城堡租賃合同

城堡租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有城堡所有權(quán)，并愿意將城堡出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的城堡，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、城堡描述1.甲方出租的城堡位于__________（詳細地址），城堡占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。2.城堡內(nèi)設(shè)有__________（列舉主要設(shè)施），可供乙方使用。3.城堡周邊環(huán)境__________（簡要描述），適宜居住、休閑度假。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。2.乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元人民幣。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還城堡，甲方在確認城堡無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還乙方押金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證城堡在租賃期間符合合同約定的使用條件；（2）負責(zé)城堡的維護、保養(yǎng)和管理；（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題；（4）按照約定時間、方式收取租金；（5）租賃期滿后，按照約定條件返還乙方押金。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用城堡，不得損壞城堡設(shè)施；（3）不得將城堡轉(zhuǎn)租給第三方；（4）遵守城堡內(nèi)的各項規(guī)章制度；（5）租賃期滿后，按照約定條件返還城堡。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.城堡所有權(quán)證明2.城堡設(shè)施清單3.租金支付證明4.押金支付證明5.城堡維護保養(yǎng)記錄6.城堡內(nèi)部規(guī)章制度7.租賃期滿后的Castle返還證明二、違約行為及認定：1.甲方未能保證城堡在租賃期間符合合同約定的使用條件，認定違約。2.甲方未按約定時間、方式收取租金，認定違約。3.甲方未在約定時間內(nèi)退還乙方押金，認定違約。4.乙方未按約定支付租金，認定違約。5.乙方未合理使用城堡，導(dǎo)致城堡設(shè)施損壞，認定違約。6.乙方將城堡轉(zhuǎn)租給第三方，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有城堡所有權(quán)并愿意將城堡出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃甲方城堡并按照約定支付租金的當事人。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的城堡使用費用。4.押金：指乙方為了確保租賃期間對城堡的合理使用而支付給甲方的費用。5.違約：指當事人未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按約定時間支付租金。解決辦法：甲方可以提醒乙方，若乙方在提醒后仍未支付租金，甲方有權(quán)終止合同。2.問題：乙方未能合理使用城堡導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施，并賠償甲方因此造成的損失。3.問題：甲方未能在約定時間內(nèi)退還乙方押金。解決辦法：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)退還乙方押金，若甲方延遲退還，應(yīng)支付延遲期間的利息。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲方擁有城堡所有權(quán)，希望出租城堡獲得收益。說明：甲方可以