2024房產(chǎn)顧問合同模板

2024房產(chǎn)顧問合同模板合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬出售/購買房地產(chǎn)，乙方愿意提供房產(chǎn)顧問服務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條服務內(nèi)容（1）為甲方提供房地產(chǎn)市場行情咨詢；（2）協(xié)助甲方制定出售/購買方案；（3）根據(jù)甲方需求，尋找合適的房產(chǎn)標的；（4）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)標的的看房、談判、簽約等事宜；（5）提供房地產(chǎn)交易法律法規(guī)及政策咨詢；（6）辦理房產(chǎn)交易所需的相關手續(xù)。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。2.2乙方應在合同有效期內(nèi)完成本合同約定的服務事項。第三條費用及支付3.1乙方向甲方提供房產(chǎn)顧問服務，甲方應支付乙方服務費人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付服務費的方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元作為預付款；（2）房產(chǎn)交易完成后，支付剩余的服務費。3.3甲方未按約定時間支付服務費的，乙方有權終止提供本合同約定的服務，且甲方應支付違約金，違約金為本合同服務費的10%。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定時間完成服務事項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.身份證復印件3.戶口本復印件4.婚姻狀況證明復印件5.收入證明復印件6.銀行流水復印件7.房產(chǎn)交易合同復印件8.房產(chǎn)評估報告復印件9.房產(chǎn)交易稅費計算公式及明細10.房產(chǎn)交易流程圖二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費：視為違約，需支付違約金，違約金為本合同服務費的10%。2.乙方未按約定時間完成服務事項：視為違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方未按約定保密信息：泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息的，視為違約，需承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)顧問服務：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)市場行情咨詢、協(xié)助制定出售/購買方案、尋找合適的房產(chǎn)標的服務。2.服務費：指乙方提供房產(chǎn)顧問服務所需支付的費用。3.違約金：指一方違約時，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)乙方采取保密措施的信息。5.個人隱私：指甲方不愿公開或讓他人知悉的個人信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付服務費：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付服務費，如甲方仍不支付，乙方有權終止提供服務并收取違約金。2.乙方未按約定時間完成服務事項：甲方應及時與乙方溝通，了解進展情況，如乙方未能按時完成服務事項，甲方有權解除合同并要求支付違約金。3.泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息：發(fā)現(xiàn)泄露情況后，應及時采取補救措施，如停止泄露、賠償損失等，并簽訂補充協(xié)議加強保密措施。五、所有應用場景：1.甲方擬出售房產(chǎn)，尋求專業(yè)房產(chǎn)顧問服務。2.甲方擬購買房產(chǎn)，尋求專業(yè)房產(chǎn)顧問