物業(yè)管理合作協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)管理合作協(xié)議甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方為一家物業(yè)所有人，希望委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，為方便雙方合作，特制定本物業(yè)管理合作協(xié)議，雙方共同遵守以下條款：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方所委托的物業(yè)管理工作，包括但不限于維護(hù)公共設(shè)施、保潔、安保、維修等工作。1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理工作的質(zhì)量和效益，并向甲方提交每季度的物業(yè)管理報(bào)告，包括各項(xiàng)工作的完成情況、投訴處理情況等內(nèi)容。第二條服務(wù)期限及費(fèi)用2.1本合作協(xié)議自[日期]起生效，有效期為[年限]年。2.2甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，乙方應(yīng)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式、期限和具體金額雙方另行商定，并寫(xiě)入合同附件。第三條管理機(jī)構(gòu)3.1乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，派遣專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)日常的物業(yè)管理工作。3.2物業(yè)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1向乙方提供物業(yè)管理所需的相關(guān)文件和資料。4.1.2協(xié)助乙方履行物業(yè)管理工作，積極配合乙方的工作人員進(jìn)行巡查和維修等工作。4.1.3按時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。4.1.4對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量有任何質(zhì)疑或投訴，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，并與乙方進(jìn)行協(xié)商解決。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1根據(jù)甲方的要求，履行物業(yè)管理職責(zé)。4.2.2在履行物業(yè)管理工作中，要求甲方提供必要的配合和支持。4.2.3按照約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)管理工作的質(zhì)量和效益。4.2.4做好物業(yè)管理工作的記錄和報(bào)表，及時(shí)向甲方提交相關(guān)工作報(bào)告。4.2.5如需委托第三方進(jìn)行部分物業(yè)管理工作，應(yīng)提前征得甲方同意，并與第三方簽訂相應(yīng)的合同。4.2.6對(duì)甲方的資料和信息保密，不得擅自泄露或向其他單位或個(gè)人提供。第五條合同的解除及違約責(zé)任5.1若甲方或乙方發(fā)生違約行為，應(yīng)提前[提前解除期限]以書(shū)面形式通知對(duì)方。5.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。5.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條附則6.1本合作協(xié)議的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合作協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：