2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議參考模板（二篇）VIP

第3頁共3頁2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議參考模板轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____房東（丙方）：身份證號(hào)碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：丙方同意甲方將自己位于_____街（路）____號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金____元由乙方支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的狀況下進(jìn)行裝修。乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，（大寫：_____），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。違約職責(zé)：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，就應(yīng)按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的`標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;（2）乙方就應(yīng)按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則就應(yīng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____簽訂日期：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議參考模板（二）合同編號(hào)：____/商/轉(zhuǎn)讓-02甲方：【轉(zhuǎn)讓方姓名】住所：【轉(zhuǎn)讓方住所】身份證號(hào)碼：【轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話】乙方：【受讓方姓名】住所：【受讓方住所】身份證號(hào)碼：【受讓方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【受讓方聯(lián)系電話】經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將其經(jīng)營(yíng)的【店鋪名稱】（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：（1）店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)許可證件；（2）店鋪經(jīng)營(yíng)的所有權(quán)益；（3）店鋪的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料等；（4）店鋪相關(guān)財(cái)產(chǎn)和設(shè)備（詳細(xì)清單見附件）。1.2店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍：【經(jīng)營(yíng)范圍】。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1雙方確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為【轉(zhuǎn)讓價(jià)款數(shù)字】人民幣（￥【轉(zhuǎn)讓價(jià)款大寫】）。2.2甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起【支付方式】支付【轉(zhuǎn)讓價(jià)款數(shù)字】人民幣（￥【轉(zhuǎn)讓價(jià)款大寫】）給乙方。2.3甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙方提供【支付證明方式】支付證明。第三條店鋪轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）向乙方提供店鋪及相關(guān)財(cái)產(chǎn)、設(shè)備及許可證件的真實(shí)、完整的所有權(quán)；（2）按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）確保店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)許可證件的有效性；（4）確保所轉(zhuǎn)讓的店鋪不存在任何糾紛和債務(wù)；（5）提供給乙方的店鋪經(jīng)營(yíng)的客戶資料真實(shí)、完整且合法。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）接受甲方提供的店鋪的所有權(quán)；（3）承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；（4）保護(hù)甲方提供的商業(yè)秘密及經(jīng)營(yíng)信息；（5）在店鋪轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)經(jīng)營(yíng)并履行相關(guān)義務(wù)。第四條店鋪過戶手續(xù)4.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定，辦理店鋪過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理店鋪過戶手續(xù)，提供必要的材料和信息。第五條應(yīng)保證事項(xiàng)5.1甲方應(yīng)對(duì)其所轉(zhuǎn)讓的店鋪的合法性、真實(shí)性和完整性承擔(dān)保證責(zé)任。5.2如發(fā)生甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中提供的信息、材料不真實(shí)、不完整或存在虛假陳述的情況，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方有權(quán)要求終止本合同并返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違約情況包括但不限于：提供虛假信息、拒不辦理店鋪過戶手續(xù)等。6.3乙方違約情況包括但不限于：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、未履行店鋪經(jīng)營(yíng)義務(wù)等。第七條爭(zhēng)議的解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.