2024年個(gè)人房屋買賣協(xié)議經(jīng)典版（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人房屋買賣協(xié)議經(jīng)典版甲方：_____乙方：_____甲乙雙方為購(gòu)銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購(gòu)買座落在_____渡假村_____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款辦法：預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣_(tái)____元，（其中10%為定金）。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)（按房?jī)r(jià)的萬分之____日計(jì)?。Ａ?、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修（土建工程保修____年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期）。七、違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）_____渡假村別墅暫行管理方法（略）甲方：（蓋章）乙方：_____代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：____年____月____日____年____月____日返2024年個(gè)人房屋買賣協(xié)議經(jīng)典版（二）個(gè)人房屋買賣協(xié)議書賣方：(姓名/公司名稱)身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系電話：地址：買方：(姓名/公司名稱)身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系電話：地址：鑒于買方意愿購(gòu)買賣方所擁有的位于（地址）的房屋，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，賣方與買方根據(jù)自愿、平等、自愿和公平的原則達(dá)成了如下條款的協(xié)議：第一條：房屋描述房屋的詳細(xì)描述如下：（描述房屋的地址、房屋結(jié)構(gòu)、面積等信息）第二條：房屋交付1.房屋的交付日期為協(xié)議簽訂后的（日期），交付地點(diǎn)為房屋所在地。2.房屋的交付狀態(tài)應(yīng)符合《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》，買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，在七天內(nèi)將檢查結(jié)果及驗(yàn)收單以書面形式通知賣方。3.房屋的交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)將所有權(quán)證書、規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收證書等相關(guān)文件一并交付給買方。第三條：房屋價(jià)格1.房屋的總價(jià)為（金額），價(jià)格包括房屋本身的價(jià)格以及相關(guān)稅費(fèi)、中介費(fèi)用等。2.買方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議簽訂時(shí)支付定金（金額），余款應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日前支付清楚。第四條：權(quán)屬證書1.賣方應(yīng)當(dāng)保證房屋的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收證書等相關(guān)權(quán)屬證件齊全且合法。2.若因賣方原因?qū)е路课轃o法辦理產(chǎn)權(quán)登記，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任1.賣方未按約定交付房屋給買方的，買方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的全部款項(xiàng)，并追究賣方的違約責(zé)任。2.買方未按約定支付房款的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償因此造成的一切損失。第六條：稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋的交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)用、公證費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用等，由買方承擔(dān)。2.房屋過戶前的相關(guān)稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。第七條：雙方承諾1.買方承諾自愿購(gòu)買此房屋，具有完全民事權(quán)利能力，并具備簽署本協(xié)議的合法權(quán)限。2.賣方承諾擁有房屋的合法所有權(quán)，并保證房屋無債權(quán)、查封、抵押等糾紛，也無以后出售房屋的限制。第八條：其他約定1.合同的修改和解釋需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢。3.本協(xié)議未盡事宜，可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行補(bǔ)充。第九條：爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過程中如有任何爭(zhēng)議，均應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。買方：