手房居間合同經(jīng)典版

第頁共頁手房居間合同經(jīng)典版手房居間合同甲方：[委托方]身份證號碼：[委托方身份證號碼]聯(lián)系地址：[委托方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]乙方：[居間方]身份證號碼：[居間方身份證號碼]聯(lián)系地址：[居間方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[居間方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方系合法擁有位于[房屋地址]的不動產(chǎn)的所有權(quán)人；2.甲方希望通過乙方的中介服務(wù)，將該不動產(chǎn)出售或租賃給合適的買方或租戶；3.乙方具有從事不動產(chǎn)居間服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；4.甲、乙雙方均同意按照本合同的約定，達(dá)成合作共贏的目標(biāo)。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方授權(quán)乙方作為其專屬居間代理，負(fù)責(zé)就甲方名下的不動產(chǎn)進(jìn)行買賣或租賃交易的居間工作。乙方的居間工作包括但不限于：尋找適合買方或租戶、組織房屋查勘、發(fā)布廣告、篩選買方或租戶、簽訂買賣或租賃合同等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，優(yōu)先推薦符合甲方要求的合適買方或租戶，提供及時(shí)準(zhǔn)確的信息和建議。1.3乙方在履行居間職責(zé)過程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，秉持誠實(shí)、守信的原則，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條費(fèi)用及支付方式2.1在乙方成功居間辦理不動產(chǎn)交易后，甲方將支付乙方居間服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式如下：（1）買賣交易：甲方同意按照房屋最終成交價(jià)的[]%支付居間服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)在交易完成時(shí)向甲方出具正式的居間服務(wù)費(fèi)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后[]個工作日內(nèi)支付全部居間服務(wù)費(fèi)。（2）租賃交易：甲方同意按照租金總額的[]%支付居間服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后向甲方出具正式的居間服務(wù)費(fèi)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后[]個工作日內(nèi)支付全部居間服務(wù)費(fèi)。2.2若不動產(chǎn)交易最終未能成功達(dá)成，甲方無須支付任何居間服務(wù)費(fèi)。2.3甲、乙雙方同意以[]銀行賬戶方式進(jìn)行費(fèi)用支付，具體賬戶信息如下：甲方賬戶：戶名：開戶行：賬號：乙方賬戶：戶名：開戶行：賬號：第三條合同成立和生效3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[]年。3.2如需續(xù)簽或變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)在合同有效期屆滿前以書面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。第四條甲方的權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)遵守中介服務(wù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)準(zhǔn)則，按照誠實(shí)信用原則履行居間職責(zé)。乙方不得泄露甲方的個人信息和房產(chǎn)信息，且在交易過程中不能以本人或利益相關(guān)方的名義購買或租賃甲方的不動產(chǎn)。4.2若乙方在履行居間職責(zé)過程中造成第三方人身或財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方須購買合適的責(zé)任保險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。第五條爭議解決方式5.1本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。6.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（委