2024年北京個(gè)人住宅房屋租賃合同范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年北京個(gè)人住宅房屋租賃合同范本出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商一致，簽訂本房屋租賃合同，內(nèi)容如下：一、出租人將自有的坐落在房屋一棟，出租給承租人作住宅使用。二、租賃期限為_(kāi)___年(或個(gè)月)：自____年____月____日起到____年____月____日止。三、房屋租金為每年(月)人民幣_(tái)___元(￥元)，付款期限和付款方式為_(kāi)___年____月____日前一次性全額付清，或。四、出租人于收到承租人交付的房屋租金后日內(nèi)將租賃房屋交付給承租人使用。五、租賃期間的取暖費(fèi)由承擔(dān)，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由承擔(dān)。六、租賃及使用房屋發(fā)生的一切稅費(fèi)均由承擔(dān)。七、承租人對(duì)使用租賃房屋期間的房屋安全及人身安全負(fù)責(zé)，并且不得在房屋內(nèi)從事任何危害房屋及人身安全的活動(dòng)。八、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋使用性質(zhì)的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3、故意或過(guò)失致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，不及時(shí)修復(fù)或向出租人賠償損失的;4.拖欠租金達(dá)____個(gè)月或空置月的。5、有其他法律、法規(guī)、規(guī)章所規(guī)定的情形。九、承租人在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添加附屬物，需征得出租人書(shū)面同意，并于租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀或?qū)⒀b修及添加的附屬物無(wú)償交付給出租人所有。十、承租人在使用租賃房屋期間，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)依法向出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、租賃合同簽訂后，如承租人拒絕按約定日期交付租金或出租人拒絕按約定日期交付房屋，除按本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)按合同總租金額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。十二、如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致租賃合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十三、租賃期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。十四、其他約定：十五、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院處理。十六、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定;協(xié)商不成的，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年北京個(gè)人住宅房屋租賃合同范本（二）合同編號(hào)：__________________甲方（出租方）：__________________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________）乙方（承租方）：__________________（身份證號(hào)碼：__________________）鑒于甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，愿意達(dá)成以下協(xié)議，特訂立本合同。第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：__________________1.2房屋面積：__________________平方米。1.3房屋用途：個(gè)人住宅。1.4房屋內(nèi)設(shè)施：__________________第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2若甲方在租賃期滿之前需要收回房屋，應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1本次租賃的房屋租金為每月______元（大寫：____________），共計(jì)租賃期內(nèi)：______元（大寫：____________）。3.2租金支付方式：甲乙雙方約定每月底前，乙方需將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號(hào)：__________________）。3.3甲方收到租金后，應(yīng)提供租金收據(jù)給乙方。3.4如乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，并不退還已支付的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金______元（大寫：____________）。4.2在租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收符合約定的情況下，押金將在三個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。押金將在以下情況中，扣除相應(yīng)的費(fèi)用：4.2.1因乙方違約造成的房屋損壞，扣除維修費(fèi)用；4.2.2因乙方未按時(shí)支付租金，扣除逾期租金。第五條房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1乙方在租賃期間享有合法使用該房屋的權(quán)利，并應(yīng)按時(shí)支付租金。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施及物品，如有損壞需要修理，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。5.3甲方除因乙方過(guò)失導(dǎo)致的損壞外，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修和基本修繕。5.4乙方應(yīng)按規(guī)定使用房屋，不得將房屋用于非法用途，不得違規(guī)使用消防設(shè)施及安裝大功率用電設(shè)備。第六條租賃期滿及續(xù)租6.1若乙方在租賃期滿之前一個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，應(yīng)簽訂新的租賃合同。6.2若乙方未在租賃期滿之前一個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)將房屋租賃給他人。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1在租賃期內(nèi)，任何一方解除合同需提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。7.2乙方未按照約定時(shí)間支付租金，超過(guò)一個(gè)月仍未付清的，甲方有權(quán)解除合同。7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給他人的，甲方有權(quán)解除合同。7.4若甲方違反本合同的條款，乙方有權(quán)解除合同。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，乙方可與甲方進(jìn)行友好協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方解除合同之日止。甲方（出租方）：