裝飾與各專業(yè)施工界面劃分樣本

裝飾與各專業(yè)施工界面劃分

一、土建與裝飾工作界定1、土建必要達(dá)到合格原則，由監(jiān)理、總包、甲方組織驗(yàn)收合格后，裝飾單位方可進(jìn)場(chǎng)施工。2、零星收尾工程：上海五環(huán)建設(shè)工程有限公司退場(chǎng)前由其負(fù)責(zé)，其退場(chǎng)后由裝飾單位負(fù)責(zé)。3、衛(wèi)生間防水材料甲定乙供，由裝飾單位分包專業(yè)防水單位施工，規(guī)定具備相應(yīng)施工資質(zhì)。4、衛(wèi)生間后期防水檻施工由裝飾單位解決。5、室內(nèi)基準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)高線由總包單位與各分項(xiàng)單位按規(guī)定書面辦理交接手續(xù)。6、已完畢土建工程需拆除，但不需二次砌筑由裝飾單位完畢。7、7-8F陽臺(tái)及所有室外平臺(tái)保護(hù)層由上海五環(huán)建設(shè)工程有限公司完畢，防水工程由甲方貫徹專業(yè)單位進(jìn)行施工。

二、幕墻與裝飾工作界定1、室內(nèi)某些由精裝修單位負(fù)責(zé)收頭解決。2、7-8F每戶陽臺(tái)分隔、欄桿及陽臺(tái)頂面由甲方貫徹專業(yè)單位施工，陽臺(tái)地面由裝飾單位施工。上下防火封堵解決由幕墻單位施工。3、成品保護(hù)：裝飾單位進(jìn)場(chǎng)前由幕墻單位負(fù)責(zé)，幕墻單位對(duì)產(chǎn)品保護(hù)后移送裝飾單位或總包，由各施工分區(qū)單位負(fù)責(zé)進(jìn)行尋常保護(hù)。4、驗(yàn)收整治：幕墻與裝飾驗(yàn)收同步完畢。5、2-6F室內(nèi)欄桿、公共走廊欄桿、樓梯欄桿施工界面另定。三、機(jī)電與裝飾工作界定1、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)按合同由中華人民共和國(guó)江蘇國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合伙公司施工，空調(diào)末端風(fēng)口百葉由機(jī)電安裝施工。2、給排水、雨污水系統(tǒng)由上海五環(huán)建設(shè)工程有限公司施工。給水至末端內(nèi)（外）絲接口，給水內(nèi)接絲配件有五環(huán)施工，排水至潔具接口。衛(wèi)生潔具安裝，給水附件括刮三角閥，接水軟管，龍頭（不含閥芯）、花灑等安裝由裝飾單位負(fù)責(zé)施工（淋浴龍頭閥芯預(yù)埋和定位安裝由五環(huán)來施工）。別的由上海五環(huán)建設(shè)工程有限公司安裝配合。3、弱電系統(tǒng)、客房智能控制系統(tǒng)所有由浙江浙大網(wǎng)新快威科技有限公司施工。涉及配管、橋架、電線、電纜、開關(guān)及控制面板安裝。裝飾單位配合。4、電氣某些由中華人民共和國(guó)江蘇國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合伙公司與上海五環(huán)建設(shè)工程有限公司施工。

A.地下某些非精裝飾區(qū)域電氣照明預(yù)埋管線、獨(dú)立照明、橋架、照明配電箱下樁頭至末端穿線、裝燈。B.給排水系統(tǒng)潛污泵及配套控制箱以及需引入控制箱配管、線纜。C.公共區(qū)域樓梯、前室、非精裝修區(qū)域走道預(yù)埋管線、燈具（含樓層顯示、應(yīng)急照明）。附件4建筑裝飾工程質(zhì)量保修書

發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：蘇州中茵皇冠假日酒店有限公司

承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：

依照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本工程質(zhì)量保修書。本保修書為雙方訂立裝飾工程施工合同附件，與主合同條款有沖突之處，以本保修書為準(zhǔn)。

一、裝飾工程質(zhì)量保修內(nèi)容乙方在質(zhì)保期內(nèi)，按照關(guān)于法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方商定，承擔(dān)本裝飾工程質(zhì)量保修責(zé)任。詳細(xì)保修內(nèi)容：衛(wèi)生間防水、裝飾強(qiáng)電、隱蔽工程、裝飾器具產(chǎn)品、裝飾各基層及完畢面等所有乙方裝飾區(qū)域工程量范疇。

二、質(zhì)保期雙方依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及關(guān)于規(guī)定，對(duì)合同商定施工范疇質(zhì)保期為竣工驗(yàn)收合格日起兩年。

