實用的土地租賃合同范本

第頁共頁實用的土地租賃合同范本土地租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于，甲方為合法擁有并具備土地使用權(quán)的單位/個人，乙方愿意租用該土地，并雙方同意簽訂本土地租賃合同（以下簡稱“本合同”）。一、租賃土地的詳細(xì)情況租賃土地面積：（單位：平方米）土地位置：土地用途：租賃期限：租賃起始日期：租賃終止日期：二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額：（單位：人民幣元）（2）租金支付方式：年度支付/季度支付/月度支付（3）租金支付日期：在簽訂合同之日起的7個工作日內(nèi)支付首期租金，以后按雙方協(xié)商確定的支付日期支付。（4）租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式（具體注明）2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金比例為應(yīng)支付租金總額的百分之X（具體注明）。三、承租方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃土地上進行合法、合規(guī)的經(jīng)營活動或其他約定用途，但不得超出本合同約定的土地用途范圍。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，妥善使用土地，維護土地的良好狀態(tài)，保證土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營。3.乙方應(yīng)按時支付租金，并在租賃期限屆滿前提前通知甲方是否續(xù)租。4.乙方應(yīng)妥善保管土地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)土地所在地發(fā)生的安全事故或損失。5.乙方在使用土地過程中發(fā)生的爭議、糾紛應(yīng)在雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，經(jīng)甲乙雙方同意可向相關(guān)行政部門或人民法院提起訴訟。四、出租方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)提供租賃土地的合法使用權(quán)，并保證土地使用權(quán)不會因任何第三方的原因被收回或產(chǎn)生任何糾紛。2.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，對租賃土地進行必要的維護和修繕工作，并提供良好的環(huán)境。3.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)向乙方收取滯納金。4.甲方有權(quán)隨時監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同的約定，有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并要求乙方在XX日內(nèi)補齊支付。2.若乙方不按照約定用途使用土地或超出土地使用范圍，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借土地或違反土地使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。六、合同變更與解除1.雙方應(yīng)通過協(xié)商一致的方式對本合同進行合理的變更，變更內(nèi)容須以書面形式確認(rèn)后生效。2.若因不可抗力等不可預(yù)見的情況發(fā)生，致使雙方無法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除本合同并不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.若一方違約，逾期未進行補救或解除合同的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期至合同終止。3.本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/