2024年土地聯(lián)產(chǎn)承包合同模板（二篇）

第4頁共4頁2024年土地聯(lián)產(chǎn)承包合同模板甲方：(出租方)湟中縣李家山鎮(zhèn)金躍村民委員會乙方：金躍村村民馬玉財(cái)為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實(shí)施菜籃子工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。第一條.租賃財(cái)產(chǎn)甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為____畝.第二條.租賃期限租賃期限____年，甲方從____年____月____日起將土地交付乙方使用至____年12月____日.第三條.租金及租金交納的時間租金為每年伍仟元整(____元)，交納租金時間為每年____月____日即上年到未交納下年租金.第四條.租賃財(cái)產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán),第五條.甲方與乙方的變更1、租賃期間，甲方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移.2、乙方如因其他原因，將租用財(cái)產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意第五條.土地期滿及征用約定事項(xiàng)1、在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財(cái)產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財(cái)產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。第六條.違約責(zé)任1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))2、在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月____%的滯納金。第八條.解決合同糾紛的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。第九條.其他約定事項(xiàng)出租期間乙方將租賃財(cái)產(chǎn)(既土地)無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條補(bǔ)充協(xié)議乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(____元)的管理費(fèi)。第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。甲方(出租方)乙方(承租方)法定代表人：_____法定代表人：_____法定代表人：委托安得成執(zhí)章2024年土地聯(lián)產(chǎn)承包合同模板（二）《土地聯(lián)產(chǎn)承包合同》甲方：農(nóng)民（姓名）_______身份證號碼__________聯(lián)系電話___________住所_________________乙方：農(nóng)民合作社（名稱）_______法定代表人_______聯(lián)系電話________住所____________鑒于甲方具有合法的農(nóng)田所有權(quán)或者經(jīng)營權(quán)，并愿意將其農(nóng)田出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著共同發(fā)展、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作方式（1）甲方將其所擁有或經(jīng)營的農(nóng)田出租給乙方，作為乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基地。（2）乙方將根據(jù)甲方農(nóng)田的種植條件和自身農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求，制定生產(chǎn)計(jì)劃，并進(jìn)行實(shí)施。（3）合作方式為土地聯(lián)產(chǎn)承包。甲方保留土地所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，乙方負(fù)責(zé)具體的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理。第二條合作期限本合作協(xié)議自______年__月__日起生效，至______年__月__日終止。雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合作期限屆滿前協(xié)商延長或解除合同。第三條約定農(nóng)田面積（1）甲方出租給乙方的農(nóng)田面積為___畝，具體包括：地塊編號面積（畝）____________________________________________（2）甲方保證提供的農(nóng)田面積符合法律、法規(guī)的要求，并保證土地的質(zhì)量、肥力適宜進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.維護(hù)農(nóng)田的整潔和良好的環(huán)境，保證履行土地的基本農(nóng)田保護(hù)責(zé)任。2.確保農(nóng)田的土地權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或借用土地。3.支持乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和援助。4.定期與乙方進(jìn)行生產(chǎn)情況匯報，并及時解決生產(chǎn)中的問題。（2）乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定使用甲方提供的農(nóng)田，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.保證農(nóng)田的合理利用，提高農(nóng)田的生產(chǎn)能力和產(chǎn)出效益。3.完成合同中約定的生產(chǎn)計(jì)劃，并提供相應(yīng)的生產(chǎn)情況匯報。4.定期繳納土地租金，并按時履行其他與土地聯(lián)產(chǎn)承包有關(guān)的義務(wù)。第五條土地租金和分紅方式（1）甲方同意以______元/畝的價格，將農(nóng)田租給乙方。租金總額為______元，每年______月______日前一次性支付。（2）乙方通過農(nóng)業(yè)生產(chǎn)獲取的收益，按照約定的分紅方式進(jìn)行分配。具體分紅比例為______%歸乙方，______%歸甲方。第六條違約責(zé)任（1）如果甲方違反本合同的約定，未按時提供農(nóng)田或未履行其他相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并由甲方承擔(dān)因此造成乙方損失的法律責(zé)任。（2）如果乙方違反本合同的約定，未按時繳納土地租金或者未按時履行其他相關(guān)義務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付違約金，并由乙方承擔(dān)因此造成甲方損失的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可進(jìn)行變更或解除。變更或解除合同時，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)過雙方共同簽字確認(rèn)后生效。第十條合同附件本合同的附件包括：（列舉合同附件）。第十一條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有合同法律效力。甲方（簽名）：