城市住宅拆遷補償合同書合集

城市住宅拆遷補償合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(拆遷人)******************地址：******郵碼：******電話：******法定代表人：******職務(wù)：******乙方(被拆遷人)******地址：******郵碼：******電話：******法定代表人：******職務(wù)：******甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，依據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。第一條項目名稱、地點建設(shè)項目名稱********，建設(shè)地點****，建設(shè)單位****《拆遷許可證》文號****。其次條被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋**間，建筑面積**平方米，使用面積**平方米，居住面積**平方米。(二)乙方有正式戶口**人，常住人口**人，應(yīng)安置人口**人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于********。第三條拆遷安置(一)乙方安置到****，房屋**間，建筑面積****平方米，使用面積**平方米，居住面積**平方米。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。(二)乙方臨時過渡到********，房屋**間。(三)乙方臨時過渡期限自**年**月**日至**年**月**日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知**日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。第四條安置房屋的標(biāo)準(一)甲方供應(yīng)給乙方的安置房屋，其建筑標(biāo)準應(yīng)當(dāng)符合****頒發(fā)的****標(biāo)準；(二)建筑質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合********；(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1.**********2.**********3.**********第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與****簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費****元；臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)**元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費****元；提前搬家嘉獎費****元；其他補助費****元；共計人民幣****元。第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：1.作價補償。被拆遷房屋**間，建筑面積**平方米，按每平方米**元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費**元。本合同簽訂后，由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以****地點，****房屋，**間，**平方米，補償乙方；乙方需支付：(1)結(jié)構(gòu)差價**********元；(2)面積差價**********元；(3)房屋成新差價********元。3.************第八條乙方在**年**月**日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在**年**月**日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知**日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款**元。第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月**元支付乙方臨時過渡費。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項商定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿**天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方供應(yīng)同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期**個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條商定的臨時過渡費的**%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過**個月，甲方按本合同第十一條商定的臨時過渡費的**%向乙方加付臨時過渡費。3.************第十三條特別狀況下安置逾期的處理假如消失下列狀況，乙方同意甲方逾期供應(yīng)安置房屋：1.不行抗力造成安置房屋建設(shè)延期；2.因拆遷戶搬遷拖延造成安置房屋建設(shè)延期；3.************消失上述狀況，甲方應(yīng)當(dāng)在狀況發(fā)生的**天內(nèi)通知乙方。因以上狀況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方：************代表人：******年*月*日乙方：************代表人：******年*月*日城市住宅拆遷補償合同書(第二篇)城市住宅拆遷補償合同書合同編號：【XXX】日期：【日期】甲方：【被征收人姓名】住所：【住址】乙方：【征收單位名稱】地址：【地址】鑒于：1.甲方擁有【房屋住宅名稱】的產(chǎn)權(quán)，并位于【地址】。2.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)對上述房屋進行拆遷并提供相應(yīng)的補償。根據(jù)以上情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：正文：第一條拆遷范圍甲方房屋（簡稱“被拆遷房屋”）位于【地址】，拆遷范圍為【具體范圍】。第二條補償標(biāo)準1.在收到甲方拆遷通知書后【天數(shù)】內(nèi)，乙方將提供書面的拆遷補償方案，包括但不限于貨幣補償、安置安居房等。2.甲方同意接受乙方提供的拆遷補償方案，并在合理時間內(nèi)簽署補償協(xié)議。第三條補償方式1.貨幣補償：乙方將根據(jù)相關(guān)要求，向甲方支付合理的貨幣補償款項。2.安置安居房：如果甲方同意，乙方將提供相應(yīng)的安置安居房，包括但不限于經(jīng)濟適用房、廉租房等。第四條簽約及支付1.甲方在收到補償協(xié)議后【天數(shù)】內(nèi)應(yīng)當(dāng)簽署補償協(xié)議，并在【日期】前將補償款項支付至甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理相應(yīng)手續(xù)，確保補償事宜順利進行。第五條法律責(zé)任1.若甲方拒絕簽署補償協(xié)議或無故拖延簽署時間，乙方有權(quán)終止補償事宜并按照法律規(guī)定采取相應(yīng)手段。2.若乙方未按時支付補償款項或提供承諾的安置安居房，甲方有權(quán)向有關(guān)部門投訴并追究乙方的法律責(zé)任。第六條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，則提交【仲裁機構(gòu)或法院名稱】進行仲裁或訴訟解決。第七條其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，至所有拆遷補償工作完畢。2.本合同以正文為準，正文未盡事宜由雙方另行協(xié)商處理。摘要：本合同是甲方【被征收人姓名】與乙方【征收單位名稱】就城市住宅拆遷補償事宜所訂立的合同。合同包括拆遷范圍、補償標(biāo)準、補償方式、簽約及支付、法律責(zé)任、爭議解決等條款。雙方應(yīng)遵守本合同內(nèi)容，并通過友好協(xié)商解決任何爭議。特此確認并簽署：甲方（被征收人）：【甲方簽名】日期：【日期】乙方（征收單位）：【乙方簽名】日期：【日期】城市住宅拆遷補償合同書(第三篇)城市住宅拆遷補償合同書合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（拆遷戶）：【甲方名稱】乙方（拆遷單位）：【乙方名稱】鑒于甲方所居住的房屋位置適合城市規(guī)劃和發(fā)展需要，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平交流的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：一、拆遷范圍和補償安排1.甲方必須配合乙方的拆遷安排，自行辦理遷出手續(xù)。2.乙方將依據(jù)國家和地方政策，按照拆遷房屋面積、市場價格、房屋層次等因素合理確定補償標(biāo)準。3.乙方將按照相關(guān)規(guī)定及時支付甲方應(yīng)得補償款，并提供一份詳細的補償明細。二、拆遷補償款支付1.拆遷補償款將通過電匯/現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方，并由雙方協(xié)商確定的方式確認到賬。2.甲方應(yīng)提供真實的銀行賬戶和身份證信息，確?？铐棞蚀_無誤地到達甲方賬戶。三、房屋移交和交房手續(xù)1.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成房屋搬遷，確保房屋交房日期不遲于【約定日期】。2.搬遷期間所需的搬家費、裝修費用及其他相關(guān)費用由甲方自行承擔(dān)。3.甲方須保證房屋在交付日期時處于正常使用狀態(tài)，且移交的房屋應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的安全、衛(wèi)生、環(huán)保標(biāo)準。四、違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е陆环垦诱`，甲方將自行承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按約定支付拆遷補償款，甲方有權(quán)向有關(guān)部門進行投訴或提起法律訴訟，要求獲得相應(yīng)的賠償。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同生效之日起具有法律效力。2.本合同如需修改或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，