工程總價包干合同

工程總價包干合同第一條合同主體1.1合同甲方甲方：（以下簡稱“甲方”）1.2合同乙方乙方：（以下簡稱“乙方”）第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：（以下簡稱“本項目”）2.2工程地點工程地點：（詳細(xì)地址）2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容：具體工程內(nèi)容描述2.4工程總價工程總價：人民幣（大寫）（小寫）元整（以下簡稱“總價”）第三條工程總價包干3.1乙方承擔(dān)乙方承擔(dān)本項目全部施工任務(wù)，包括但不限于施工圖設(shè)計、材料采購、施工、驗收等。3.2總價包干乙方向甲方承諾，本項目總價已包含所有工程內(nèi)容的人力、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。除非甲方書面同意增加工程內(nèi)容，否則乙方不得以任何理由提出增加費(fèi)用的要求。3.3價格調(diào)整合同簽訂后，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整總價。第四條付款方式4.1預(yù)付款合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方本項目總價的30%作為預(yù)付款。4.2進(jìn)度付款工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點后，甲方根據(jù)乙方的進(jìn)度報告支付相應(yīng)進(jìn)度款，累計支付比例不超過總價款的70%。4.3尾款工程驗收合格并辦理驗收手續(xù)后，甲方支付乙方剩余的30%尾款。第五條工程驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。5.2驗收程序工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請。甲方收到申請后，組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗收。驗收合格的，雙方辦理驗收手續(xù)。5.3驗收費(fèi)用驗收過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。6.2甲方違約甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1保密條款雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。泄露的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2合同修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。8.3合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗收合格并辦理驗收手續(xù)之日止。第十條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體1.1合同甲方甲方：（以下簡稱“甲方”）1.2合同乙方乙方：（以下簡稱“乙方”）1.3合同第三方第三方：（以下簡稱“第三方”）第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：（以下簡稱“本項目”）2.2工程地點工程地點：（詳細(xì)地址）2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容：具體工程內(nèi)容描述2.4工程總價工程總價：人民幣（大寫）（小寫）元整（以下簡稱“總價”）第三條第三方主體職責(zé)3.1第三方職責(zé)第三方作為專業(yè)分包商，負(fù)責(zé)完成本項目中的特定分部分項工程，包括但不限于施工圖設(shè)計、材料采購、施工、驗收等。第三方應(yīng)確保分包工程的質(zhì)量和安全，并按照甲方的要求提交相關(guān)報表和資料。3.2第三方權(quán)利第三方在其分包工程范圍內(nèi)享有施工和管理的自主權(quán)，但必須遵守甲方的管理制度和合同約定。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)利甲方對工程項目的整體管理和監(jiān)督，有權(quán)對乙方和第三方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行檢查和驗收。甲方還有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)行變更或者解除合同。4.2甲方利益保障甲方有權(quán)要求乙方和第三方采取一切必要措施，確保工程項目的順利實施，并保障甲方的利益不受損害。4.3甲方優(yōu)先權(quán)在合同履行過程中，如乙方和第三方發(fā)生糾紛，甲方有權(quán)要求乙方和第三方立即協(xié)商解決，并以甲方的利益為優(yōu)先。第五條乙方及第三方違約責(zé)任5.1乙方違約乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。5.2第三方違約第三方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。5.3違約限制乙方和第三方同意，甲方在合同中約定的違約金是其上限，不得再要求超出部分的賠償。第六條工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。6.2驗收程序工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請。甲方收到申請后，組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗收。驗收合格的，雙方辦理驗收手續(xù)。6.3驗收費(fèi)用驗收過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方和第三方承擔(dān)。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1保密條款雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。泄露的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2合同修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。8.3合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗收合格并辦理驗收手續(xù)之日止。第十條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第三方代表：（簽字）簽訂日期：____年____月____日第三方主體的介入，旨在通過專業(yè)分包商的專業(yè)能力和資源，提高工程項目的效率和質(zhì)量。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式下，甲方通過明確乙方和第三方的職責(zé)和權(quán)利，強(qiáng)化了甲方的監(jiān)管和決策權(quán)，確保了甲方利益的最大化。同時，通過設(shè)置違約金和限制條款，甲方在合同執(zhí)行過程中擁有了更多的保護(hù)措施，有效降低了合同風(fēng)險。第三方的主體角色，既分擔(dān)了甲方的施工壓力，也增加了乙方在工程實施中的競爭和動力，促進(jìn)了工程項目的順利實施。###第十一條甲方特別權(quán)利甲方享有對工程項目的最終決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計變更、施工方法調(diào)整、材料選擇等。乙方和第三方應(yīng)無條件服從甲方的決定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第十二條乙方和第三方的協(xié)同義務(wù)乙方和第三方應(yīng)保持良好的溝通和協(xié)調(diào)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的同步。在任何情況下，乙方和第三方均不得損害甲方的利益，包括但不限于工程延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。第十三條甲方利益最大化乙方和第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極采取措施，降低成本，提高效率，確保甲方的利益最大化。任何有利于甲方利益的行為和方案，乙方和第三方應(yīng)主動提出并實施。第十四條甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方和第三方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，包括但不限于現(xiàn)場管理、人員配備、施工設(shè)備等。乙方和第三方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和解釋。第十五條甲方利益保護(hù)乙方和第三方同意，如因其原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方和第三方立即采取措施予以解決，并有權(quán)要求賠償給甲方造成的損失。第十六條合同的不可轉(zhuǎn)讓性未經(jīng)甲方書面同意，乙方和第三方不得將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十七條甲方單方面解除合同在合同履行過程中，如甲方認(rèn)為乙方或第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方和第三方承擔(dān)產(chǎn)生的損失。第十八條第三方介入的意義和目的第三方的介入，旨在通過其專業(yè)分包能力，提高工程項目的實施效率和質(zhì)量，同時通過競爭機(jī)制，降低工程成本。第三方的主體角色，既分擔(dān)了甲方的施工壓力，也增加了乙方在工程實施中的競爭和動力，促進(jìn)了工程項目的順利實施。第十九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的合同模式，確保了甲方在工程項目中的核心地