2024房屋買賣合同協(xié)議書工業(yè)廠房

2024房屋買賣合同協(xié)議書工業(yè)廠房合同編號：__________房屋買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________一、房屋基本狀況1.1標的房產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.2標的房產(chǎn)規(guī)劃用途：________________。1.3標的房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)、面積、層數(shù)等詳見附件一。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方確認，標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應于辦理房屋過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內(nèi)的戶口全部遷出。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3標的房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證標的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務等影響房屋交易的問題。如因甲方原因?qū)е路课萁灰壮霈F(xiàn)問題，甲方應承擔相應的法律責任。4.2甲方應對標的房產(chǎn)的質(zhì)量負責。自交付之日起，標的房產(chǎn)的質(zhì)量問題由甲方承擔修復責任。如因房屋質(zhì)量問題導致乙方損失的，甲方應予以賠償。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價格的10%。5.2如甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的10%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件一：標的房產(chǎn)具體情況如下：1.建筑結(jié)構(gòu)：________________2.面積：________________平方米3.層數(shù)：________________層4.其他：________________一、附件列表：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.標的房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.標的房產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計圖紙

4.房屋質(zhì)量檢測報告

5.過戶所需相關(guān)材料清單

6.乙方支付款項的憑證

7.甲方交付房屋的憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約。

2.甲方未履行保證標的房產(chǎn)質(zhì)量的義務，導致乙方損失，視為違約。

3.乙方未按約定時間支付購房款項，視為違約。

4.乙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.標的房產(chǎn)：指本合同約定的出售的工業(yè)廠房。

2.定金：指乙方支付給甲方的一部分購房款項，作為乙方履行合同的保證金。

3.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律手續(xù)。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)：

解決辦法：甲方應按照約定時間交付標的房產(chǎn)，如延遲交付，應支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。

2.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：

解決辦法：甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如未協(xié)助導致過戶延遲，甲方應支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。

3.標的房產(chǎn)質(zhì)量問題：

解決辦法：甲方應承擔修復責任，如因質(zhì)量問題導致乙方損失，甲方應予以賠償。

4.乙方未按約定時間支付購房款項：

解決辦法：乙方應按照約定時間支付購房款項，如延遲支付，應支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。五、所有應用場景：

1.甲方為工業(yè)廠房的所有權(quán)人，愿意出售該廠房。

2.乙方為購買工業(yè)廠房的買方，愿意購買甲方出售