2024房屋裝修合同及預(yù)算清單范本

2024房屋裝修合同及預(yù)算清單范本合同編號(hào)：__________一、工程概述1.1工程地點(diǎn)：____________________1.2工程面積：____________________平方米1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、水電布線、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造、室內(nèi)裝修等。具體裝修內(nèi)容以附件《裝修項(xiàng)目明細(xì)》為準(zhǔn)。1.4工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的裝修預(yù)算為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。二、合同工期2.1合同約定的工期為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。2.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程預(yù)算的千分之一。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照附件《裝修項(xiàng)目明細(xì)》約定的內(nèi)容進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任。質(zhì)保期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為_(kāi)___年。四、付款方式（1）合同簽訂后三天內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期限屆滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。4.2乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程預(yù)算的千分之一。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.3合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得擅自解除或變更合同。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2任何一方不得單方面修改或解除本合同，確需修改或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：裝修項(xiàng)目明細(xì)附件二：預(yù)算清單一、附件列表：1.附件一：裝修項(xiàng)目明細(xì)2.附件二：預(yù)算清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。4.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定違約。5.雙方擅自解除或變更合同，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.質(zhì)保金：保留在工程驗(yàn)收合格后的一定比例的款項(xiàng)，作為保證乙方在質(zhì)保期限內(nèi)履行維修義務(wù)的資金。5.質(zhì)保期限：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：解決辦法：按約定向甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況制定合理的施工計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：立即整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；嚴(yán)重不合格的，甲方有權(quán)要求重新施工。3.款項(xiàng)支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式及時(shí)支付款項(xiàng)，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.擅自變更或解除合同：解決辦法：任何一方不得擅自變更或解除合同，確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。五、所有