2024抵押擔(dān)保的借款合同樣本

2024抵押擔(dān)保的借款合同樣本合同編號：__________抵押擔(dān)保的借款合同甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，并同意以自身名下的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在借款期限屆滿前提前還款。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率__________%。3.2借款利息按期支付，具體支付方式為：__________。第四條抵押擔(dān)保4.1甲方同意以自身名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作為本合同項(xiàng)下的借款抵押擔(dān)保。4.2乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押擔(dān)保。4.3抵押房產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.4本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為抵押房產(chǎn)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起。第五條還款方式5.1本合同項(xiàng)下的借款分期還款，具體還款計(jì)劃為：__________。5.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款。5.3甲方未按約定還款的，應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.借款申請表4.借款合同5.抵押房產(chǎn)評估報(bào)告6.抵押登記證明7.還款計(jì)劃表8.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。2.甲方未按約定還款：甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款。3.乙方未按約定提供貸款：乙方未按照合同約定的期限、金額、利率等條件提供貸款。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保：債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的履行擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。2.借款利率：借款人按照借款本金支付的利息率。3.逾期利息：借款人未按約定的還款期限還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付逾期利息。4.違約金：違反合同約定應(yīng)當(dāng)支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方房產(chǎn)信息不符：重新核對房產(chǎn)信息，確保房產(chǎn)證上的信息與實(shí)際一致。2.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款：及時(shí)與乙方溝通，了解原因，要求乙方按時(shí)發(fā)放貸款。3.還款過程中遇到問題：及時(shí)與乙方溝通，調(diào)整還款計(jì)劃，協(xié)商解決還款問題。4.需要辦理抵押登記手續(xù)：按照法律規(guī)定和合同約定，及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人消費(fèi)貸款：個(gè)人在生活、學(xué)習(xí)、創(chuàng)業(yè)等方面需要資金周轉(zhuǎn)時(shí)。2.企業(yè)經(jīng)營貸款：企業(yè)在經(jīng)營過程中需要資金擴(kuò)大生產(chǎn)、購買設(shè)備等。3.房產(chǎn)開發(fā)貸款：房