三、質(zhì)保責(zé)任1、乙方保證自工程交付之日起，工程符合工程質(zhì)量原則并滿足甲方及酒店管理方正常使用。2、在本工程正常使用狀況下，由乙方在雙方商定質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)裝修工程維修責(zé)任并負(fù)責(zé)保修，質(zhì)保期自竣工交付合格之日計(jì)算，裝修工程為兩年，有防水規(guī)定衛(wèi)生間、陽臺(tái)等有關(guān)部位為五年。3、在質(zhì)保期內(nèi)，甲方將質(zhì)量問題和維修事項(xiàng)告知乙方，對(duì)乙方保修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。乙方聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

乙方應(yīng)在接到報(bào)修告知后24小時(shí)內(nèi)派人維修，如乙方不能準(zhǔn)時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行解決。乙方應(yīng)承擔(dān)因而所產(chǎn)生費(fèi)用，并且，乙方應(yīng)向甲方支付5000元每次違約金，甲方有權(quán)從乙方保修金中直接扣除有關(guān)費(fèi)用和違約金，并有權(quán)就質(zhì)保金局限性某些向乙方追償。4、發(fā)生緊急搶修事故，乙方在接到搶修告知后，應(yīng)及時(shí)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修，如乙方不能準(zhǔn)時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行解決。乙方應(yīng)承擔(dān)因而所產(chǎn)生費(fèi)用，并且，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)5000元每次違約金，并不免除乙方損害補(bǔ)償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方保修金中直接扣除自行修理有關(guān)費(fèi)用、違約金及損害補(bǔ)償金，并有權(quán)就質(zhì)保金局限性某些向乙方追償。5、對(duì)于涉及構(gòu)造安全質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定，及時(shí)向本地建設(shè)行政主管部門報(bào)告，采用安全防范辦法。由原設(shè)計(jì)單位或者有相應(yīng)資質(zhì)級(jí)別設(shè)計(jì)單位提出維修方案，乙方實(shí)行保修。乙方應(yīng)在接到報(bào)修告知后24小時(shí)內(nèi)派人保修。乙方不在商定期限內(nèi)派人保修，甲方可以委托她人修理，因而發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并且，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)5000元每次違約金。6、自工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方之日起，由甲方管理乙方質(zhì)量保修金并監(jiān)督乙方對(duì)工程保修工作。如乙方未全面或恰當(dāng)履行質(zhì)保責(zé)任，甲方有權(quán)將產(chǎn)生費(fèi)用從質(zhì)保金中直接扣除。7、甲方有權(quán)規(guī)定乙方提供保修所需各類配件等物品。8、乙方必要準(zhǔn)時(shí)參加甲方告知保修聯(lián)席會(huì)議。9、乙方必要依照甲方規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供維修所需零配件和技術(shù)資料。10、如在質(zhì)保期內(nèi)浮現(xiàn)重大質(zhì)量缺陷，乙方除了承擔(dān)維修責(zé)任外，必要向甲方承擔(dān)相應(yīng)損害補(bǔ)償責(zé)任和違約金。11、所有因乙方因素導(dǎo)致本保修商定無法執(zhí)行狀況，甲方有權(quán)以市場(chǎng)價(jià)3倍以內(nèi)任何價(jià)格代為或委托她人履行乙方義務(wù)，所發(fā)生所有費(fèi)用，涉及但不但限于工料費(fèi)、通訊費(fèi)、交通費(fèi)等從乙方保修金中扣除，如有局限性，甲方有權(quán)追償。如乙方過錯(cuò)導(dǎo)致第三方索賠給甲方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任，同步乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)壹萬元每次違約金。12、質(zhì)量保修完畢后，由甲方組織驗(yàn)收。13、乙方對(duì)同一部位同一質(zhì)量問題進(jìn)行兩次返修后，仍不能達(dá)到甲方或酒店管理方規(guī)定，甲方有權(quán)自行解決，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方并須支付5000元每次違約金。

四、保修費(fèi)用、保修金額1、保修費(fèi)用由導(dǎo)致質(zhì)量缺陷責(zé)任方承擔(dān)，保修金額為工程造價(jià)5%。2、甲方負(fù)責(zé)管理乙方保修金，并對(duì)乙方保修工作進(jìn)行監(jiān)督，質(zhì)保期完畢后由乙方書面申請(qǐng)返還剩余工程質(zhì)量保證金。3、對(duì)在質(zhì)保期內(nèi)積極配合甲方工作，體現(xiàn)一貫良好乙方，在返還保證金時(shí)予以優(yōu)先考慮。

