2024年一線城市二手房買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）VIP

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年一線城市二手房買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本編號(hào)：[_____]_____房交合字（_____）號(hào)____年____月____日立合同人：賣方：_____買方：_____買賣雙方現(xiàn)就下列房地產(chǎn)買賣，訂立本合同，共同遵守：一、房地產(chǎn)座落于____市____區(qū)____路_____街_____巷_____（里、坊）____號(hào)_____房，《_____證》_____證號(hào)____號(hào)，測(cè)量：_____圖_____幅____地號(hào)。二、該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)_____層，使用土地面積為____平方米，出售部位為該屋____樓（棟）____單元（詳見(jiàn)房地產(chǎn)證確權(quán)面積），建筑面積為____平方米，連同室內(nèi)附著設(shè)施。三、買賣雙方議定交易價(jià)為人民幣_(tái)____元，_____（大寫：____仟____佰____拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整）簽定本合同時(shí)，買方已按房地產(chǎn)交易價(jià)_____%_____元_____，（大寫：____仟____佰____拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整）作為定金支付給賣方，余額_____元_____，（大寫：____仟____佰____拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整），應(yīng)在_____房地產(chǎn)交易所（簡(jiǎn)稱：交易所）辦理房地產(chǎn)過(guò)戶之日支付給賣方。四、賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約。五、簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無(wú)權(quán)請(qǐng)求退還定金;賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的_____%繳納解除合同登記費(fèi)給交易所;雙方提出解除合同的，解除合同登記費(fèi)即定金中的20%由雙方各負(fù)擔(dān)一半。六、本合同簽訂后，凡違反《_____房地產(chǎn)交易管理辦法》（簡(jiǎn)稱：《交易管理辦法》）第_____條、第_____條的，交易所將不予以辦理，賣方應(yīng)將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第_____條、第_____條規(guī)定處理。七、本合同自雙方簽字，經(jīng)交易所登記后生效。八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執(zhí)一份，交易所存檔一份。合同履行后，買賣雙方所執(zhí)合同應(yīng)交回交易所備案。立合同人：買方或委托代理人：_____賣方或委托代理人：_____日期：2024年一線城市二手房買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是一線城市的二手房房主，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下買賣協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：房屋坐落地點(diǎn)：_____________土地使用權(quán)證號(hào)：_____________房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________建筑面積：_____________平方米房屋戶型：_____________房產(chǎn)現(xiàn)狀：_____________1.2附屬物品本次買賣交易中，包含以下附屬物品：（1）家具、家電等：_____________（2）其他附屬物品：_____________第二條買賣價(jià)格和付款方式2.1買賣價(jià)格本次買賣房產(chǎn)的總價(jià)為_____________萬(wàn)元（人民幣）。2.2付款方式乙方在簽署本協(xié)議后，需向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)的_____________萬(wàn)元（人民幣）作為首付款。剩余款項(xiàng)將在買賣合同簽訂之日起_____________天內(nèi)付清。2.3其他費(fèi)用房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。第三條交付日期和交付標(biāo)準(zhǔn)3.1交付日期房產(chǎn)交付日期為本協(xié)議簽訂之日起_____________天內(nèi)。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)的交付標(biāo)準(zhǔn)按以下規(guī)定執(zhí)行：（1）房屋，包括室內(nèi)和室外結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，處于正常使用狀態(tài)；（2）房產(chǎn)的權(quán)屬狀況清楚，無(wú)糾紛及債務(wù)約束；（3）房產(chǎn)符合當(dāng)?shù)胤?、法?guī)的規(guī)定。第四條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)買賣雙方在房產(chǎn)交付日之后的_____________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。乙方支付剩余款項(xiàng)后，甲方提供相關(guān)材料給乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，不按時(shí)交付房產(chǎn)或提供虛假資料，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為本協(xié)議總價(jià)的_____________％。5.2乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付房產(chǎn)款項(xiàng)或不履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為本協(xié)議總價(jià)的_____________％。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡本協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方