農(nóng)村個人土地租賃合同范文

農(nóng)村個人土地租賃合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村的_______畝土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地用于_______（用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位置：位于_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村，東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2土地面積：_______畝。1.3土地用途：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每畝每年人民幣_______元，總計人民幣_______元。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供土地使用權(quán)證或其他相關(guān)證明文件。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃土地的使用權(quán)；（2）保證乙方在租賃期內(nèi)不受第三方干擾，有權(quán)正常使用租賃土地；（3）負責辦理土地租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證的辦理；（4）按照合同約定收取租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃土地，不得改變土地用途，不得從事違法活動；（3）妥善保管土地使用權(quán)證或其他相關(guān)證明文件；（4）租賃期滿后，按照甲方要求將土地恢復原狀。第五條違約責任5.1甲方違約：（1）未按約定提供租賃土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；（2）未按約定提供相關(guān)證明文件的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正；（3）其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.2乙方違約：（1）未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）未按約定使用租賃土地的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；（3）其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.土地使用權(quán)證或其他相關(guān)證明文件4.租賃土地現(xiàn)狀照片5.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供租賃土地：甲方未能按照合同約定提供租賃土地，或提供的土地與合同約定不符。未按約定提供相關(guān)證明文件：甲方未能按照合同約定提供土地使用權(quán)證或其他相關(guān)證明文件。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金：乙方未能按照合同約定支付租金。未按約定使用租賃土地：乙方未按照合同約定的用途使用租賃土地，或從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有土地使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃土地的時間期限。4.租金：指乙方為使用租賃土地而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭議：如遇土地使用權(quán)爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.租金支付爭議：如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.土地用途變更：如乙方需變更土地用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租賃期滿后的續(xù)約問題：租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村個人土地租賃：農(nóng)民個人將其土地租賃給他人使用，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等。2.農(nóng)村集體土地租賃：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將其土地