五、安全施工1、乙方應(yīng)保證維修人員通過嚴(yán)格安全培訓(xùn)并保證采用有效安全辦法。2、高層施工時(shí)乙方應(yīng)對(duì)建筑使用工具材料采用防止墜落辦法。3、乙方在維修先后必要進(jìn)行電氣安全檢查，保證不發(fā)生漏電等其她安全因素存在。

4、乙方在維修過程中發(fā)生安全事故，責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。

六、其她商定質(zhì)保期內(nèi)，如工程發(fā)生質(zhì)量問題需維修，則質(zhì)保期從維修結(jié)束驗(yàn)收合格之日起重新計(jì)算。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人

法定代表人（簽字）：或委托代理人：

或委托代理人：

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日分享0頂施工界面一覽表?xiàng)澨?hào)分部工程工程部位實(shí)施界面總包實(shí)行界面分包實(shí)行界面分包人土建某些構(gòu)造主體構(gòu)造基本、主體構(gòu)造、屋面工程、室外構(gòu)筑物土石方基本管溝等（除場(chǎng)地綜合整治土石方工程以外樁基本、條形基本、筏基、獨(dú)基、排水溝土石方開挖及回填，以及室內(nèi)房心回填室外綜合管網(wǎng)管溝土石方開挖、檢查井、生化池土石方開挖及回填）樓地面入戶大堂構(gòu)造層，找平層及以上精裝修專業(yè)分包入口無障礙坡道室內(nèi)構(gòu)造層，室內(nèi)面層完畢精裝修專業(yè)分包設(shè)備房墊層，防潮層基層及找平層，防滑地磚面層完畢車庫(kù)構(gòu)造層及金剛砂耐磨地坪完畢劃線及交通標(biāo)示劃線及標(biāo)示標(biāo)牌分包商業(yè)防潮層、面層完畢電井墊層及找平層，面層完畢水井除防水外基層及面層完畢柔性防水層完畢防水專業(yè)分包采光井除防水外基層及面層完畢柔性防水層完畢防水專業(yè)分包電梯前室構(gòu)造層找平層及以上精裝修專業(yè)分包電梯前室至本層住戶門口公共走道構(gòu)造層找平層及以上精裝修專業(yè)分包車庫(kù)入單元公共走道構(gòu)造層找平層及以上精裝修專業(yè)分包樓梯間構(gòu)造層(注：高層樓梯間裝修放入總包）找平層及以上精裝修專業(yè)分包清潔間地磚面層大堂衛(wèi)生間無室外散水砼散水面完畢，散水溝完畢客廳、餐廳地坪完畢主、次臥室、書房地坪完畢衛(wèi)生間構(gòu)造層，柔性防水層完畢防水專業(yè)分包衣帽間地坪完畢廚房地坪完畢柔性防水層完畢防水專業(yè)分包生活陽臺(tái)構(gòu)造板面完畢、陽臺(tái)找平層完畢、及找坡層、欄桿踏面完畢柔性防水層完畢防水專業(yè)分包電梯機(jī)房防滑地磚面層完畢物業(yè)管理用房防滑地磚面層完畢高層消防樓梯間防滑地磚面層完畢內(nèi)墻面首層入戶大堂墻面抹灰層完畢、彈1000高墻面水平線完畢抹灰層以上精裝修專業(yè)分包設(shè)備房涂料面層完畢工具間涂料面層完畢清潔間防霉涂料完畢首層電梯前室墻面抹灰完畢、彈1000高墻面水平線完畢抹灰層以上精裝修專業(yè)分包首層電梯前室至本層住戶門口公共走道墻面抹灰完畢、彈1000高墻面水平線完畢抹灰層以上精裝修專業(yè)分包客廳、餐廳水泥砂漿抹灰層膩?zhàn)用鎸又?