經(jīng)典房屋買賣合同范文合集

經(jīng)典房屋買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號(hào)碼：********買受方(乙方)：********身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其****村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬(wàn)元整(￥********元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室****號(hào)****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過(guò)戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無(wú)條件協(xié)作。等具備過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付****萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除****萬(wàn)元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議大事)通知乙方，由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國(guó)家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日經(jīng)典房屋買賣合同范文(第二篇)經(jīng)典房屋買賣合同范文摘要：本合同由買方（以下稱為“甲方”）和賣方（以下稱為“乙方”）雙方共同簽訂，就甲方購(gòu)買乙方所擁有的房屋，達(dá)成以下協(xié)議：標(biāo)題：經(jīng)典房屋買賣合同合同編號(hào)：____________甲方：（姓名）：________________________（身份證號(hào)碼）：__________________（聯(lián)系地址）：______________________（聯(lián)系電話）：______________________乙方：（姓名）：________________________（身份證號(hào)碼）：__________________（聯(lián)系地址）：______________________（聯(lián)系電話）：______________________一、房屋信息1.房屋租賃地址：______________________2.房屋面積：______________________平方米3.房屋現(xiàn)狀：______________________（注明如：已裝修、未裝修等）4.其他房屋屬性：______________________（注明如：有車位等）二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：______________________元（大寫：______________________元整）2.首付款金額：______________________元（大寫：______________________元整）3.剩余款項(xiàng)支付方式：______________________（注明如：分期支付等）三、交房與過(guò)戶1.交房時(shí)間：______________________2.過(guò)戶時(shí)間：______________________3.過(guò)戶費(fèi)用：______________________（由買方/賣方承擔(dān)，注明具體費(fèi)用）四、權(quán)益保障1.房屋權(quán)屬保證：乙方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何擔(dān)保、抵押或糾紛。2.不可抗力解除責(zé)任：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方不能按照約定交付房屋，乙方需退還甲方全部已支付的房款，并賠償甲方因此實(shí)際支出的相關(guān)費(fèi)用。2.甲方違約責(zé)任：若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付剩余房款，甲方需支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至所在地法院訴訟解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢且過(guò)戶完成之日終止。2.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：___________乙方（簽字/蓋章）：日期：___________經(jīng)典房屋買賣合同范文(第三篇)經(jīng)典房屋買賣合同買賣雙方：[賣方姓名](下稱賣方)、[買方姓名](下稱買方)。鑒于賣方是經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的合法經(jīng)營(yíng)者，愿意出售其合法擁有的位于[房屋地址](下稱房屋)的所有權(quán)，并買方愿意購(gòu)買該房屋的所有權(quán)。經(jīng)賣方與買方協(xié)商一致，就房屋的買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條：房屋信息1.1房屋基本情況：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]1.2房屋權(quán)屬：房屋權(quán)屬證書號(hào)：[權(quán)屬證書號(hào)]房屋所有人：[權(quán)屬人]1.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施]1.4價(jià)格及交付方式：房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]首付款：[首付款金額]貸款方式：[貸款方式]其他支付方式：[其他支付方式]1.5房屋交付及驗(yàn)收：交付時(shí)間：[交付時(shí)間]驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]第二條：買賣雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)：1)出示合法有效的房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件；2)保證房屋的真實(shí)性、合法性、完整性；3)在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并確保房屋符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；4)確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。2.2買方權(quán)利與義務(wù)：1)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按合同約定的方式進(jìn)行支付；2)配合賣方的房屋交付和驗(yàn)收工作；3)對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)；4)不得違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三條：違約責(zé)任3.1若買方未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)或有其他違約行為，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的[違約金比例]%。3.2若賣方未按合同約定交付房屋或有其他違約行為，賣方應(yīng)向買方賠償損失，并支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的[違約金比例]%。第四條：爭(zhēng)議解決4.1本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，賣方與買方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第五條：其他事項(xiàng)5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買方取得房屋權(quán)屬證書之日終止。5.2除