2024個(gè)人買賣房屋合同模板2則

2024個(gè)人買賣房屋合同模板2則合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付房價(jià)款。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。第二條房屋價(jià)格2.1本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方支付房價(jià)款的方式為：____________________。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備入住條件。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，支付房價(jià)款。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付房價(jià)款。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。第二條房屋價(jià)格2.1本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方支付房價(jià)款的方式為：____________________。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備入住條件。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，支付房價(jià)款。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證號：__________2.土地使用權(quán)證號：__________3.房屋規(guī)劃用途證明：__________4.房屋結(jié)構(gòu)證明：__________5.房價(jià)款支付憑證：__________6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件：__________二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間辦理完畢房屋過戶手續(xù)，視為違約。3.乙方未按約定支付房價(jià)款，視為違約。4.乙方未按約定配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。5.任何一方違反本合同其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的賣方。2.乙方：指購買房屋所有權(quán)的買方。3.房價(jià)款：指乙方向甲方支付的購買房屋的價(jià)格。4.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。5.違約金：指違約方向守約方支付的賠償金，為本合同交易價(jià)格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方無法按約定時(shí)間轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)：解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明原因，并盡快辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.甲方無法按約定時(shí)間辦理完畢房屋過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)提前與相關(guān)部門溝通，加快辦理進(jìn)度，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方無法按約定支付房價(jià)款：解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付房價(jià)款，如逾期支付，需支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的逾期利息。4.乙方無法按約定配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)：解決辦法：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，如逾期辦理，需支付違約金。5.不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行：解決辦法：雙方應(yīng)立即