、次臥室、書房水泥砂漿抹灰層膩?zhàn)用鎸右旅遍g水泥砂漿抹灰層膩?zhàn)用鎸有l(wèi)生間水泥砂漿抹灰層完畢、彈1000高墻面水平線完畢柔性防水層完畢防水專業(yè)分包廚房水泥砂漿抹灰層完畢、彈1000高墻面水平線完畢柔性防水層完畢防水專業(yè)分包生活陽臺(tái)水泥砂漿抹灰完畢車庫(kù)水泥砂漿抹灰及防霉乳膠漆面層完畢商業(yè)抹灰完畢面（獨(dú)立砼構(gòu)造打磨平整）電梯前室水泥砂漿抹灰層完畢、彈1000高墻面水平線完畢抹灰層以上精裝修專業(yè)分包電梯前室至本層住戶門口公共走道水泥砂漿抹灰層完畢、彈1000高墻面水平線完畢抹灰層以上精裝修專業(yè)分包電梯機(jī)房涂料面層完畢電井水泥砂漿抹灰層完畢水井水泥砂漿抹灰層完畢采光井水泥砂漿抹灰層完畢柔性防水層完畢防水專業(yè)分包消防樓梯間高層面層完畢洋房墻面由精裝修分包實(shí)行精裝修專業(yè)分包天棚首層入戶大堂構(gòu)造板完畢吊頂、燈具開孔精裝修專業(yè)分包首層設(shè)備房涂料面層完畢首層電梯前室構(gòu)造板完畢吊頂、燈具開孔精裝修專業(yè)分包首層電梯前室至本層住戶門口公共走道構(gòu)造板完畢吊頂、燈具開孔精裝修專業(yè)分包工具間涂料面層完畢清潔間防霉涂料完畢客廳、餐廳膩?zhàn)用鎸油戤呏?、次臥室、書房、衣帽間膩?zhàn)用鎸油戤呅l(wèi)生間構(gòu)造層打磨、水泥膩?zhàn)油戤厪N房構(gòu)造層打磨、水泥膩?zhàn)油戤呹柵_(tái)構(gòu)造層打磨、耐水膩?zhàn)?、乳膠漆完畢車庫(kù)防霉膩?zhàn)用鎸油戤吷虡I(yè)構(gòu)造層打磨完畢電梯前室構(gòu)造板完畢吊頂、涂料、燈具開孔精裝修專業(yè)分包電梯前室至本層住戶門口公共走道構(gòu)造板完畢吊頂、涂料、燈具開孔精裝修專業(yè)分包電梯機(jī)房乳膠漆面層完畢電井構(gòu)造板完畢水井構(gòu)造板完畢采光井無消防樓梯間構(gòu)造層打磨、膩?zhàn)油戤呴T入戶門完畢至抹灰層，留精洞口，專業(yè)分包單位安裝，土建單位收口完畢入戶門安裝門供應(yīng)商外墻陽臺(tái)門（生活陽臺(tái)鋁合金玻璃門及門帶窗）完畢至抹灰層，留精洞口，土建單位收口完畢鋁合金門安裝及打膨脹劑塞縫及防水膠勾縫外墻幕墻、鋁合金門窗、百葉專業(yè)分包電梯門完畢至小門套收口廳門安裝電梯專業(yè)分包入口大堂門完畢至抹灰層，留精洞口，專業(yè)分包單位安裝，土建單位收口完畢入口大堂門安裝及打膨脹劑塞縫及防水膠勾縫精裝修專業(yè)分包防火卷簾完畢至抹灰層，留精洞口，土建單位收口完畢防火卷簾門施工完畢消防專業(yè)分包防火門（甲乙丙級(jí)）完畢至抹灰層，留精洞口，供應(yīng)及安裝，收口完畢窗外墻窗完畢至飾面層，留精洞口，專業(yè)分包單位安裝，土建單位收口完畢，表面裝飾勾縫、副框與構(gòu)造層之間防水砂漿塞縫鋁合金門安裝及打膨脹劑塞縫及防水膠勾縫外墻幕墻、鋁合金門窗、百葉專業(yè)分包百葉窗完畢至飾面層，留精洞口，專業(yè)分包單位安裝，土建單位收口完畢鋁合金門安裝及打膨脹劑塞縫及防水膠勾縫外墻幕墻、鋁合金門窗、百葉專業(yè)分包外墻面外墻面抹灰完畢保溫系統(tǒng)施工外墻涂料、保溫專業(yè)分包真石漆、涂料系統(tǒng)施工外墻涂料、保溫專業(yè)分包GRC系統(tǒng)施工外墻涂料、保溫專業(yè)分包石材系統(tǒng)施工外墻石材幕墻專業(yè)分包商業(yè)外墻面幕墻施工外墻幕墻、鋁合金門窗、百葉專業(yè)分包欄桿欄桿所有室內(nèi)護(hù)窗欄桿及防護(hù)欄桿、高層消防樓梯欄桿，涉及陽/露臺(tái)欄桿收口。1、大堂欄桿扶手

