住宅出租合同模板

住宅出租合同模板合同概述本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方本著自愿、平等的原則，就甲方將其擁有的住宅出租給乙方達(dá)成以下約定。合同條款1.出租房屋描述甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方作為住宅使用。房屋的具體描述如下：-房屋類型：[公寓/獨(dú)棟別墅/聯(lián)排別墅/其他]-房屋面積：[房屋面積]平方米-房間數(shù)量：[房間數(shù)量]-衛(wèi)生間數(shù)量：[衛(wèi)生間數(shù)量]-其他房屋設(shè)施：[具體設(shè)施描述]2.租金與押金2.1乙方同意每月支付給甲方的租金為[租金金額]，租金支付方式為[支付方式]，支付日期為每月的[支付日期]日。2.2乙方在入住前需向甲方支付[押金金額]作為押金，用于保證履行本合同期間的義務(wù)。2.3若乙方按期履行本合同的全部義務(wù)，退租時甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給乙方。如乙方有任何拖欠或違約行為，甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)的費(fèi)用，并將剩余部分退還給乙方。3.租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個月。雙方同意在租賃期滿后，如無特殊情況，自動終止合同。4.房屋維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本功能完好，并按照法定要求提供安全的居住環(huán)境。4.2若房屋出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修理和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，除非損壞或故障是由乙方的過失或故意造成的。5.乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋，并享有與居住相關(guān)的基本權(quán)益。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金，并妥善使用房屋及相關(guān)設(shè)施，不得損壞房屋。5.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動，不得干擾其他居民的正常生活秩序。6.合同解除6.1本合同期滿后，雙方自動解除合同，除非雙方達(dá)成書面續(xù)簽協(xié)議。6.2若乙方違反本合同的條款，甲方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商，并達(dá)成一致意見后進(jìn)行修改。3.本合同的附件包括：[附件清單]，附件與本合同具有同等法律效力。4.本合同適用中華人民共和國的法律。5.本合同的任何爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁/訴訟]解決。雙方確認(rèn)并同意以上條款，并在本合同上簽字。甲方（出租人）：________________