2024員工宿舍承包管理協(xié)議

2024員工宿舍承包管理協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方為解決員工住宿問題，擬將員工宿舍承包給乙方管理，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條宿舍地址及規(guī)模1.1宿舍地址：____________________。1.2宿舍規(guī)模：____________________間。第二條承包期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議期滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，除非雙方另有約定。第三條承包費用3.1乙方向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月承包費用支付至甲方指定的賬戶。3.3承包費用包含宿舍的水、電、物業(yè)管理等費用，但不包含員工個人消費費用。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證宿舍的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常使用，確保員工的生活質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對宿舍進行定期檢查和維護，確保宿舍設(shè)施的安全和正常運行。4.3乙方應(yīng)負責宿舍的物業(yè)管理，包括但不限于保安、清潔、綠化等工作。4.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行宿舍的管理工作，包括但不限于員工入住、退房、繳費等工作。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付承包費用，不得無故拖欠或延遲支付。5.2甲方應(yīng)尊重乙方的管理，不得干涉乙方正常的經(jīng)營管理活動。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行宿舍的管理工作，包括但不限于員工入住、退房、繳費等工作。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照本協(xié)議約定支付承包費用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.宿舍地址及規(guī)模詳細說明

2.承包費用支付證明

3.宿舍設(shè)施檢查和維護記錄

4.物業(yè)管理服務(wù)說明

5.員工入住、退房、繳費流程說明

6.宿舍安全管理規(guī)定

7.爭議解決法律文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定支付承包費用

2.乙方未保證宿舍安全、衛(wèi)生及設(shè)施正常使用

3.乙方未按約定履行物業(yè)管理職責

4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營管理活動

5.雙方未履行協(xié)助義務(wù)

6.雙方未按約定解決爭議三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的雇主單位

2.乙方：指合同中的承包管理方

3.承包費用：指乙方為管理宿舍向甲方支付的費用

4.違約行為：指違反合同約定的行為

5.違約責任：指違約方應(yīng)承擔的法律責任

6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛的處理方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.宿舍設(shè)施損壞：及時聯(lián)系乙方進行維修，必要時拍照留存證據(jù)

2.物業(yè)管理不善：向乙方反映情況，要求其改進管理措施

3.甲方延遲支付承包費用：催促甲方按約定支付，必要時咨詢法律意見

4.乙方未按約定提供服務(wù)：收集證據(jù)，與乙方協(xié)商解決或依法解除合同

5.發(fā)生爭議：按照約定方式解決爭議，必要時聘請律師介入五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為解決員工住宿問題，將宿舍承包給乙方管理

2.乙方提供宿舍管理服務(wù)，確保宿舍的安全、衛(wèi)生及設(shè)施