續(xù)租合同文化中心

續(xù)租合同文化中心合同編號：__________一、出租方信息1.1出租方名稱：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方聯(lián)系人：__________1.4出租方聯(lián)系電話：__________二、承租方信息2.1承租方名稱：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方聯(lián)系人：__________2.4承租方聯(lián)系電話：__________三、租賃標的及租賃期限3.1租賃標的：文化中心場地3.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式4.1租金：每月人民幣______元整。4.2支付方式：每月______日前，承租方將租金支付至出租方指定的賬戶。五、權(quán)利義務5.1出租方權(quán)利義務：（1）保證租賃標的符合約定的使用目的；（2）在本合同有效期內(nèi)，不得干涉承租方的正常使用；（3）負責租賃標的中設施的維護和保養(yǎng)；（4）按照約定時間交付租賃標的。5.2承租方權(quán)利義務：（1）按照約定時間支付租金；（2）合理使用租賃標的，不得擅自改變用途；（3）妥善保管租賃標的，如有損壞，承擔相應責任；（4）合同期滿或提前解除合同時，按約定方式退還租賃標的。六、合同的變更和解除6.1合同變更：雙方同意，可以書面形式變更本合同的約定。6.2合同解除：（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)提前解除本合同；（3）出租方未按照約定交付租賃標的，承租方有權(quán)提前解除本合同；（4）一方違反本合同約定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責任7.1出租方違約：（1）未按照約定時間交付租賃標的，應支付違約金人民幣______元整；（2）未按照約定保證租賃標的符合使用目的，應承擔相應的賠償責任。7.2承租方違約：（1）未按照約定時間支付租金，應支付違約金人民幣______元整；（2）未合理使用租賃標的或擅自改變用途，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（或授權(quán)代表）：__________乙方代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.文化中心場地租賃合同2.文化中心場地租賃平面圖3.文化中心場地租賃設施清單4.文化中心場地租賃付款憑證5.文化中心場地租賃違約金計算公式二、違約行為及認定：1.出租方違約行為及認定：未按照約定時間交付租賃標的，認定違約。未按照約定保證租賃標的符合使用目的，認定違約。2.承租方違約行為及認定：未按照約定時間支付租金，認定違約。未合理使用租賃標的或擅自改變用途，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃標的給對方使用的當事人。2.承租方：指使用租賃標的的當事人。3.租賃標的：指合同約定的出租方提供的場地及設施。4.租金：指承租方為使用租賃標的支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付租賃標的：及時與出租方溝通，要求按時交付。如協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定要求支付違約金。2.出租方未保證租賃標的符合使用目的：要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)進行維修或更換。如出租方未履行義務，可要求支付違約金，并根據(jù)實際情況要求賠償。3.承租方未按時支付租金：及時與承租方溝通，要求按時支付。如協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定要求支付違約金。4.承租方未合理使用租賃標的或擅自改變用途：及時制止承租方的違約行為。如承租方持續(xù)違約，可依據(jù)合同約定要求支付違約金，并要求恢復原狀或賠償損失。五、所有應用場景：1.文化中心場地租賃