2024住房協(xié)議書范本

2024住房協(xié)議書范本合同編號：__________住房協(xié)議書甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于居住，乙方不得改變房屋用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付記錄4.押金支付記錄5.房屋維修記錄6.租賃合同解除協(xié)議7.相關(guān)法律法規(guī)文檔二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為違約。3.甲方提前解除合同，未按照約定提前通知乙方，視為違約。4.乙方提前解除合同，未按照約定提前通知甲方，視為違約。5.甲乙雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃房屋的一方，使用出租人提供的房屋及其附屬設(shè)施。3.租賃期限：指承租人使用出租人房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指承租人為使用出租人房屋及附屬設(shè)施，按照約定向出租人支付的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同，向出租人支付的一定金額的錢財。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃期滿或合同提前解除后，房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修正常使用造成的損壞；乙方負(fù)責(zé)維修或賠償使用不當(dāng)造成的損壞。4.問題：甲乙雙方對違約行為產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租房屋給他人居