2024年便利店轉(zhuǎn)讓協(xié)議電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年便利店轉(zhuǎn)讓協(xié)議電子版轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號：_____房東（丙方）：_____身份證號：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于

街（路）

號的店鋪（原為：

）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為

平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為

，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到

____年____月____日止，月租為

元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二

）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單2024年便利店轉(zhuǎn)讓協(xié)議電子版（二）便利店轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下各方于2024年_____月_____日簽署，有效期至_____年_____月_____日。甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名]（以下稱為“轉(zhuǎn)讓方”）身份證號碼：[轉(zhuǎn)讓方身份證號碼]聯(lián)系地址：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]\t\t乙方：[受讓方姓名]（以下稱為“受讓方”）身份證號碼：[受讓方身份證號碼]聯(lián)系地址：[受讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]鑒于：1.轉(zhuǎn)讓方是便利店的法定所有人，并且具有該便利店的經(jīng)營權(quán)；2.受讓方希望購買轉(zhuǎn)讓方名下的便利店，并繼續(xù)經(jīng)營該便利店；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定達成本次便利店的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與價款1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其名下位于[便利店地址]的便利店的全部產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2便利店的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[轉(zhuǎn)讓價款]（大寫：__________________元整）。1.3乙方同意在雙方簽署本協(xié)議之日起_____日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方，并提供相關(guān)付款憑證。二、轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.1甲方應(yīng)當保證其對便利店的合法所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，以及無法抵押、查封、保全等糾紛。2.2雙方同意在簽署本協(xié)議之日起15個工作日內(nèi)，完成便利店的過戶手續(xù)。2.3甲方應(yīng)承擔過戶手續(xù)相關(guān)費用，包括但不限于過戶稅費、產(chǎn)權(quán)證辦理費等。三、便利店經(jīng)營權(quán)的保證3.1轉(zhuǎn)讓方保證其對便利店的經(jīng)營權(quán)的完全擁有，并保證在轉(zhuǎn)讓之日起將便利店的經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)移給受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓方保證便利店在轉(zhuǎn)讓之時沒有存在嚴重的經(jīng)營違法行為，如偷稅漏稅、侵犯知識產(chǎn)權(quán)、虛假違規(guī)廣告等。3.3轉(zhuǎn)讓方保證在便利店轉(zhuǎn)讓后不再與受讓方經(jīng)營同類型的便利店，或在特定地域內(nèi)競爭受讓方的業(yè)務(wù)。四、便利店的負債與虧損4.1受讓方同意承擔便利店轉(zhuǎn)讓之日起產(chǎn)生的全部負債，包括但不限于應(yīng)付賬款、租金、水電費等。4.2受讓方同意在轉(zhuǎn)讓之日起對便利店經(jīng)營的虧損承擔責任，并與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。五、違約責任5.1若一方違反了本協(xié)議的任何條款或條件，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并支付違約金。5.2除非雙方另有約定，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。六、協(xié)議的可變性6.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后即為有效協(xié)議，任何一方未經(jīng)對方書面同意均不得單方面修改或解除本協(xié)議。6.2雙