2、洋房樓梯間、筒體采光井欄桿

3、室外景觀墻鐵花欄桿專業(yè)分包4、陽/露臺(tái)玻璃欄板外墻幕墻、鋁合金門窗、百葉專業(yè)分包屋面屋面（含露臺(tái)）找坡層、保溫層、剛性層、屋面瓦完畢防水施工完畢防水專業(yè)分包車庫(kù)頂屋面找平層、保溫層、剛性層、保護(hù)層防水施工完畢防水專業(yè)分包基層土、種植土回填及濾水層完畢景觀專業(yè)分包擋墻車庫(kù)擋墻構(gòu)造、抹灰、保溫層、保護(hù)層完畢防水施工完畢防水專業(yè)分包室外擋墻構(gòu)造飾面專業(yè)分包給排水某些給水系統(tǒng)預(yù)留預(yù)埋、表前表后管道、冷熱水管道1、完畢一次供水、二次供水管道孔洞預(yù)留預(yù)埋及套管施工。

2、完畢由自來水公司一戶一表出口至施工圖指定位置管道安裝。3、按施工圖完畢戶內(nèi)給水管道施工（進(jìn)入衛(wèi)生間、廚房頂棚內(nèi)預(yù)留300mm接口）1、由一次供水公司從市政給水接口處至社區(qū)室外管網(wǎng)、社區(qū)一戶一表工程施工。

2、從社區(qū)一次供水管網(wǎng)處接至二次供水，包括二次供水管網(wǎng)、二次供水一戶一表。市政供水公司、二次加壓辦排水系統(tǒng)雨水系統(tǒng)標(biāo)區(qū)內(nèi)建筑物雨水管道安裝，室外雨水管網(wǎng)開挖及回填、管道安裝、道路雨水口、管井砌筑、管網(wǎng)實(shí)驗(yàn)等施工、配合景觀標(biāo)高調(diào)節(jié)污水系統(tǒng)戶內(nèi)進(jìn)入衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)預(yù)留300mm接口

標(biāo)區(qū)內(nèi)建筑物污水管道安裝，室外污水系統(tǒng)開挖及回填、管道安裝、管井砌筑、管網(wǎng)實(shí)驗(yàn)等施工，以及生化池土建施工，直至接入市政排水接口、配合景觀標(biāo)高調(diào)節(jié)生化池工藝解決環(huán)保專業(yè)分包消防水系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)完畢消火栓系統(tǒng)預(yù)留套管及孔洞，消防專業(yè)分包單位竣工后洞口封堵消防消火栓系統(tǒng)施工，消防噴淋系統(tǒng)施工。消防專業(yè)分包噴淋系統(tǒng)完畢噴淋系統(tǒng)預(yù)留套管及孔洞,消防專業(yè)分包單位竣工后洞口封堵消防專業(yè)分包暖通某些燃?xì)夤こ填A(yù)留孔洞完畢預(yù)留燃?xì)馊霊艨锥醇疤坠馨惭b，燃?xì)夤艿朗┕け砗蟮綗崴?、廚房然氣管道安裝及管網(wǎng)土石方開挖。熱水器安裝供應(yīng)商室外管網(wǎng)土石方回填景觀專業(yè)分包從市政碰口處接入社區(qū)、社區(qū)管網(wǎng)、戶內(nèi)一戶一表工程安裝。市政燃?xì)夤痉琅艧煿こ趟惋L(fēng)系統(tǒng)孔洞預(yù)留、井道砌筑、設(shè)備基本，設(shè)備房地面、墻面、頂棚等送風(fēng)設(shè)備及管道安裝、調(diào)試消防專業(yè)分包排風(fēng)排煙系統(tǒng)排風(fēng)排煙風(fēng)設(shè)備及管道安裝、調(diào)試消防專業(yè)分包空調(diào)工程空調(diào)預(yù)留孔洞完畢空調(diào)室內(nèi)外機(jī)孔洞及套管預(yù)留空調(diào)主機(jī)基本空調(diào)主機(jī)基本施工。分體式空調(diào)供應(yīng)及安裝衛(wèi)生間排風(fēng)衛(wèi)生間通氣孔洞預(yù)留、通氣帽安裝電氣某些強(qiáng)弱電通道室外強(qiáng)弱電管網(wǎng)各棟單體出戶至主干管網(wǎng)范疇內(nèi)強(qiáng)弱電管網(wǎng)施工：涉及強(qiáng)弱電管網(wǎng)溝槽開挖、管道安裝、作業(yè)井（含構(gòu)造、井座、井蓋）施工、管道內(nèi)穿鐵絲、以及土石方回填工程等；依照綜合管網(wǎng)圖施工完畢標(biāo)區(qū)內(nèi)室外強(qiáng)弱電管網(wǎng)施工，并接入市政管網(wǎng)和社區(qū)配電房、弱電機(jī)房、車庫(kù)配電間。室內(nèi)強(qiáng)弱電橋架完畢所有主干橋架施工，涉及橋架周邊封堵。室內(nèi)強(qiáng)弱電預(yù)留預(yù)埋戶內(nèi)、公共走道、車庫(kù)及配套用房強(qiáng)弱電橋架或室外強(qiáng)弱電管網(wǎng)至戶內(nèi)強(qiáng)弱箱線管預(yù)留預(yù)埋；所有室內(nèi)強(qiáng)弱電線管預(yù)留預(yù)埋至末端；弱電預(yù)埋線管需帶引絲；室內(nèi)強(qiáng)弱電安裝室內(nèi)強(qiáng)電開關(guān)、插座、照明（精裝修分包施工區(qū)域除外）及配電箱安裝；

