房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議范本專(zhuān)業(yè)版

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議范本專(zhuān)業(yè)版合同編號(hào)：__________房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議范本專(zhuān)業(yè)版鑒于甲方為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力；乙方為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，擁有廣泛的市場(chǎng)渠道和客戶(hù)資源。為了充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮與發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家經(jīng)紀(jì)人，代理甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。1.2乙方負(fù)責(zé)在代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售工作，努力完成甲方下達(dá)的銷(xiāo)售任務(wù)。1.3甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳資料、銷(xiāo)售資料和相關(guān)支持，確保乙方正常開(kāi)展銷(xiāo)售工作。第二條合作區(qū)域2.1乙方向甲方指定的區(qū)域進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。2.2具體合作區(qū)域由雙方在合同附件中明確。第三條合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期自動(dòng)續(xù)約____年。第四條銷(xiāo)售任務(wù)及獎(jiǎng)勵(lì)4.1甲方根據(jù)乙方的銷(xiāo)售能力和市場(chǎng)情況，為乙方設(shè)定銷(xiāo)售任務(wù)。4.2乙方完成銷(xiāo)售任務(wù)的，甲方按照實(shí)際銷(xiāo)售額的____%給予乙方傭金獎(jiǎng)勵(lì)。4.3乙方未能完成銷(xiāo)售任務(wù)的，甲方有權(quán)按照約定向乙方追討違約金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)項(xiàng)目的合法性，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。5.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供銷(xiāo)售所需的宣傳資料、銷(xiāo)售資料和相關(guān)支持。5.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方應(yīng)得的傭金獎(jiǎng)勵(lì)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定在合作區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作，努力完成甲方下達(dá)的銷(xiāo)售任務(wù)。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的宣傳資料、銷(xiāo)售資料，不得泄露給第三方。第七條保密條款7.1雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。7.3違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息造成對(duì)方損失的____倍。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料2.房產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售資料3.合作區(qū)域詳細(xì)說(shuō)明4.銷(xiāo)售任務(wù)書(shū)5.保密協(xié)議6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方傭金獎(jiǎng)勵(lì)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未按約定履行合作義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。2.乙方：指專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。3.獨(dú)家經(jīng)紀(jì)人：指在特定區(qū)域內(nèi)獨(dú)家代理甲方房產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人。4.銷(xiāo)售任務(wù)：指乙方在合作期限內(nèi)需完成的房產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)。5.傭金獎(jiǎng)勵(lì)：指乙方完成銷(xiāo)售任務(wù)后，甲方支付給乙方的獎(jiǎng)勵(lì)。6.違約金：指一方違反合同約定，需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：解決辦法：重新制定合理的銷(xiāo)售任務(wù)，雙方共同協(xié)商完成。2.甲方未按時(shí)支付傭金獎(jiǎng)勵(lì)：解決辦法：提醒甲方按時(shí)支付，協(xié)商解決，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑維權(quán)。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：解決辦法：終止合作，追究乙方法律責(zé)任，要求賠償損失。4.合作區(qū)域發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：查閱合同附件，明確合作區(qū)域，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，需要乙方協(xié)助銷(xiāo)售房產(chǎn)項(xiàng)目。2.乙方擁有市場(chǎng)渠道和客戶(hù)資源，希望與甲方合作，共同推進(jìn)房