杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合集3篇

杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當事人：******賣方(以下簡稱甲方)：******************地址：*********聯(lián)系方式：********托付代理人：*********地址：*********聯(lián)系方式：********買方(以下簡稱乙方)：*****************地址：*********聯(lián)系方式：********托付代理人：*********地址：************聯(lián)系方式：********托付代理機構(gòu)：**********************經(jīng)辦人：*******聯(lián)系方式：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1、甲方房屋(以下簡稱該房屋，詳細以房屋全部權(quán)證的記載為準)座落于××省××縣****路號，房屋結(jié)構(gòu)為************，房屋用途為**********，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為******平方米。2、該房屋全部權(quán)證號為***********(共有權(quán)證號為*********)。土地使用權(quán)取得方式為*********。土地使用權(quán)證號碼為**********。3、該房屋四至界限：東至*******，南至********。西至*******，北至********。4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：********************。5、該房屋租賃狀況該房屋現(xiàn)在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][*****幣]每平方米*****元，總金額*****元，大寫****億****千*****百****拾***萬****千****百****拾****元整。(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)第三條付款方式雙方商定按以下第***項以(現(xiàn)金、支票、其他**)方式支付房款：1、一次性付款：本合同簽訂之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給**********。2、分期付款：*****************************。3、其它方式：*****************************。第四條交房方式：(1)自本合同簽訂之日起**天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。(2)自本合同簽訂之日起的*****日內(nèi)，甲方將**********。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，月利息按***計算。逾期付款超過***天，甲方有權(quán)按下述第***種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計***元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在***天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計***元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，月利息按****計算。逾期交付超過***天，乙方有權(quán)按下述第**種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計****元整，合同連續(xù)限期履行。若甲方在**天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計****元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。否則視為甲方違約，由甲方擔(dān)當違約責(zé)任，支付給乙方違約金5萬元。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定雙方商定，在本合同生效之日起的當日，甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方賜予樂觀幫助。如因甲方緣由造成乙方不能取得房屋全部權(quán)證、土地使用權(quán)證的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起二天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定分別擔(dān)當。第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項************************。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十四條本保同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納向人民法院起訴方式解決。第十五條本合同自各方簽章之日起生效。第十六條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)用于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲方(簽章)乙方(簽章)承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)(簽章)：******甲方共有權(quán)人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章)：******簽訂日期：****年**月**日杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(第二篇)合同編號：【合同編號】摘要：本合同是由杭州市【買方姓名】（以下簡稱“甲方”）與【賣方姓名】（以下簡稱“乙方”）就杭州市位于【房屋地址】的房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成的協(xié)議。本合同規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方同意遵守并履行本合同約定的內(nèi)容。一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本信息1.【房屋地址】：______________________2.房屋面積：________________________3.產(chǎn)權(quán)證號：________________________4.房屋所有權(quán)歸屬：___________________5.房屋轉(zhuǎn)讓價格：____________________二、轉(zhuǎn)讓條件和方式1.甲方同意將所持有的上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格作為對價。2.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的方式為：________________________三、履行義務(wù)1.甲方應(yīng)在合同簽署后【時間】內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，確保房屋合法轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在【時間】內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。四、違約責(zé)任1.本合同任何一方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當支付違約金，違約金金額為合同總價的【百分比】。2.因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提請杭州市人民法院訴訟解決。六、其他約定1.本合同的任何修改、補充應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后方有效。本合同在甲方和乙方簽字蓋章后生效，并以中文和英文兩種文本具有同等效力。本合同一式【數(shù)字】份，甲方、乙方及有關(guān)部門各持一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(第三篇)合同編號：XXXXX杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號碼/工商注冊號：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號碼/工商注冊號：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲、乙雙方就杭州市房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見，現(xiàn)簽訂如下合同：第一條房屋基本情況甲方同意出售其位于杭州市（具體地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋詳情如下：建筑面積：房屋現(xiàn)狀：產(chǎn)權(quán)證號：第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格1.本房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）、（小寫）。2.乙方同意于（具體日期）支付上述房屋轉(zhuǎn)讓價格，并通過（具體方式）進行支付。第三條交易辦理1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后（具體期限）辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并在要求的時間地點出席簽約儀式。第四條房屋權(quán)益保障1.甲方確認房屋所有權(quán)明晰且無法糾紛，保證乙方合法取得房屋所有權(quán)。2.乙方確認已充分了解房屋情況，并對購買房屋后可能存在的問題和風(fēng)險作出自主判斷。第五條違約責(zé)任1.如因任何原因，乙方未能在約定時間內(nèi)支付全款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.如因甲方原因，導(dǎo)致無法辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償乙方的相關(guān)損失。第六條爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請杭州市（具體法院名稱）解決。第七條其他事項1.本合