2024手房租賃合同樣本

第5頁共5頁2024手房租賃合同樣本出租方(以下簡稱甲方)：_____，身份證號：_____，住址：_____，聯系電話：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____，身份證號：_____，住址：_____，聯系電話：_____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經平等、自愿、協商一致，就下列房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物概況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第棟第_____層，房號，房屋結構為_____，建筑面積____平方米(套內面積____平方米);該房屋使用性質;房屋所有權證號;(見附件一：房屋所有權證復印件)土地使用權證號;(見附件二：土地使用權證復印件)房地產權證號。(見附件三：房地產權證復印件)第二條房屋用途該房屋用途為_____，除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條關于租金該房屋租金為每月元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式租金按月結算，乙方應于每月的____日前支付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產權的承諾甲方保證該出租該房屋沒有產權糾紛;有關房屋按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均應在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，與乙方無關，如因該房屋權利瑕疵等原因給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方應保證該房屋能正常使用，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。該房屋的維繕費用由甲方自行承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔修復責任。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電、氣費;2.物業(yè)管理費;3._____________________________________________________;第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人使用的;3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達____個月;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度租金的10%作為違約金，向守約方支付。第十五條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十六條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議的，由雙方協商解決，協商不成的，由重慶市北碚區(qū)人民法院管轄。第十六條其他本合同連同附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024手房租賃合同樣本（二）甲方(賣方)姓名：身份證號碼：郵編：住址：乙方(買方)姓名：身份證號碼：郵編：住址：依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)，甲乙雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同。一、銷售標的物甲方向乙方出售如下產權物業(yè)：1、座落地址：北京市房屋所有權證號為：2、結構：建筑面積：3、乙方購房用途：4、房屋所有權人：二、價格及付款方式買賣產權價：人民幣(大寫)元整;付款方式：三、責任與權利甲方：1、須具備該房屋所有相關法律認可文件;2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件;4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權;5、保證上述房產無債權與債務糾紛。6、保證在立契之前把物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。乙方：1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。2、及時支付購房款及相關稅、費。3、乙方付清全部房款，上述房屋經產權過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。四、違約條款甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向對方支付違約金人民幣____元整。五、不可抗力人力不可抵抗的因素和自然災害除外。六、調解和仲裁在執(zhí)行合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協調;協商不成時，可采取第種方式解決：1、向北京仲裁委員會申請仲裁;2、向有管轄權的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到