個人租房協(xié)議合同書H（二篇）

第頁共頁個人租房協(xié)議合同書H甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：以上雙方，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的房屋出租給乙方居住，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.房屋詳細地址：_______________________（以下簡稱“租賃房屋”）2.房屋面積：_________________平方米3.房屋用途：_______________________4.房屋配置情況：_______________________5.其他特殊情況：_______________________二、租賃期限1.租賃起始日期：_______________________2.租賃期限：____年___月___日至____年___月___日（未按期退還租賃物的，按延長租賃期限處理）3.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額：______________元（人民幣），大寫：_______________。2.租金繳付方式：乙方每月以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房租，租金支付日期為每月的___日。3.如乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行的利息。四、押金及退還1.押金總額：___________元（人民幣），大寫：_________________。2.租賃期滿后，甲方應當在乙方清退房屋并回收房屋鑰匙、設(shè)備等物品之后的___個工作日內(nèi)，將押金無息返還給乙方。五、房屋維修責任1.租賃期內(nèi)因房屋設(shè)備、設(shè)施等原因?qū)е碌姆侨藶閾p壞由甲方承擔相應維修和修繕費用。2.乙方應當妥善使用房屋設(shè)備，若因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應負責修復或承擔維修費用。六、違約責任1.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行的違約金，期間每延遲計算一日為單位，按押金的＿％支付。2.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并承擔相應賠償責任：a.未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋；b.嚴重損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)造成損失；c.違反國家或地方規(guī)定，進行違法活動。七、其他約定事項1.本合同任何一方如需解除合同，應提前____個月書面通知對方，并按照約定支付違約金。2.甲方有權(quán)對租賃房屋進行檢查，乙方應積極協(xié)助配合。3.在租賃期間，雙方發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同正本一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：個人租房協(xié)議合同書H（二）合同編號：_________出租方（甲方）：姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________承租方（乙方）：姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租給他人，乙方愿意承租甲方的房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方同意將其擁有權(quán)的房屋出租給乙方使用，房屋的具體信息如下：地址：_________戶型：_________面積：_________裝修情況：_________其他特殊情況：_________第二條租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為______年，租賃起始日期為______年______月______日，終止日期為______年______月______日。雙方一致同意在租賃期限屆滿之前，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金：本租賃協(xié)議的租金為人民幣______元/月。租金應在每月的______號前支付給甲方。2.支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（請在選擇適用的方式前劃掉不適用的部分），乙方應當按照約定時間和方式及時支付租金。第四條使用與維護1.乙方承諾將房屋用作居住，不得擅自改變房屋用途，不得進行違法活動，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.乙方應當按照正常的居住要求使用房屋，妥善維護和保養(yǎng)房屋及其設(shè)備，不得毀壞、損壞房屋及其設(shè)備。3.如因乙方的過錯導致房屋及其設(shè)備損壞的，乙方應當承擔修繕或賠償費用。4.甲方有權(quán)定期或不定期對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方修正或采取相應的補救措施。第五條違約責任1.乙方如不按照約定時間和方式支付租金的，應當按照每日應付租金的10%承擔逾期違約金的責任。2.乙方如違反第四條約定的使用與維護規(guī)定，致使房屋及其設(shè)備損壞的，應當承擔修繕或賠償費用。如乙方強行改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的租金。3.一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定要求的，應當負責賠償對方因此遭受的損失。第六條合同解除與終止1.乙方承諾在租賃期限屆滿前一個月提前書面通知甲方終止租賃關(guān)系或不再續(xù)簽租賃合同。2.乙方如未在約定時間內(nèi)通知甲方終止租賃關(guān)系或不再續(xù)簽租賃合同，乙方應當按照約定時間和方式支付租金直至租賃期限屆滿。第七條爭議解決1.合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。2.如因合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定1.合同變更：本合同自簽訂之日起生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合