室內(nèi)弱電箱安裝弱電穿線及末端設(shè)備安裝（具有線電視戶內(nèi)穿線）弱電分包圍墻及圍墻周界管網(wǎng)按甲方提供弱電施工圖，預(yù)埋圍墻墻體和圍墻周界強(qiáng)弱電管線至指定位置。弱電智能化施工單位變配電工程開閉所進(jìn)線電纜按供電局施工圖規(guī)定進(jìn)行開閉所設(shè)備基本、防雷接地系統(tǒng)、電纜溝及溝蓋板、地面、墻面等施工；紅線內(nèi)管網(wǎng)、橋架安裝。完畢變電站至開閉所高壓電纜敷設(shè)及有關(guān)工作。市政電力公司公用、專用配電房設(shè)備安裝工程按供電局施工圖規(guī)定進(jìn)行配電房設(shè)備基本、防雷接地系統(tǒng)、電纜溝及溝蓋板、地面、墻面等施工，專用配電房應(yīng)急配電柜安裝調(diào)試。按供電局圖紙施工高低壓配電房輔助用設(shè)備，涉及但不限于EPS柜、燈具、插座、通風(fēng)設(shè)備、排水設(shè)備等。高、低壓配電房設(shè)備安裝及調(diào)試工作市政電力公司發(fā)電機(jī)安裝發(fā)電機(jī)房土建工程及發(fā)電機(jī)組設(shè)備基本，發(fā)電機(jī)到應(yīng)急配電屏電纜敷設(shè)接線，發(fā)電機(jī)供應(yīng)及安裝、調(diào)試及防噪聲等解決專用配電房出線專用變電所、低壓配電室低壓控制柜至各用電設(shè)備末端涉及送電動(dòng)力系統(tǒng)安裝調(diào)試，防火封堵。（未含園林總配電箱后來動(dòng)力）園林總配電箱（不含）后來動(dòng)力及園林照明等景觀施工單位公用配電房出線防火封堵，橋架、管道安裝從公用配電房出線至一戶一表工程電纜施放及配電箱安裝等工作。市政電力公司一戶一表電表箱安裝橋架、支架、管道安裝各樓棟一戶一表電表箱安裝。市政電力公司單體內(nèi)電氣工程照明工程1、公用變電所、開閉所內(nèi)照明、插座、安裝調(diào)試并接至其相應(yīng)低壓控制屏下端；

2、專用變電所、車庫(kù)、各種設(shè)備用房間及物業(yè)用房照明系統(tǒng)安裝調(diào)試（含應(yīng)急照明）；

3、樓棟電井、水井內(nèi)照明安裝調(diào)試；

4、由電井內(nèi)一戶一表電表箱后至戶內(nèi)開關(guān)箱，再至圖示用電點(diǎn)配管配線、接線盒、套管埋設(shè)及戶內(nèi)燈具、開關(guān)插座安裝等（涉及電表編號(hào)、掛牌、戶內(nèi)有關(guān)交房電氣標(biāo)記）。樓棟公共走道、洋房室內(nèi)消防樓梯間及大堂照明PVC明配管道、穿線、燈具開關(guān)安裝調(diào)試，應(yīng)急照明及疏散批示穿線、燈具、開關(guān)安裝調(diào)試精裝修專業(yè)分包動(dòng)力工程1、消防水泵、風(fēng)機(jī)雙電源控制箱安裝及設(shè)備終端管線工程安裝，涉及設(shè)備接線，及卷簾門控制箱接線；

