2024廠房租賃安全協(xié)議

2024廠房租賃安全協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方是廠房的合法所有權(quán)人，擁有該廠房的完全使用權(quán)和處置權(quán)；

2.乙方愿意租賃甲方擁有的廠房，并確保在租賃期間遵守相關(guān)的法律法規(guī)和安全規(guī)定；

3.雙方為了確保租賃期間的安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃廠房及面積1.1甲方同意將位于________________的廠房總面積為____平方米租賃給乙方使用。具體位置和面積以甲方提供的廠房平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租賃用途乙方租賃廠房僅限于從事_________________。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條安全責(zé)任5.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保廠房及人員的安全。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)，確保員工熟悉安全生產(chǎn)知識和操作技能。5.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膹S房損壞、火災(zāi)、爆炸、中毒等安全事故的責(zé)任。如因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4乙方在租賃期間應(yīng)按期向相關(guān)部門辦理廠房及設(shè)備的安全審查、檢驗等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)，保證廠房及設(shè)施的正常使用。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備及設(shè)施的安全運行。第七條保險7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向保險公司投保廠房及設(shè)備的一切險，并將保險單副本交甲方備案。7.2乙方應(yīng)在保險合同有效期內(nèi)，確保保險金額充足，保障范圍符合法律法規(guī)及本協(xié)議的要求。7.3如乙方未按約定投?；虮ｋU無效，甲方有權(quán)代為投保，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2如乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的__%。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.廠房平面圖

2.安全生產(chǎn)管理制度

3.保險單副本

4.甲方提供的設(shè)備清單

5.乙方提供的設(shè)備清單

6.安全生產(chǎn)檢查記錄

7.培訓(xùn)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定用途使用廠房，屬于違約行為。

2.乙方未按期支付租金，屬于違約行為。

3.乙方未按期投?；虮ｋU無效，屬于違約行為。

4.甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，屬于違約行為。

5.甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。

2.租金：乙方支付給甲方的使用費用。

3.安全生產(chǎn)：按照法律法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)活動，確保人身和財產(chǎn)的安全。

4.滯納金：逾期未支付租金所需支付的額外費用。

5.違約金：違反協(xié)議約定所需支付的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房或設(shè)施損壞：及時通知甲方，并共同協(xié)商解決。

2.租金支付問題：確保按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。

3.安全生產(chǎn)問題：加強安全生產(chǎn)管理，定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)。

4.保險問題：確保保險有效，保障雙方利益。

5.法律法規(guī)變更：及時調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，確保合規(guī)。五、所有應(yīng)用場景：

1.廠房租賃雙方為不同企業(yè)或個人。

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