整棟房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集

整棟房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓方：***********身份證號(hào)碼：********買(mǎi)受方：***********身份證號(hào)碼：********見(jiàn)證方：***********經(jīng)甲乙雙方在一公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同，以茲共同信守執(zhí)行。第1條：甲方將位于路號(hào)的整棟樓轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，情愿購(gòu)買(mǎi)購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。建筑面積伍佰捌拾平方米，以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn)，房屋用途為商住*，該房產(chǎn)證號(hào)為：********國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：********號(hào)。第2條：甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣*****元整，上述房款按以下方式支付：1、乙方在簽訂合同當(dāng)天支付甲方定金人民幣****元整。2、甲、乙雙方商定在交定金***天內(nèi)到銀行由乙方向銀行支付人民幣*****元整代甲方還貸款取回房地產(chǎn)證件并交給乙方，甲方在***個(gè)工作日將《房地產(chǎn)權(quán)證》交付乙方，甲乙雙方到公證處作房屋買(mǎi)賣(mài)公證托付或到房產(chǎn)局、國(guó)土局辦簽名過(guò)戶(hù)手續(xù)，同時(shí)乙方支付房款人民幣*******元整給甲方。房屋房權(quán)所屬由乙方打算。3、剩余房款人民幣*******元整待甲方在****年****月***日前付清水電費(fèi)、鋪位、租房押金等費(fèi)用交接完善后，待甲方搬出后一次付清房款，從****年***月***日起全部租金由乙方收租。這期間甲方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。破壞墻體門(mén)窗及不能移動(dòng)的物體，維持現(xiàn)狀。第三條：甲方同意按本合同簽訂***日期內(nèi)處理好該房屋債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，甲方所住4樓定于****年***月***日前搬離并將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在甲方本人的任何糾紛概由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條：辦理上述房地產(chǎn)由甲方過(guò)戶(hù)到乙方名下所需繳納產(chǎn)生的一切費(fèi)用。由乙方負(fù)責(zé)。。第五條：甲方反悔不賣(mài)或未按本合同商定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付給乙方使用。即視為甲方不履行合同并向乙方支付違約金*****元正，無(wú)條件退還定金給乙方，乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款給甲方，即視為乙方不履行合同，甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付*****元的違約金。第六條：任何一方違反上述任何一條條款，違約方須賠償守約方因此而被造成的經(jīng)濟(jì)損失。第七條：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條：甲方在收到乙方第三期房款后，直至過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成前，甲方須準(zhǔn)時(shí)出具相關(guān)的證件、資料協(xié)作乙方辦證。第九條：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向人民法院起訴。第十條：本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：********乙方：********見(jiàn)證方：*******整棟房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)整棟房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（買(mǎi)方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________電話：__________________乙方（賣(mài)方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：__________________2.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________3.房屋面積：_____________平方米二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：______________元（大寫(xiě)：________________）。2.支付方式：買(mǎi)賣(mài)雙方一次性支付，甲方于合同簽訂日起___個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付給乙方。三、所有權(quán)交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)1.乙方保證所售房屋的所有權(quán)是完整、合法的。2.乙方確認(rèn)，房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋的一切附屬設(shè)施與甲方一同交付。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、房屋瑕疵及維修責(zé)任1.甲方在房屋交付過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵的，應(yīng)當(dāng)在簽收48小時(shí)內(nèi)向乙方書(shū)面通知。2.若房屋瑕疵屬于乙方在過(guò)戶(hù)前就已存在的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者按照甲方要求扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.若房屋交付后90日內(nèi)出現(xiàn)因乙方過(guò)錯(cuò)所致的瑕疵，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者按照甲方要求扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約情況：如甲方違反合同規(guī)定，不履行支付義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.乙方違約情況：如乙方違反合同規(guī)定，不履行房屋交付義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決1.本合同解釋、履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。2.如合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院審理。該合同共計(jì)____頁(yè)，甲乙雙方各持____份，具有同等效力。合同一式兩份，甲