2024戶外廣告牌場地租賃合同模板

2024戶外廣告牌場地租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及期限1.1甲方同意將位于__________的戶外廣告牌場地租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃費用（1）場地租賃費：人民幣____元/月；（2）廣告牌設施使用費：人民幣____元/月；（3）其他費用：如水電費、物業(yè)管理費等，具體費用按實際發(fā)生金額結算。2.2乙方支付租賃費用的方式為每季度提前支付下一個季度的租賃費用。第三條乙方的權利和義務3.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營租賃場地，但必須遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關規(guī)定。3.2乙方應按照甲方提供的場地狀況，確保廣告牌設施的安全、完整和正常使用。如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。3.3乙方應在租賃期限內(nèi)承擔租賃場地的保險費用，并保證保險賠償足以覆蓋甲方損失。3.4乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，如違反規(guī)定，甲方有權解除本合同。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證租賃場地的權屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應提供合格的場地設施，確保乙方正常使用。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照和審批手續(xù)，以確保乙方合法經(jīng)營。4.4甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法或損害場地設施的行為，有權要求乙方立即改正。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.戶外廣告牌場地權屬證明4.租賃場地設施驗收報告5.租賃合同專用條款6.廣告牌設施使用及維護規(guī)范7.保險單據(jù)復印件8.相關證照和審批手續(xù)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租賃費用2.乙方未按約定使用和經(jīng)營租賃場地3.乙方未及時修復損壞的廣告牌設施4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場地5.甲方未提供合格的場地設施6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關證照和審批手續(xù)7.甲方未監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，導致乙方違法或損害場地設施三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地出租權的甲方2.承租方：指租賃場地用于租賃目的的乙方3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃場地的期限4.租賃費用：指乙方支付給甲方的場地租賃費、廣告牌設施使用費及其他費用5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務6.違約責任：指違約方因違約行為應承擔的法律責任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租賃費用：提醒乙方及時支付，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用和經(jīng)營租賃場地：要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未及時修復損壞的廣告牌設施：要求乙方及時修復，如乙方不修復，甲方有權代為修復并要求乙方承擔費用。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場地：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，如乙方不終止，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。5.甲方未提供合格的場地設施：要求甲方立即整改，如甲方不整改，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關證照和審批手續(xù)：甲方應積極協(xié)助乙方辦理，如甲方不協(xié)助，乙方有權要求甲方承擔相應責任。7.甲方未監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，導致乙方違法或損害場地設施：甲方應加強對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督，如發(fā)生違法或損害行為，甲方有權要求乙方承擔責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有戶外廣告牌場地出租權2.乙方需要租賃場地用于廣告牌經(jīng)營3.雙方就租賃事宜進