2、專用變電所、低壓配電室內(nèi)應(yīng)急低壓屏與柴油機(jī)發(fā)電機(jī)電纜安裝；

3、室外手孔井至開閉所、各變配電所穿墻套管、電纜保護(hù)管及橋架；

4、車庫(kù)、樓棟內(nèi)強(qiáng)電電纜橋架安裝（含洞口封堵）；

5、公用變電所、專用變電所配電室內(nèi)基本槽鋼施工；

6、發(fā)電機(jī)與市電自動(dòng)切換控制管線敷設(shè)；風(fēng)機(jī)控制箱、消防水泵控制柜到消防中心多線控制電纜敷設(shè)消防專業(yè)分包弱電工程消防弱電管道預(yù)留預(yù)埋及穿引線鐵絲由消控中心至各報(bào)警點(diǎn)、控制點(diǎn)、設(shè)備點(diǎn)線路敷設(shè)和設(shè)備安裝消防專業(yè)分包戶內(nèi)弱電箱戶內(nèi)成套弱電箱及模塊供應(yīng)及安裝弱電機(jī)柜弱電機(jī)柜基本施工弱電專業(yè)分包專業(yè)分包提供弱電機(jī)柜安裝及箱體封堵弱電專業(yè)分包弱電機(jī)柜供電由專用配電箱至弱電機(jī)柜線路敷設(shè)及駁接。寬帶及電話系統(tǒng)管道預(yù)留預(yù)埋及穿引線鐵絲由市政接入點(diǎn)至弱電機(jī)柜、弱電機(jī)柜至戶內(nèi)弱電箱設(shè)備、線路敷設(shè)等施工。弱電專業(yè)分包/駐地網(wǎng)管道預(yù)留預(yù)埋及穿引線鐵絲由戶內(nèi)弱電箱至戶內(nèi)各寬帶、電話點(diǎn)線路敷設(shè)、面板安裝。弱電專業(yè)分包有線電視系統(tǒng)管道預(yù)留預(yù)埋及穿引線鐵絲由市政接入點(diǎn)至戶內(nèi)弱電箱之間設(shè)備、線路敷設(shè)。有線電視公司管道預(yù)留預(yù)埋及穿引線鐵絲由弱電箱至各有線電視點(diǎn)線路敷設(shè)、駁接、面板安裝。弱電專業(yè)分包消防控制室天地墻裝修及照明防靜電地板弱電專業(yè)分包可視對(duì)講系統(tǒng)管道預(yù)留預(yù)埋及穿引線鐵絲由監(jiān)控機(jī)房至可視對(duì)講系統(tǒng)末端穿線、設(shè)備安裝、調(diào)試。弱電專業(yè)分包監(jiān)控系統(tǒng)（攝像、周界、巡更系統(tǒng)）監(jiān)控機(jī)房至各監(jiān)控點(diǎn)穿線、設(shè)備安裝、調(diào)試、支線配管、即弱電手孔井。弱電專業(yè)分包車管系統(tǒng)車管系統(tǒng)穿越道路管線預(yù)埋門崗至弱電管網(wǎng)，車管系統(tǒng)基本施工門崗至設(shè)備端管道預(yù)埋涉及手孔井施工弱電專業(yè)分包車管系統(tǒng)穿線、設(shè)備安裝、調(diào)試弱電專業(yè)分包防雷接地系統(tǒng)防雷、接地系統(tǒng)安裝按圖紙完畢防雷系統(tǒng)安裝、戶內(nèi)等電位預(yù)留、測(cè)試、以及與自己施工金屬構(gòu)筑物連接施工，外墻門窗、欄桿防雷接地預(yù)留。外墻防雷連接外墻鋁合金門窗百葉專業(yè)分包屋面消防管道防雷跨接消防專業(yè)分包環(huán)境強(qiáng)弱電工程室外環(huán)境施工園林總配電箱景觀總配電箱（不含）至各景觀配電箱、再?gòu)木坝^配電箱至各景觀照明燈具、動(dòng)力設(shè)備線管、穿線、燈具及設(shè)備安裝、調(diào)試。景觀施工單位電梯電梯工程從配電房至電梯專用控制箱上端頭前線纜敷設(shè)及設(shè)備安裝；

呼喊盒、樓層顯示屏孔洞預(yù)留電梯專用控制箱及后來，以及電梯轎廂內(nèi)空調(diào)電梯分包監(jiān)控中心至專用控制箱三方通話及監(jiān)控線纜敷設(shè)、電梯內(nèi)視頻監(jiān)控設(shè)備安裝弱電專業(yè)分包景觀某些景觀室外景觀及道路工程

