2024年建筑施工合同質量范文（二篇）

第4頁共4頁2024年建筑施工合同質量范文建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工，發(fā)包人支付價款的合同，是建設工程的主要合同，同時也是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。擬建建設工程施工合同中注意事項有哪些呢？中國建筑網通過整理建設工程施工合同中基本的注意事項包括以下幾點：（1）審查發(fā)包人與承包人履約情況（2）履約管理之工期（3）工程簽證與索賠（4）項目章和公章的風險（5）業(yè)主拖欠工程款時，建設工程價款的優(yōu)先權問題其中擬建工程建設工程施工合同中履約管理之工期基本內容：(一)工期和施工進度1、實際開工日期的認定①承包人有證據證明實際開工日期的，則應認定該日期為實際開工日期。承包人的證據可以是建筑單位發(fā)包人向承包人發(fā)出的通知、工程監(jiān)理的記錄、當事人的會議紀要、施工許可證等；②承包人雖無證據證明實際開工日期，但有開工報告，則應認定開工報告中記載的開工日期為實際開工日期；③若承包人無任何證據證明實際開工日期，亦無開工報告，則應以合同約定的開工日期為準。2、竣工日期的認定《人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條規(guī)定認定方法：①雙方確認的日期為竣工日期；②建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；（注意是經蓋章的驗收報告的時間，不是竣工驗收備案日期，因為竣工驗收備案是由建設單位來報送）；③承包人提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；④未經過竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。(二)幾種影響工期的因素1、施工許可證：①如未取得且未施工，以取得施工許可證之日作為開工日期；②但如未取得且已經施工，則一般以施工開始日為開工日期。2、拖欠工程款拖欠工程款且導致停工或緩慢施工，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數(shù)及拖欠工程款與延誤天數(shù)之因果關系。3、設計變更①設計變更在關鍵線路上，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數(shù)及設計變更與延誤天數(shù)之因果關系；②設計變更不在關鍵線路上，則不應以此為由順延工期。4、圖紙延誤①設計變更在關鍵線路上，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數(shù)及設計變更與延誤天數(shù)之因果關系；②設計變更不在關鍵線路上，則不應以此為由順延工期。5、增加工程量①設計變更在關鍵線路上，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數(shù)及設計變更與延誤天數(shù)之因果關系；②設計變更不在關鍵線路上，則不應以此為由順延工期。6、質量鑒定《人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條建設工程竣工前，當事人對工程質量發(fā)生爭議，工程質量經鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。①鑒定合格，順延工期；②鑒定不合格，視情況而定。7、建設單位的其他原因如：指定的代表未按照約定提供指令、批準，致使施工不能正常進行；建設單位未按照約定時間和要求提供原材料、設備、場地等；隱蔽工程在隱蔽前，施工企業(yè)發(fā)出檢查通知，建設單位未及時檢查等。①設計變更在關鍵線路上，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數(shù)及設計變更與延誤天數(shù)之因果關系；②設計變更不在關鍵線路上，則不應以此為由順延工期。8、一周內，非施工單位原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時9、發(fā)生不可抗力事件無法預見、不可避免并不能克服，一旦發(fā)生，要積極采取措施，阻止和預防擴大損失，要及時按照合同約定的程序和時限報告。2024年建筑施工合同質量范文（二）建筑施工合同質量標準是確保建筑工程質量的重要標準，對于建筑工程的質量有著至關重要的影響。以下是建筑施工合同質量標準的相關內容：1.材料質量要求建筑施工合同中必須明確規(guī)定所使用的各種建筑材料必須符合國家相關標準，質量必須優(yōu)良，符合設計要求。任何使用劣質材料或者未經質檢的材料都應該被嚴格禁止，以確保建筑工程的質量。2.施工工藝要求施工過程中的各項工藝都必須按照相關標準和規(guī)范進行，建筑施工人員必須具有相應的資質和經驗，確保施工過程中不出現(xiàn)任何質量問題。工藝流程應該合理有序，確保每一個施工步驟都符合設計要求。3.施工質量檢驗要求在建筑施工過程中，應該進行嚴格的質量檢驗，確保每一個施工環(huán)節(jié)都符合標準要求。檢驗應該及時進行，發(fā)現(xiàn)質量問題要立即整改，杜絕質量隱患。施工質量檢驗應該實行多方位的監(jiān)督機制，以確保建筑工程的質量。4.完工驗收及質量保證建筑施工完成后，應該進行完工驗收，確保整個建筑工程的質量符合設計要求。完工驗收應該由相關部門進行，質量要求嚴格，合格的建筑工程才能夠投入使用。建筑施工單位應該對建筑工程的質量進行長期保證，確保建筑工程的使用安全和持久可靠。5.整改和缺陷保修如果在建筑工程使用過程中出現(xiàn)任何質量問題，建筑施工單位應該及時進行整改，并對建筑工程質量問題進行保修。建筑施工單位應該對工程質量問題負起責任，并以最快的速度解決問題，保障建筑工程的建設質量