清潔服務中心租賃協(xié)議

清潔服務中心租賃協(xié)議合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________1.2合同乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置：__________2.2租賃物面積：__________2.3租賃物用途：清潔服務中心第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金及支付方式：租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。第四章：甲乙雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方應保證租賃物符合國家安全、消防等相關規(guī)定，并保證租賃物在交付乙方時符合約定的用途。4.1.2甲方應負責租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔由此產(chǎn)生的費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.1.3甲方有權要求乙方按照約定的用途使用租賃物，并有權對乙方進行監(jiān)督。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，并保證租賃物的安全、整潔。4.2.2乙方應按時支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權按照__________的標準收取滯納金。4.2.3乙方應遵守甲方制定的租賃物管理規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督。第五章：合同的變更、解除與終止5.1合同的變更：本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更。如確需變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人簽字、蓋章后生效。5.2合同的解除：在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的一方應提前__________日通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3合同的終止：租賃期滿或本合同提前解除的，本合同自動終止。乙方應在合同終止后__________日內(nèi)將租賃物交還給甲方，并保證租賃物完好無損。第六章：維修與保養(yǎng)6.1甲方維修與保養(yǎng)6.1.1甲方應定期對租賃物進行維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。6.1.2甲方應在接到乙方關于租賃物維修的通知后，及時進行維修，不得拖延。6.1.3甲方進行維修與保養(yǎng)時，應盡量避免影響乙方的正常使用。6.2乙方維修與保養(yǎng)6.2.1乙方因使用不當導致租賃物損壞的，應負責維修并承擔相關費用。6.2.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障時，應及時通知甲方進行維修。6.2.3乙方進行維修與保養(yǎng)時，應確保租賃物的安全與衛(wèi)生。第七章：保險7.1甲方保險7.1.1甲方應為租賃物投保綜合保險，包括火災、盜竊等風險。7.1.2甲方應在保險合同中指定乙方為受益人，以便乙方在發(fā)生保險事故時能夠直接向保險公司索賠。7.1.3甲方應將保險合同副本交付給乙方，并告知乙方保險責任、保險金額等關鍵信息。7.2乙方保險7.2.1乙方應為自己在租賃物內(nèi)的財產(chǎn)投保適當?shù)谋ｋU，包括但不限于員工意外傷害保險、客戶財產(chǎn)損失保險等。7.2.2乙方應確保保險的有效性，并在保險到期前及時續(xù)保。7.2.3乙方應在發(fā)生保險事故后，及時通知甲方，并與保險公司進行溝通。第八章：違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按照約定提供租賃物或提供不符合約定用途的租賃物，應承擔違約責任。8.1.2甲方未履行維修與保養(yǎng)義務，導致租賃物無法正常使用，應承擔違約責任。8.1.3甲方違反合同規(guī)定，擅自解除合同或干涉乙方正常使用租賃物，應承擔違約責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時支付租金，應按照約定支付滯納金，并承擔違約責任。8.2.2乙方未按照約定用途使用租賃物，或使用租賃物進行違法活動，應承擔違約責任。8.2.3乙方違反合同規(guī)定，擅自轉租或轉讓租賃物，應承擔違約責任。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商解決爭議的期限為__________日，自爭議發(fā)生之日起計算。9.1.3協(xié)商解決爭議的地點為__________。9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商解決不成，甲乙雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。9.2.3仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1甲乙雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。10.1.2不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.1.3不可抗力事件消失后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同。10.2合同的轉讓10.2.1甲方轉讓租賃物時，應通知乙方，并保證轉讓不影響乙方的正常使用。10.2.2乙方轉讓租賃權時，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。10.2.3合同轉讓后，受讓人應承擔轉讓方的權利與義務。10.3通知與送達10.3.1甲乙雙方之間的通知，應以書面形式送達對方，并留存送達證據(jù)。10.3.2通知送達的地址為甲乙雙方在合同首部填寫的地址。10.3.3通知送達的時間，以送達證據(jù)記載的時間為準。第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.1甲乙雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息承擔保密義務。11.1.2保密信息的范圍包括但不限于書面文件、電子文件、口頭信息、客戶資料等。11.1.3保密義務的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或保密信息成為公眾可知信息之日止。11.2保密責任11.2.1甲乙雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。11.2.2甲乙雙方應采取必要措施，防止保密信息泄露給第三方。11.2.3甲乙雙方應在員工中建立保密制度，確保員工知曉并遵守保密義務。第十二章：知識產(chǎn)權12.1甲方知識產(chǎn)權12.1.1甲方保證其對租賃物享有合法的知識產(chǎn)權，不存在侵犯他人知識產(chǎn)權的情況。12.1.2甲方應承擔因租賃物侵犯他人知識產(chǎn)權而產(chǎn)生的法律責任。12.1.3甲方應保證乙方在租賃期間對租賃物的正常使用不侵犯他人的知識產(chǎn)權。12.2乙方知識產(chǎn)權12.2.1乙方在租賃物內(nèi)使用的商標、標識、技術等，應保證其享有合法的知識產(chǎn)權。12.2.2乙方應承擔因使用租賃物侵犯他人知識產(chǎn)權而產(chǎn)生的法律責任。12.2.3乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事侵犯他人知識產(chǎn)權的活動。第十三章：違約金13.1甲方違約金13.1.1甲方違反合同規(guī)定，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為__________。13.1.2甲方未履行維修與保養(yǎng)義務，導致租賃物無法正常使用，應向乙方支付違約金。13.1.3甲方違反合同規(guī)定，擅自解除合同或干涉乙方正常使用租賃物，應向乙方支付違約金。13.2乙方違約金13.2.1乙方違反合同規(guī)定，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為__________。13.2.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。13.2.3乙方未按照約定用途使用租賃物，或使用租賃物進行違法活動，應向甲方支付違約金。第十四章：合同的補充與修改14.1合同的補充14.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況對合同進行補充。14.1.2合同的補充應采取書面形式，并由甲乙雙方法定代表人簽字、蓋章后生效。14.1.3補充合同與本合同有沖突的，以補充合同為準。14.2合同的修改14.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況對合同進行修改。14.2.2合同的修改應采取書面形式，并由甲乙雙方法定代表人簽字、蓋章后生效。14.2.3修改合同與本合同有沖突的，以修改合同為準。第十五章：合同的效力與法律適用15.1合同的效力15.1.1本合同自甲乙雙方法定代表人簽字、蓋章之日起生效。15.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.1.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2法律適用15.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。15.2.2甲乙雙方在履行合同過程中，應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，不得違反國家利益、社會公共利益。15