)營許可證3.豬場地理位置示意圖4.豬舍建筑結(jié)構(gòu)圖5.生產(chǎn)設(shè)備清單6.種豬、商品豬及相關(guān)動植物清單7.庫存飼料、藥品及其他物資清單8.豬場財務(wù)報表9.豬場員工名單及工資發(fā)放記錄10.豬場運營管理規(guī)章制度二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間將豬場及相關(guān)設(shè)施交付給乙方2.乙方未按約定時間支付購豬場款項3.甲方未按約定提供豬場所有權(quán)證明文件、生產(chǎn)經(jīng)營許可證等相關(guān)證件4.甲方將豬場轉(zhuǎn)讓給第三方或改變豬場用途5.乙方未按約定開展豬場的生產(chǎn)經(jīng)營活動6.乙方未保證豬場的生產(chǎn)安全，導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量問題7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村豬場：指位于農(nóng)村地區(qū)，用于養(yǎng)殖豬只的場所及配套設(shè)施2.豬場所有權(quán)：指豬場的土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)3.生產(chǎn)經(jīng)營許可證：指國家相關(guān)部門頒發(fā)的允許豬場進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動的證件4.轉(zhuǎn)讓：指甲方將豬場及配套設(shè)施和經(jīng)營權(quán)全部或部分出售給乙方5.經(jīng)營管理：指乙方購買豬場后，對豬場的運營、管理及決策權(quán)6.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付豬場及相關(guān)設(shè)施解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延長交付時間，并根據(jù)實際情況要求甲方支付違約金2.問題：乙方未按約定時間支付購豬場款項解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延長付款時間，并根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金3.問題：甲方未按約定提供相關(guān)證件解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)證件，否則有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失4.問題：甲方將豬場轉(zhuǎn)讓給第三方或改變豬場用途解決辦法：乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失5.問題：乙方未按約定開展生產(chǎn)經(jīng)營活動解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決問題，并要求乙方按照約定開展生產(chǎn)經(jīng)營活動6.問題：乙方未保證生產(chǎn)安全，導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量問題解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方采取措施保證生產(chǎn)安全，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村豬場所有者希望出售豬場及相關(guān)設(shè)施2.