2024年房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議（二篇）

第5頁共5頁2024年房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議甲方（中介公司）：乙方（買方/承租方）：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條中介服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供中介服務(wù)，期限為，自____年____月____日至____年____月____日。甲方為乙方提供的中介服務(wù)。甲方促成乙方簽署合同后，乙方甲方提供代理辦理房地產(chǎn)手續(xù)的中介服務(wù)。乙方授權(quán)甲方代為公證。其它第二條乙方需求房地產(chǎn)的基本情況1.乙方需要的房地產(chǎn)為。2.房地產(chǎn)地址：_____;建筑時間。3.房地產(chǎn)面積：______________________________________。4.房地產(chǎn)以計(jì)算，單價為人民幣每平方米元范圍內(nèi)，總金額為人民幣_____元（￥）范圍內(nèi)。5.該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價，總金額為人民幣_____元（￥）范圍內(nèi)。6.乙方同意付款方式：_____。7.稅費(fèi)繳交方式。8.其它第三條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費(fèi)用。2.甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方尋找可的房地產(chǎn)對象。3.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方的房地產(chǎn)。5.促成乙方達(dá)成合同。6.為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。7.甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9.其他第四條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。3.甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動支出的必要費(fèi)用。4.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到的房地產(chǎn)后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。5.其它第五條中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付甲方促成乙方主簽署合同的，乙方應(yīng)在向甲方支付人民幣（￥）整作為中介服務(wù)費(fèi)。甲方促成乙方簽署合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（￥）作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。其它第六條合同的解除和變更乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費(fèi)用（該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi)）。第七條法律責(zé)任1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為。2.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4.因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為。第八條免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的;第九條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：1、提交廣州仲裁委員會仲裁;2、提交仲裁委員會仲裁;3、依法向人民法院起訴;第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。附件與正文具有同等法律效力。第十一條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方_____份，乙方_____份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____委托代理人：_____委托代理人：__________簽約時間：_____簽約時間：_____2024年房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議（二）房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議本協(xié)議由房產(chǎn)中介服務(wù)提供商（以下簡稱“中介公司”）與房產(chǎn)交易雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）共同訂立，就甲方委托中介公司提供房產(chǎn)中介服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、合作期限1.1本協(xié)議自甲方與中介公司簽署之日起生效，有效期為____年。1.2若甲方與乙方在合作期限內(nèi)達(dá)成房產(chǎn)交易協(xié)議，中介公司的服務(wù)將終止。二、服務(wù)范圍2.1中介公司將根據(jù)甲方的需求提供以下房產(chǎn)中介服務(wù)：房產(chǎn)信息發(fā)布、房產(chǎn)市場調(diào)研、房產(chǎn)評估、房產(chǎn)推廣、協(xié)助甲方與乙方洽談、協(xié)助甲方與乙方簽署房產(chǎn)交易合同等。2.2中介公司應(yīng)以誠實(shí)守信的原則為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，并且保護(hù)甲方的利益。2.3甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息以便中介公司進(jìn)行有效的房產(chǎn)交易推廣。2.4中介公司將保護(hù)甲方的個人信息并妥善保管，不得將其用于其他非法目的。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方委托中介公司提供房產(chǎn)中介服務(wù)，甲方需向中介公司支付服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用由甲方與中介公司協(xié)商確定，并在協(xié)議簽訂時提前支付。3.3若房產(chǎn)交易最終未能成功成交，中介公司將退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，具體退還金額由雙方協(xié)商確定。四、義務(wù)與責(zé)任4.1中介公司應(yīng)盡力為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，確保與甲方簽訂的房產(chǎn)交易合同的合法性和有效性。4.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并保證房產(chǎn)交易的合法性。4.3甲方與乙方達(dá)成房產(chǎn)交易協(xié)議后，應(yīng)支付相關(guān)的房產(chǎn)交易費(fèi)用，并按時完成交易手續(xù)。4.4若甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假或不準(zhǔn)確的情況，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1若中介公司未能按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求中介公司退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并可要求中介公司承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未能按照本協(xié)議的約定提供房產(chǎn)信息或履行交易義務(wù)，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并且不得要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若經(jīng)協(xié)商仍不能解決爭議，雙方同意將爭議提交至中華人民共和國司法機(jī)關(guān)進(jìn)行解決。七、其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。7.2本協(xié)議的任何修改或修訂應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方授權(quán)代表簽署。7.3本協(xié)議正本一式