休閑游戲中心租賃條款

休閑游戲中心租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有休閑游戲中心的所有權和經(jīng)營管理權，乙方希望租賃甲方休閑游戲中心的部分或全部場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下條款：一、租賃場地及用途1.乙方租賃甲方的休閑游戲中心位于__________（具體位置）的場地，面積為__________平方米。2.乙方租賃場地用于__________（經(jīng)營范圍），包括但不限于____________________。3.乙方須按照甲方的要求，對租賃場地進行合理使用，不得擅自改變場地用途，不得進行違法經(jīng)營活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設施完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權利和義務1.甲方權利和義務：（1）保證乙方租賃的場地符合經(jīng)營需求，提供相應的經(jīng)營設施和條件。（2）協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)，提供必要的行政支持。（3）維護租賃場地的安全和公共秩序，確保乙方正常經(jīng)營。（4）不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得向乙方收取非法費用。2.乙方權利和義務：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得進行違法經(jīng)營活動。（2）妥善保管甲方提供的設施和設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。（3）遵守甲方制定的場地上各項規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。（4）按時支付租金和押金，如有逾期，應支付滯納金。六、合同的提前解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。2.租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金或違反合同約定，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃場地平面圖4.經(jīng)營范圍審批文件5.租賃場地設施清單6.甲方授權書（如有）7.乙方信用證明文件（如有）8.租賃合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃場地，擅自改變場地用途或進行違法經(jīng)營活動。2.乙方未按時支付租金或押金，逾期未付超過合同約定的期限。3.乙方未妥善保管甲方提供的設施和設備，導致設施和設備損壞。4.乙方違反甲方制定的場地上各項規(guī)章制度，不配合甲方的管理工作。5.甲方未按約定提供租賃場地，或提供的場地不符合經(jīng)營需求。6.甲方干涉乙方的經(jīng)營活動，收取非法費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有休閑游戲中心所有權和經(jīng)營管理權的甲方。2.承租方：指租賃甲方休閑游戲中心場地的乙方。3.租賃場地：指甲方提供的供乙方使用的休閑游戲中心場地。4.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方支付給甲方的租賃保障費用。6.違約金：指乙方未履行合同約定義務時，應支付給甲方的違約賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營活動超出合同約定范圍：要求乙方立即停止超出范圍的經(jīng)營活動，并根據(jù)實際情況進行違約金賠償。2.乙方逾期支付租金或押金：發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付欠款，逾期未付的，按照合同約定扣除滯納金。3.乙方損壞甲方提供的設施和設備：要求乙方按市價賠償損壞的設施和設備。4.乙方違反甲方制定的規(guī)章制度：要求乙方立即改正，并根據(jù)實際情況進行違約金賠償。5.甲方未按約定提供場地或設施不符合經(jīng)營需求：甲方應按照合同約定提供符合要求的場地，并向乙方支付