1.5米及以上構(gòu)造擋墻

散水明溝外邊至建筑物外邊線之間

園區(qū)內(nèi)車行道

架空層地面構(gòu)造層濾水層、車庫(kù)頂基層土回填、種植土回填

1.5米高如下?lián)鯄八袚鯄γ鎸?/p>

散水明溝外邊線以外

車行道裝飾面層（不含瀝青）及路沿

入大堂、入戶臺(tái)階及平臺(tái)構(gòu)造及面層裝飾

架空層地面面層景觀施工單位序號(hào)材料名稱規(guī)格、型號(hào)單位單價(jià)（元）使用部位品牌備注（在采用材料后打勾）廠家1?；u600*600m2見施工圖施工單位暫按120元/平方米進(jìn)行報(bào)價(jià)廠家1輕鋼龍骨50上人型拉法基2龍牌3泰山王廠家1紙面石膏板9.5mm百利2龍牌3泰山廠家1乳膠漆宏漆2立邦3華潤(rùn)廠家1燈具上海亞明2廣州松業(yè)A類3廣州雷士廠家1燈管、光源上海亞明2飛利浦3歐司朗廠家1應(yīng)急電池、疏散批示牌、應(yīng)急照明燈具重慶信德消防規(guī)定成套產(chǎn)品，不容許現(xiàn)場(chǎng)組裝。2廣東光世界3江門敏華廠家1疏散批示地標(biāo)大連道明2重慶路明3杭州夜明廠家1電線、電纜重慶泰山2重慶鴿牌3重慶南方廠家1配電箱、橋架重慶科杰2重慶飛洲電氣3重慶長(zhǎng)江電氣序號(hào)項(xiàng)目闡明由總承包單位負(fù)責(zé)由專業(yè)分包單位負(fù)責(zé)由獨(dú)立專項(xiàng)承包單位負(fù)責(zé)1.各類專業(yè)分包／獨(dú)立專項(xiàng)承包工程所需施工設(shè)備／儀器及物料?！獭?.供共享垂直吊升設(shè)備及材料運(yùn)送電梯(高層構(gòu)造施工至10層時(shí)須提供施工電梯，在正式電梯可以投入使用并在重要大宗材料運(yùn)到位后方可拆除)。(局限于總承包單位已在現(xiàn)場(chǎng)安裝之關(guān)于設(shè)備)√3.垂直運(yùn)送設(shè)備拆除后，按照業(yè)重規(guī)定使用已安裝之電梯作為暫時(shí)垂直運(yùn)送之用，電梯暫時(shí)之運(yùn)營(yíng)過程中之電梯轎廂圍擋，電梯司機(jī)、維修、運(yùn)營(yíng)電費(fèi)等一切費(fèi)用√4.供共享腳手架(局限于總承包單位已在現(xiàn)場(chǎng)安裝腳手架)，及電梯供應(yīng)及安裝工程所須之腳手架。注：高層腳手架提供至總包抹灰完畢，洋房腳手架拆除節(jié)點(diǎn)為所有分包完畢?！?.各專業(yè)分包工程及獨(dú)立專項(xiàng)承包工程專用腳手架及吊籃(除電梯供應(yīng)及安裝工程外)√√6.提供、維持及最后拆除暫時(shí)施工水、電及排污。(如需要，總承包單位于每層提供水電接駁點(diǎn))√7.監(jiān)管各專業(yè)分包工程?！?.由指定各中央廢物收集處移走垃圾?！?.每天把專業(yè)分包工程及獨(dú)立專項(xiàng)承包工程之垃圾送往各中央廢物收集處√√10.編制綜合機(jī)電系統(tǒng)布置圖(CSD)及綜合土建工程圖(CBW)√10a.提供各專業(yè)分包及獨(dú)立專項(xiàng)承包工程系統(tǒng)布置及土建工程規(guī)定資料√√序號(hào)項(xiàng)目闡明由總承包單位負(fù)責(zé)由專業(yè)分包單位負(fù)責(zé)由獨(dú)立專項(xiàng)承包單位負(fù)責(zé)11.各專業(yè)分包及獨(dú)立專項(xiàng)承包工程之測(cè)試、調(diào)校、試運(yùn)營(yíng)?！獭?2.各專業(yè)分包及獨(dú)立專項(xiàng)承包工程之測(cè)試、調(diào)校、試運(yùn)營(yíng)之監(jiān)察。√13.提供專業(yè)分包工程及獨(dú)立專項(xiàng)承包工程之放線參照點(diǎn)?！?4.重整因進(jìn)行市政配套槽溝開挖工程受影響紅線外車道及行人道?！?5.起卸總承包單位所需所有物料至?xí)簳r(shí)倉(cāng)庫(kù)及最后定位?！?6.起卸各專業(yè)分包工程及獨(dú)立專項(xiàng)承包工程之物料到暫時(shí)倉(cāng)庫(kù)