農(nóng)村租賃合同租賃期滿處理

農(nóng)村租賃合同租賃期滿處理合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃土地及用途1.1甲方將其擁有的租賃土地出租給乙方使用，土地面積為____平方米。具體位置和邊界詳見附件一。1.2乙方租賃土地的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金。租金為每平方米每年____元，總計(jì)為____元。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為：__________。第四條租賃期滿處理4.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地及土地上的一切建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等歸還給甲方。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用租賃土地，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，并按照甲方提出的條件支付租金。4.3租賃期滿后，如乙方未按約定歸還租賃土地及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)依法收回租賃土地及附屬設(shè)施，并要求乙方支付違約金。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)終止本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租賃土地位置和邊界圖2.附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片3.附件三：租賃土地使用權(quán)證4.附件四：乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書5.附件五：租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃土地，視為違約。3.乙方未按約定歸還租賃土地及附屬設(shè)施，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃土地或違反合同約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方擁有的土地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃土地使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃土地支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期部分按照違約金條款收取違約金。2.問題：乙方未按約定使用租賃土地。解決辦法：要求乙方立即改正，并按照合同約定使用租賃土地。3.問題：租賃期滿后乙方未歸還土地及附屬設(shè)施。解決辦法：書面通知乙方歸還土地及附屬設(shè)施，逾期不歸還的，依法收回并追究乙方違約責(zé)任。4.問題：甲方未按約定提供租賃土地。解決辦法：要求甲方立即提供租賃土地，并按照合同約定履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村土地租賃給