買賣擔保書范文

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買賣擔保書范文篇一：依據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為________________;

抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條別墅價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。依據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理。

第五條乙方保證按主合同履行其擔當?shù)牧x務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方擔當賠償責任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________甲方__________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)擔當修理、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任。

第七條抵押期間，甲乙方可以協(xié)商轉讓、買賣、租賃抵押此別墅。

第八條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。

第九條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必需準時告知乙方，且依據(jù)詳細狀況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

第十條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和擔當處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號碼：身份證號碼：

法定代表人：法定代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽定時間：年月日合同簽定時間：年月日

買賣擔保書范文篇二：甲方(出賣人)：

電話：

地址：

身份證號：

乙方(買受人)：

法定代表人：

電話：

地址：

因(以下簡稱被保證人)(以下簡稱貸款方)簽定編號為_____________的《借款合同》(以下簡稱主合同)，與乙方簽定編號為號《托付保證合同》，商定由乙方為其供應保證期限為自主債務履行期屆滿之日起一年年，保證金額為(大寫)的保證擔保。若發(fā)生乙方依照保證合同商定擔當保證責任代被保證人償還債務的狀況，則甲方同意根據(jù)此買賣合同商定將商定房屋賣與乙方。

依據(jù)我國《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上就乙方代償后房屋買賣達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本狀況

乙方購買的房屋(以下簡稱該房屋)坐落于室，房屋結構為，建筑面積平方米,房屋用途為;該房屋內(nèi)部附著設施無;(房屋全部權證號為。)

第三條價格

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫整;即人民幣小寫￥

第四條付款時間及方式

乙方代被保證人償還銀行借款后付款。乙方已代被保證人償還的銀行借款，視為乙方向甲方支付的房屋價款，乙方無需再向甲方支付房款。

第五條房屋交付期限

甲方應于本合同生效之日起將該房屋交付給乙方。

第六條關于產(chǎn)權登記的商定

本合同生效后，甲方已取得該房屋權屬證書的，應在乙方實際接收該房屋之日起3日內(nèi)幫助乙方向房地產(chǎn)權登記機關辦理權屬變更登記手續(xù)。

本合同生效后，甲方尚未取得該房屋權屬證書的，應在符合辦理條件時樂觀辦理相關手續(xù)，并應在取得權屬證書之日起內(nèi)幫助乙方向房地產(chǎn)登記機關辦理權屬變更登記手續(xù)。

第七條違約責任

甲方未按時或不交付房屋的，自逾期之日起至實際交付之日止甲方按日向乙方支付已付房價款5‰的違約金。

甲方未按商定幫助乙方辦理權屬證書的，甲方根據(jù)已付房價款的向乙方支付違約金，并連續(xù)依商定辦理權屬證書。

甲方能夠辦理權屬證書但怠于行使權利的，致使乙方不能準時辦理過戶手續(xù)的，甲方應向乙方支付5倍;違約金。

第八條甲方保證與承諾

對于本協(xié)議項下房屋的房屋具有全部權，并沒有任何出租，也沒有任何其他的共有權人，同時，對于該房屋的出售，沒有任何享有優(yōu)先購買權的人，該房屋之上沒有設定任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的狀況，否則，甲方將擔當全部責任。

對于本協(xié)議項下房屋(含所屬土地)交付之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網(wǎng)絡使用費、衛(wèi)生費等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等應當由甲方擔當?shù)馁M用由甲方擔當。甲方承諾在交付之日與乙方辦理前述費用的確認及相關繳費權證的交接手續(xù)，并依據(jù)前述承諾擔當交接之日前的費用。

甲方保證在被保證人債務沒有清償前不處分本協(xié)議項下房屋。

第九條稅費的交納

1、甲方辦理房地產(chǎn)權屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方擔當。

2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方擔當。

第十一條合同的生效、變更

本合同自乙方依照保證合同商定擔當保證責任代被保證人代償之日起生效。

本合同履行期間，發(fā)生特別狀況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應準時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不行分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方擔當。

第十二條爭議解決

甲乙雙方因房屋買賣合同發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。

第十三條附則

本協(xié)議一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽訂地點：

年月日

買賣擔保書范文篇三：甲方：

乙方：

乙方因經(jīng)營周轉需要向銀行提出借款申請但又供應不了銀行要求的相應抵押物，懇求甲方將其全部的位于潯陽區(qū)路號面積為平方米的房屋(房產(chǎn)證號)為其借款合同的抵押擔保，雙方經(jīng)協(xié)商，就此達成如下協(xié)議：

一、抵押物：

潯陽區(qū)路號面積為平方米的房屋(房產(chǎn)證號)。

二、借款擔保：

1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同，借款金額不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價(或按銀行要求進行評估的評估價)，如超出，超出部分甲方不在房屋價值外擔當任何擔保責任，借款時間不得超過年，在此時間內(nèi)，如乙方還清借款后又需再次借款，未經(jīng)甲方另行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押。

2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋供應抵押擔保，并幫助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。

三、權利和義務及違約責任：

1、作為借款抵押物的房屋其全部權、使用權等均屬甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋提出任何權利主見。

2、乙方應確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中商定的用途，如轉變借款用途，一經(jīng)發(fā)覺，按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。

3、借款到期后，乙方應按借款合同的商定即時向銀行歸還借款及其利

息，如逾期還款，按應還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金。

4、銀行如因乙方未按商定還清借款及其利息而行使抵押權，如由此導致甲方對抵押房屋全部權的丟失，乙方應按甲方丟失房屋全部權時抵押房屋的市場價(不扣除折舊和土地使用年限)和裝飾的價值(不扣除折舊)總額的120%向甲方擔